Thích
UBND tỉnh Gia Lai vừa phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất để triển khai dự án Trung tâm thương mại 27 Nguyễn Văn Cừ tại phường Diên Hồng, với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 511 tỷ đồng.
Theo kế hoạch, dự án sẽ được xây dựng trên khu đất rộng khoảng 14.817m2, hướng tới hình thành tổ hợp thương mại - dịch vụ hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật tại khu vực trung tâm tỉnh.
Một góc tỉnh Gia Lai. Ảnh: Internet
Dự án được quy hoạch với mật độ xây dựng tối đa 53,1%, hệ số sử dụng đất tối đa 1,95 lần. Tổng diện tích sàn xây dựng dự kiến khoảng 33.057,7m2, trong đó diện tích sàn kinh doanh khoảng 28.904,5m2. Công trình có chiều cao từ 2-5 tầng và được định hướng phát triển theo tiêu chuẩn trung tâm thương mại hạng III.
Tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 511,5 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự án trong vòng 24 tháng kể từ thời điểm cơ quan có thẩm quyền ban hành quyết định giao đất hoặc cho thuê đất.
Theo phương án được phê duyệt, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Gia Lai sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất dự án trong quý II/2026. Đồng thời, đơn vị này được giao phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường công bố kế hoạch, danh mục khu đất đấu giá cũng như hoàn thiện các thủ tục liên quan theo quy định của Luật Đất đai năm 2024.
Khi đi vào hoạt động, dự án dự kiến phục vụ khoảng 3.000 lượt khách mỗi ngày với hệ thống tiện ích thương mại - dịch vụ đa dạng.
Theo quy hoạch, tổ hợp sẽ bao gồm khu siêu thị, trung tâm mua sắm, khu ẩm thực - nhà hàng, khu vui chơi giải trí, rạp chiếu phim, khu kho vận, văn phòng điều hành, khu lưu trữ lạnh cùng các hạng mục kỹ thuật phụ trợ khác.
Trung tâm thương mại kỳ vọng góp phần thúc đẩy hoạt động thương mại - dịch vụ tại địa phương. Ảnh minh họa
Dự án được kỳ vọng góp phần thúc đẩy hoạt động thương mại - dịch vụ, tạo thêm không gian mua sắm, giải trí hiện đại, đồng thời nâng cao diện mạo đô thị khu vực trung tâm tỉnh Gia Lai.
UBND tỉnh Gia Lai cũng yêu cầu nhà đầu tư trúng đấu giá phối hợp với các đơn vị liên quan để rà soát kỹ các giải pháp kỹ thuật, phương án đấu nối hạ tầng và các nội dung chuyên ngành trước khi triển khai xây dựng.
Trong quá trình thực hiện, nhà đầu tư phải tuân thủ đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành. Trường hợp phát sinh hoạt động thu hồi khoáng sản trong phạm vi dự án, nhà đầu tư cần làm việc với Sở Nông nghiệp và Môi trường để được hướng dẫn thủ tục theo quy định của Luật Địa chất và khoáng sản năm 2024 cùng các văn bản liên quan.
Sau sáp nhập, 3 tỉnh có diện tích lớn nhất cả nước là Lâm Đồng, Gia Lai, Đắk Lắk. Trong đó, tỉnh Lâm Đồng (gồm tỉnh Lâm Đồng, Đăk Nông và Bình Thuận cũ) rộng nhất với hơn 24.000km2, dân số 3,8 triệu. Tỉnh Gia Lai (được hợp thành từ tỉnh Gia Lai, Bình Định cũ) rộng thứ hai với gần 22.000km2.
