Đổi tên dự án "Luật Đô thị đặc biệt" thành "Luật Phát triển đô thị": Mở rộng khung pháp lý cho phát triển hệ thống đô thị
Sự kiện bình luậnTheo TS. KTS Vũ Hoài Đức, việc Chính phủ thống nhất đổi tên dự án từ “Luật Đô thị đặc biệt” thành “Luật Phát triển đô thị” phản ánh một bước chuyển quan trọng trong tư duy lập pháp và cách tiếp cận đối với quá trình phát triển đô thị ở Việt Nam.
Nhà ở cho thuê và bài toán xây dựng hệ sinh thái đô thị cho người thuê nhà
Sự kiện bình luậnNhà ở cho thuê chỉ có thể phát huy đúng vai trò khi được phát triển đồng thời với giao thông công cộng, các trung tâm việc làm và hệ thống hạ tầng xã hội.
Số hóa tài sản thực (RWA) trong lĩnh vực BĐS: Làn sóng toàn cầu và cơ hội thí điểm tại Việt Nam
Sự kiện bình luậnLàn sóng mã hóa tài sản thực RWA là phép thử về bản lĩnh thể chế và tầm nhìn phát triển của mỗi quốc gia trong kỷ nguyên số. Bất động sản, khi được giải phóng bởi công nghệ token hóa trên một nền tảng pháp lý minh bạch, sẽ trở thành động lực mạnh mẽ thúc đẩy dòng chảy tài chính trong toàn xã hội.
Từ nhà trọ đến nhà ở cho thuê hiện đại: Cần một hệ quy chuẩn mới
Sự kiện bình luậnTheo các chuyên gia, muốn thúc đẩy thị trường này phát triển chuyên nghiệp, bền vững, cần sớm đổi mới tư duy quản lý theo hướng coi nhà ở cho thuê là một phân khúc độc lập với những tiêu chuẩn thiết kế, vận hành và cơ chế quản trị phù hợp.
Tái định vị tư duy phát triển bất động sản
Sự kiện bình luậnThị trường cần một cách tiếp cận mới: "lạc nghiệp mới an cư" - lấy việc làm, cơ hội phát triển kinh tế và sức sống của cộng đồng làm nền tảng cho sự phát triển bền vững của bất động sản.
Tháo điểm nghẽn tài chính, "kích hoạt" thị trường nhà ở cho thuê
Sự kiện bình luậnĐòi hỏi phải tháo gỡ "nút thắt" lớn nhất là bài toán tài chính, từ việc xây dựng nguồn vốn dài hạn, chi phí vốn hợp lý đến các chính sách chia sẻ rủi ro phù hợp với đặc thù hoàn vốn chậm của nhà ở cho thuê.
Hà Nội mở đường cho thị trường nhà ở cho thuê dài hạn: Hoàn thiện "tam giác chính sách" để thu hút nhà đầu tư
Sự kiện bình luậnHĐND TP. Hà Nội đã thông qua Nghị quyết về chính sách đầu tư, phát triển và hỗ trợ nhà ở trên địa bàn, trong đó bổ sung cơ chế riêng đối với các dự án nhà ở thương mại cho thuê. Những quy định mới được kỳ vọng sẽ tạo thêm động lực cho doanh nghiệp tham gia phát triển phân khúc này, đồng thời mở ra hướng tiếp cận mới đối với bài toán nhà ở tại Thủ đô.
Gỡ "nút thắt" quy hoạch, đất đai tạo nguồn cung cho thị trường nhà ở cho thuê
Sự kiện bình luậnThị trường nhà ở cho thuê chỉ có thể phát triển khi được đặt đúng vị trí trong quy hoạch và có cơ chế tiếp cận đất đai phù hợp với đặc thù đầu tư dài hạn. Theo các chuyên gia, muốn doanh nghiệp mạnh dạn tham gia, cần bắt đầu từ việc tháo gỡ “nút thắt” về quỹ đất và thiết kế một hành lang chính sách riêng cho phân khúc này.
Tín dụng bất động sản "đổi hướng", ưu tiên dòng vốn phục vụ nhu cầu thực
Sự kiện bình luậnViệc không tính phần dư nợ tăng thêm của nhà ở xã hội, khu công nghiệp và khu chế xuất vào chỉ tiêu kiểm soát tín dụng bất động sản được đánh giá là bước đi quan trọng nhằm khơi thông nguồn vốn cho các lĩnh vực ưu tiên. Qua đó, dòng tín dụng được kỳ vọng sẽ chảy mạnh hơn vào nhu cầu ở thực và hoạt động sản xuất - kinh doanh thay vì các phân khúc mang tính đầu cơ.
