Thị trường chứng khoán phiên 18/1 có diễn biến tương đối tích cực khi chỉ số chính VN-Index duy trì tốt ở trên mốc tham chiếu xuyên suốt thời gian giao dịch. Động lực chính trong phiên đến từ nhóm cổ phiếu bất động sản. Thông tin Luật Đất đai (sửa đổi) và Luật Các tổ chức tín dụng (sửa đổi) được thông qua sáng cùng ngày đã tác động tích cực đến thị trường chung, đặc biệt là nhóm bất động sản.
Theo đó, với đa số phiếu tán thành, Kỳ họp bất thường lần thứ 5, Quốc hội khóa XV đã thông qua Luật Đất đai (sửa đổi), Luật Các tổ chức tín dụng (sửa đổi) và bế mạc kỳ họp. Luật Đất đai 2024 với rất nhiều nội dung mới sẽ có hiệu lực thi hành từ ngày 1/1/2025, ngoại trừ Điều 190 và Điều 248 có hiệu lực thi hành từ ngày 1/4/2024 và khoản 9 Điều 60 có hiệu lực kể từ ngày Nghị quyết số 61/2022/QH15 hết hiệu lực thi hành. Luật Các tổ chức tín dụng (sửa đổi) có hiệu lực thi hành từ ngày 1/7/2024, trừ khoản 3 Điều 200 và khoản 15 Điều 210 có hiệu lực thi hành từ 1/1/2025.
Nhóm cổ phiếu bất động sản giao dịch sôi động ngay từ đầu phiên. Hầu hết các mã bất động sản trong phiên tăng giá tích cực, thanh khoản gia tăng đột biến trên mức trung bình. Đáng kể nhất phải nhắc đến NLG của CTCP Đầu tư Nam Long tăng tốt với 5,2%. Tiếp sau đó, KDH của CTCP Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền và VHM của CTCP Vinhomes tăng lần lượt 3,8% và 3,1%. Đây cũng là 3 cổ phiếu được cho là hưởng lợi lớn từ việc Luật Đất đai (sửa đổi) được thông qua.
Cả VHM, NLG hay KDH đều là những doanh nghiệp bất động sản có bảng cân đối tài chính vững chắc cũng như có khả năng triển khai các dự án lớn. Đây là lợi thế của doanh nghiệp khi Luật Đất đai (sửa đổi) có những điều khoản thắt chặt trong quy định và triển khai dự án như tập trung hơn vào việc đấu giá, đấu thầu, đặc biệt là các dự án nhà ở thương mại.
Bên cạnh đó, hàng loạt cổ phiếu bất động sản khác như HAR, KBC, DXG, PDR… cũng đồng loạt tăng giá tốt trong phiên 18/1.
Kết quả giao dịch cổ phiếu bất động sản trong phiên 18/1. (Nguồn: VNDirect)
Trở lại với diễn biến thị trường chứng khoán nói chung, bên cạnh nhóm bất động sản, khá nhiều cổ phiếu ngân hàng cũng giao dịch tốt và điều này giúp củng cố sắc xanh của các chỉ số. Trong đó, LPB của Ngân hàng TMCP Bưu điện Liên Việt tăng mạnh nhất với 3%. Bên cạnh đó, BID của Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam cũng tăng 1,4%. Hay CTG của Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam tăng 1,1%...
Kết thúc phiên giao dịch ngày 18/1, VN-Index tăng 6,53 điểm (0,56%) lên 1.169,06 điểm. Toàn sàn có 289 mã tăng, 167 mã giảm và 124 mã đứng giá. HNX-Index tăng 0,42 điểm (0,19%) lên 229,93 điểm. Toàn sàn có 80 mã tăng, 74 mã giảm và 73 mã đứng giá. UPCoM-Index tăng 0,2 điểm (0,23%) lên 87,16 điểm.
Dù thị trường giao dịch tích cực nhưng thanh khoản nói chung lại có sự sụt giảm so với phiên trước đó (17/1). Tổng khối lượng giao dịch trên HoSE đạt hơn 596 triệu cổ phiếu, trị giá 13.198 tỷ đồng, giảm 21% so với phiên trước. Giao dịch thỏa thuận đóng góp 793 tỷ đồng. Còn ở sàn HNX, giá trị giao dịch đạt 958 tỷ đồng.
Diễn biến giao dịch khối ngoại sàn HoSE. (Nguồn: FireAnt)
Khối ngoại phiên 18/1 tiếp tục mua ròng 61 tỷ đồng trên sàn HoSE, trong đó, dòng vốn này mua ròng mạnh nhất mã MWG với 122 tỷ đồng. Tiếp sau đó, VHM cũng được mua ròng hơn 95 tỷ đồng. Một số cổ phiếu bất động sản cũng được mua ròng mạnh có KBC (15 tỷ đồng), DXG (14,8 tỷ đồng), NLG (11 tỷ đồng). Ở chiều ngược lại, VRE bị bán ròng mạnh nhất với 54 tỷ đồng. GMD cũng bị bán ròng hơn 32 tỷ đồng./.
