Công ty Công ích quận 4 chuyển nhượng hàng loạt đất công, TP.HCM báo cáo Thủ tướng

Thông tin này được nêu rõ tại văn bản khẩn của Văn phòng UBND TP.HCM gửi các Sở ngành về giải quyết khó khăn cho dự án tại số 430 Nguyễn Tất Thành, phường 18, quận 4 (tên thương mại là Lancaster Lincoln).

Tại văn bản này, Phó Chủ tịch UBND TP Bùi Xuân Cường đã giao Sở Tài nguyên – Môi trường chủ trì với Sở Tài chính rà soát và nêu rõ chính kiến, thống nhất thời điểm xác định nghĩa vụ tài chính về quyền sử dụng đất mà Công ty TNHH Một Thành viên Dịch vụ Công ích Quận 4 phải thực hiện khi chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án.

Sau khi phân tích cơ sở pháp lý và xem xét những nội dung đã thực hiện theo quy định của pháp luật hoặc những nội dung chưa đảm bảo theo quy định pháp luật (nếu có), đề xuất biện pháp thực hiện hoặc đề xuất báo cáo xin ý kiến Thủ tướng Chính phủ các nội dung cụ thể trước khi thực hiện.

Sở Tài chính, Chi cục Tài chính doanh nghiệp được giao rà soát, có ý kiến về các nội dung Công ty TNHH Một Thành viên Dịch vụ Công ích Quận 4 đã thực hiện sau khi được UBND TP.HCM cho phép chuyển nhượng dự án tại số 430 Nguyễn Tất Thành để đánh giá về sự phù hợp quy định pháp luật quản lý tài sản công.

UBND quận 4 được giao có ý kiến về nhu cầu sử dụng các căn hộ tại dự án để phục vụ tái định cư, làm cơ sở xác định mục tiêu dự án trong trường hợp báo cáo xin ý kiến Thủ tướng về việc tiếp tục triển khai thực hiện dự án.

Trong khi đó, Sở Kế hoạch - Đầu tư được giao chủ trì phối hợp với Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch - Kiến trúc và UBND quận 4 rà soát, có ý kiến các nội dung liên quan đến việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án trong trường hợp báo cáo xin ý kiến Thủ tướng về việc tiếp tục triển khai dự án.

Phó Chủ tịch UBND TP.HCM cũng giao Sở Xây dựng phối hợp với Công ty TNHH Một Thành viên Dịch vụ Công ích Quận 4 và Công ty TNHH Trung Thuỷ Lacaster làm rõ thời điểm các đơn vị nhận quyết định của UBND TP về chấp thuận cho chuyển nhượng dự án. Điều này để có ý kiến về việc Công ty TNHH Một Thành viên Dịch vụ Công ích Quận 4 và Công ty TNHH Trung Thuỷ Lacaster chậm ký hợp đồng sau 30 ngày theo quy định tại Thông tư 13/2008/TT-BXD ngày 21/5/2008 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 153/2007/NĐ-CP ngày 15/10/2007 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh Bất động sản.

Đặc biệt, lãnh đạo UBND TP.HCM còn đề nghị các sở ngành nghiêm túc thực hiện các nội dung và đề xuất cụ thể biện pháp thực hiện hoặc đề xuất báo cáo xin ý kiến Thủ tướng Chính phủ cụ thể nội dung trước khi thực hiện. Trong thời hạn 7 ngày có văn bản chuyển Sở Xây dựng để tổng hợp, dự thảo văn bản trình UBND TP báo cáo xin ý kiến Thủ tướng Chính phủ.

Liên quan đến dự án này, trong thông báo kết luận của Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi tại cuộc họp Tổ Công tác tháo gỡ khó khăn vướng mắc cho các dự án đầu tư trên địa bàn thành phố, Chủ tịch UBND TP.HCM cũng giao Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường, Chi cục Tài chính doanh nghiệp khẩn trương thực hiện theo ý kiến chỉ đạo của UBND TP.HCM tại công văn 4856/VP-ĐT, gửi ý kiến về Sở Xây dựng. Sở Xây dựng tổng hợp báo cáo, trình UBND TP.HCM trước ngày 10/8/2023 để báo cáo, xin ý kiến Thủ tướng Chính phủ.

Dự án Lancaster Lincoln với tổng diện 8.414m2, tọa lạc tại mặt tiền 428 - 430 đường Nguyễn Tất Thành, phường 18, quận 4. Dự án bao gồm 696 căn hộ và 298 office-tel. Lancaster Lincoln hứa hẹn sẽ trở thành một tổ hợp hiện đại và đồng bộ, góp phần thay đổi bộ mặt đô thị quận 4. Tuy nhiên, dự án vào đầu năm 2018 vướng lùm xùm thi công không phép và gần như đình trệ cho đến nay. Được biết, dự án này được Công ty TNHH Trung Thuỷ Lacaster mua lại từ Công ty TNHH Một Thành viên Dịch vụ Công ích Quận 4.