Quyết định 46: Dấu mốc mới trên hành trình từ "khuyến khích làm xanh" đến "tài chính hóa giá trị xanh"
Sự kiện bình luậnTheo ThS.KTS. Vũ Linh Quang, thị trường đang chuyển từ "tự tuyên bố xanh" sang "chứng minh được tính xanh", và xa hơn, từ một công trình có chứng nhận đến một "tài sản xanh" có hiệu quả được đo lường, dữ liệu được xác minh và giá trị được thị trường tài chính ghi nhận.
Khơi thông nguồn lực bất động sản, thêm động lực cho tăng trưởng hai con số
Sự kiện bình luậnĐể nguồn lực này thực sự trở thành động lực tăng trưởng, yêu cầu cấp thiết là tiếp tục hoàn thiện chính sách, tháo gỡ các điểm nghẽn và khơi thông thị trường theo hướng minh bạch, lành mạnh, hiệu quả và bền vững.
Đề xuất áp thuế 0,2% với đất bỏ hoang: Sức nặng để hạn chế đầu cơ?
Sự kiện bình luậnĐề xuất áp thuế 0,2% với đất bỏ hoang được kỳ vọng góp phần hạn chế đầu cơ, chống lãng phí. Tuy nhiên, bài toán cốt lõi là xác định đúng đối tượng chịu thuế, tránh chồng chéo với chế tài hiện hành và bảo đảm người bị vướng mắc khách quan không phải gánh thêm chi phí.
Tái cấu trúc hạ tầng du lịch đáp ứng nhu cầu phát triển mới
Sự kiện bình luậnMuốn du lịch trở thành động lực tăng trưởng bền vững đóng góp trên 10% GDP, con đường duy nhất là phải thực hiện một cuộc đại phẫu, tái cấu trúc căn bản toàn bộ hệ thống hạ tầng du lịch quốc gia dựa trên triết lý phát triển để bảo tồn, và bảo tồn phụng sự cho phát triển.
Thời hạn sử dụng chung cư theo niên hạn công trình: Làm rõ quyền và nghĩa vụ, trao thế chủ động cho chủ sở hữu
Sự kiện bình luậnTheo các chuyên gia, việc phân biệt niên hạn công trình với quyền sở hữu tài sản, quy định cụ thể cơ chế xây dựng lại và nghĩa vụ tài chính sẽ giúp người dân hiểu đúng chính sách, đồng thời tạo thuận lợi cho công tác cải tạo, xây dựng lại chung cư trong tương lai.
Thời hạn sử dụng chung cư theo niên hạn công trình: Gỡ "nút thắt" quyền tài sản, mở đường cho cơ chế tái thiết
Sự kiện bình luậnNghị quyết số 278/NQ-CP yêu cầu làm rõ thời hạn sử dụng nhà chung cư và cơ chế xử lý khi công trình hết niên hạn, qua đó tạo cơ sở quan trọng để hoàn thiện hành lang pháp lý, bảo đảm quyền lợi của người dân và tháo gỡ những vướng mắc trong cải tạo, tái thiết chung cư. Song, theo chuyên gia, để những định hướng này đi vào thực tiễn, quá trình xây dựng, hoàn thiện các quy định liên quan cần tiếp tục làm rõ một số vấn đề.
Trục cảnh quan sông Hồng: Đằng sau giấc mơ nghìn tỷ
Sự kiện bình luậnCon số 737 nghìn tỷ đồng trải dài trong khung thời gian 12 năm, hướng tới mốc cán đích năm 2038, đặt Hà Nội trước một trong những phương trình kinh tế đô thị phức tạp bậc nhất lịch sử phát triển của mình.
Kịch bản nào cho HH Linh Đàm?
Sự kiện bình luậnNhững ai gắn bó và quan sát tiến trình đô thị hóa của Hà Nội đều hiểu rằng, sai phạm tại tổ hợp HH Linh Đàm là một "vết thương sâu" trong công tác quản lý không gian phát triển.
Tổ chức lại không gian phát triển quốc gia: Từ tư duy "rào dậu" đến bước ngoặt thể chế vùng
Sự kiện bình luậnSuốt nhiều năm qua, mỗi khi nhìn vào bức tranh kinh tế của đất nước, câu chuyện liên kết vùng luôn để lại trong lòng những người làm chính sách, giới nghiên cứu và cộng đồng doanh nhân một nỗi trăn trở khôn nguôi.
Loạt dự án khởi công dịp 2/9: Mở đường cho tăng trưởng, kiến tạo dư địa phát triển mới
Sự kiện bình luậnLoạt công trình, dự án quy mô lớn đồng loạt khởi công trên cả nước hướng tới kỷ niệm 81 năm Ngày Quốc khánh nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (2/9/1945 - 2/9/2026) đang ghi dấu một bước tiến về quy mô đầu tư hạ tầng, đồng thời mở ra những không gian phát triển mới, khơi thông nguồn lực và tạo thêm động lực cho nền kinh tế bước vào một giai đoạn tăng trưởng mới.