Tiếp tục sửa đổi, bổ sung Luật Đất đai 2024: Khơi thông nguồn lực cho giai đoạn phát triển mới
Sự kiện bình luậnNhững thay đổi về mô hình chính quyền địa phương hai cấp, yêu cầu phân cấp, phân quyền và mục tiêu tăng trưởng trong giai đoạn mới đang đặt ra nhu cầu tiếp tục rà soát, hoàn thiện Luật Đất đai 2024. Theo chuyên gia, đây là việc cần thiết nhằm bảo đảm tính đồng bộ của hệ thống pháp luật và tạo động lực cho yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội cao trong giai đoạn mới.
Nhà ở cho thuê: "Mảnh ghép" còn thiếu của chiến lược an sinh và phát triển đô thị
Sự kiện bình luậnTừng là một giải pháp mang tính tạm thời, nhà ở cho thuê hiện đang được định vị lại trong chiến lược phát triển nhà ở quốc gia, nhất là trong bối cảnh đô thị hóa diễn ra nhanh, giá nhà leo thang và áp lực an cư ngày càng lớn tại các đô thị.
“Cường quốc về ứng dụng” và bài toán chuyển hóa AI, dữ liệu thành tăng trưởng
Tầm vóc Việt NamTrong bối cảnh các động lực tăng trưởng truyền thống như vốn và lao động đang dần thu hẹp dư địa, khoa học công nghệ, đổi mới sáng tạo, dữ liệu và AI được kỳ vọng trở thành những động lực mới của nền kinh tế. Muốn hiện thực hóa mục tiêu tăng trưởng hai con số, Việt Nam không chỉ cần làm chủ công nghệ mà còn phải chuyển công nghệ thành năng suất, dữ liệu thành giá trị và đổi mới sáng tạo thành năng lực cạnh tranh.
Thị trường bất động sản nhà ở trong mô hình tăng trưởng mới và sức ép tái cấu trúc
Sự kiện bình luậnKhúc quanh lịch sử của thị trường bất động sản nhà ở Việt Nam đã mở ra. Cuộc sàng lọc khắc nghiệt này, dù gây ra những tổn thương ngắn hạn cho các thực thể thiếu năng lực thích ứng, nhưng là một cuộc thanh lọc, tái cấu trúc tất yếu và cần thiết để bảo vệ sức khỏe lâu dài của nền kinh tế quốc gia, phá vỡ "miếng bọt biển" đầu cơ nguy hại.
Nhà ở xã hội cho thuê - "Chìa khoá vàng" giải quyết nhà ở cho người thu nhập thấp
Sự kiện bình luậnTrong bối cảnh phát triển đô thị hiện nay, một thị trường nhà ở hiện đại cần đa dạng hóa các hình thức tiếp cận, trong đó nhà ở cho thuê phải đóng vai trò thiết yếu.
"Chiếc áo” BLUEMARQ và “Thầy tu” Đất Xanh
Sự kiện bình luậnLiệu đây là một cuộc đại phẫu dũng cảm nhằm chuyển mình thành một nhà quản lý tài sản ròng và đầu tư tài chính tầm cỡ, hay đơn thuần chỉ là chiến thuật "thay bình mới cho rượu cũ" nhằm khỏa lấp những áp lực tâm lý của một chu kỳ cũ vừa đi qua?
Siết quản lý sàn giao dịch bất động sản, hướng tới minh bạch thị trường
Sự kiện bình luậnGiới chuyên môn đánh giá, động thái này là bước đi cần thiết nhằm nâng cao tính minh bạch, chuyên nghiệp hóa hoạt động môi giới và tăng cường kiểm soát dữ liệu thị trường bất động sản.
Đô thị Đại học: Nhà nước - Doanh nghiệp cùng nâng cánh tri thức
Sự kiện bình luậnXây dựng và phát triển các đô thị đại học hiện đại không phải là việc xây dựng những khối nhà bê tông vô hồn, mà là câu chuyện định hình một lối sống, nuôi dưỡng một thế hệ và tổ chức không gian sinh tồn cho một "lâu đài tri thức" trong tầm nhìn trăm năm.
Hà Nội mở rộng đối tượng mua nhà ở xã hội: Gỡ khó cho người lao động, nhưng áp lực quản lý sẽ lớn hơn
Sự kiện bình luậnNgười đã có nhà tại Hà Nội nhưng sống cách nơi làm việc từ 20km trở lên vẫn có thể được mua, thuê mua nhà ở xã hội theo quy định mới của UBND TP. Chính sách này được kỳ vọng sẽ giúp người lao động thuận tiện hơn trong sinh hoạt, giảm áp lực giao thông đô thị, song cũng đặt ra không ít lo ngại về nguy cơ trục lợi chính sách, cũng như bài toán công bằng trong bối cảnh nguồn cung nhà ở xã hội vẫn còn hạn chế.
Lối mở cho hơn 3.300 dự án tồn đọng: Tách sai phạm khỏi số phận dự án
Sự kiện bình luậnNgày 24/4, Quốc hội đã ban hành Nghị quyết 29/2026/QH16 về Cơ chế, chính sách đặc thù để xử lý vi phạm pháp luật về đất đai của tổ chức, cá nhân xảy ra trước khi Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực và tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án tồn đọng, kéo dài.