Khơi thông dòng vốn tín dụng bất động sản: Từ hạ nhiệt lãi suất đến bài toán phân bổ trúng đích
Sự kiện bình luậnMột chính sách tín dụng thông minh, linh hoạt, phân loại chuẩn xác và hướng thẳng vào nhu cầu ở thực của nhân dân, kết hợp cùng sự đồng bộ của hành lang pháp lý mới, chắc chắn sẽ tạo nên một lực đẩy mạnh mẽ.
Niên hạn chung cư: Từ "điểm kết thúc" của công trình đến bài toán tái thiết cuộc sống
Sự kiện bình luậnNghị quyết 21-NQ/TW đặt vấn đề gắn thời hạn sử dụng căn hộ với niên hạn công trình, đồng thời bảo đảm quyền tài sản của chủ sở hữu. Để chính sách đi vào thực tế, điều quan trọng không chỉ là xác định khi nào một chung cư hết niên hạn, mà còn phải làm rõ cơ chế kiểm định, di dời, tái định cư và tái thiết, bảo đảm quyền tài sản và cuộc sống của cư dân được chuyển tiếp thông suốt.
Giới hạn niên hạn không biến chung cư thành "tiêu sản"
Sự kiện bình luậnNhững tranh luận xung quanh định hướng quy định thời hạn sử dụng căn hộ chung cư theo niên hạn công trình nêu tại Nghị quyết 21-NQ/TW đang tạo ra những "gợn sóng tâm lý" đáng chú ý trên thị trường bất động sản. Không ít người lo ngại rằng quy định này sẽ vô hình trung biến căn hộ chung cư thành một "tiêu sản" và khiến người sở hữu đứng trước nguy cơ "mất trắng" sau một chu kỳ sử dụng.
Nghị quyết 21: Thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển minh bạch, bền vững
Sự kiện bình luậnNhìn từ cấp độ vĩ mô, Nghị quyết số 21-NQ/TW ra ngày 28/7/2026 là sự điều chỉnh, định hướng rất kịp thời của Đảng trong lĩnh vực đất đai. Điểm đột phá căn bản nhất nằm ở việc xác lập triết lý quản trị mới: Chuyển dịch triệt để từ "tư duy quản lý hành chính" mang nặng tính xin - cho, can thiệp thủ công sang "tư duy quản trị hiện đại" dựa trên nền tảng số, dữ liệu số tập trung, liên thông và ứng dụng trí tuệ nhân tạo.
Thị trường bất động sản nhà ở (2026 - 2030): Lạc quan trong thận trọng
Sự kiện bình luậnTrục tọa độ tư duy chủ đạo giai đoạn này là "Lạc quan trong thận trọng": Lạc quan dựa trên nền tảng thể chế và nhu cầu thực, nhưng thận trọng trước độ trễ chính sách, rủi ro cấu trúc tài chính và áp lực từ chi phí vốn neo cao…
PGS. TS. Nguyễn Hữu Huân: "Nếu các đầu tàu kinh tế thực sự bứt tốc, triển vọng tăng trưởng hai con số sẽ khả thi hơn"
Sự kiện bình luậnDù nền kinh tế ghi nhận nhiều tín hiệu khởi sắc trong nửa đầu năm 2026, chặng đường hiện thực hóa mục tiêu tăng trưởng trên 10% vẫn còn không ít thách thức. Theo PGS.TS. Nguyễn Hữu Huân, chìa khóa nằm ở việc khơi thông các nguồn lực còn bị ách tắc và phát huy mạnh mẽ vai trò dẫn dắt của các đầu tàu kinh tế.
Xây dựng trung tâm tài chính quốc tế: Cần dựa trên chất lượng thay vì quy mô
Sự kiện bình luậnViệc thành lập Trung tâm Tài chính quốc tế Việt Nam mở ra cơ hội đưa đất nước tham gia sâu hơn vào mạng lưới tài chính toàn cầu. Tuy nhiên, sức cạnh tranh của một trung tâm tài chính không thể chỉ đo bằng quy mô tài sản hay dòng vốn, mà nằm ở khả năng tạo giá trị cho nền kinh tế thực, phát triển nguồn nhân lực và thúc đẩy đổi mới sáng tạo.
Số hóa tài sản thực (RWA) trong lĩnh vực BĐS: Làn sóng toàn cầu và cơ hội thí điểm tại Việt Nam
Sự kiện bình luậnLàn sóng mã hóa tài sản thực RWA là phép thử về bản lĩnh thể chế và tầm nhìn phát triển của mỗi quốc gia trong kỷ nguyên số. Bất động sản, khi được giải phóng bởi công nghệ token hóa trên một nền tảng pháp lý minh bạch, sẽ trở thành động lực mạnh mẽ thúc đẩy dòng chảy tài chính trong toàn xã hội.
Đổi tên dự án "Luật Đô thị đặc biệt" thành "Luật Phát triển đô thị": Mở rộng khung pháp lý cho phát triển hệ thống đô thị
Sự kiện bình luậnTheo TS. KTS Vũ Hoài Đức, việc Chính phủ thống nhất đổi tên dự án từ “Luật Đô thị đặc biệt” thành “Luật Phát triển đô thị” phản ánh một bước chuyển quan trọng trong tư duy lập pháp và cách tiếp cận đối với quá trình phát triển đô thị ở Việt Nam.
