Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Bình vừa công bố thông tin mở hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án Khu đô thị mới phía Nam thành phố Đồng Hới. Kết quả, Công ty TNHH Đầu tư Minh Anh - Nam Đồng Hới là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện.
Theo khảo sát của Reatimes, Công ty TNHH Đầu tư Minh Anh - Nam Đồng Hới là một dạng doanh nghiệp dự án, vừa mới được thành lập vào ngày 23/4/2024 với mã số thuế 3101130498, đăng ký địa chỉ trụ sở chính tại Số 61 Nguyễn Hữu Cảnh, phường Đồng Phú, thành phố Đồng Hới, Quảng Bình.
Doanh nghiệp này có ngành nghề kinh doanh chính là Xây dựng nhà để ở. Theo công bố gần đây, doanh nhân Phạm Hồng Minh (SN 1977 - trú tại Đội 2, Thôn Đại Lộc, xã Yên Chính, huyện ý Yên, tỉnh Nam Định) là người đại diện pháp luật. Ông Minh được biết đến đang là đại diện pháp luật của Công ty Cổ phần xây dựng Minh Anh (có địa chỉ tại tỉnh Hà Nam).
Kết quả mở hồ sơ dự án thể hiện chỉ có một nhà đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư Minh Anh - Nam Đồng Hới đăng ký
Trước đó, Sở KH&ĐT Quảng Bình cho biết, dự án có tổng diện tích sử dụng đất 136.805m2, được thực hiện tại khu vực xã Lương Ninh và thị trấn Quán Hàu, thuộc huyện Quảng Ninh; hiện trạng gồm đất nuôi trồng thuỷ sản, đất bằng chưa sử dụng... Phía Đông giáp sông Nhật Lệ, phía Tây giáp khu ở hiện hữu và Quốc lộ 1, phía Nam tiếp giáp khu dân cư hiện hữu và thị trấn Quán Hàu, phía Bắc tiếp giáp dải đất cây xanh ven sông Nhật Lệ.
Tổng mức đầu tư sơ bộ là 401 tỷ đồng, trong đó, chi phí thực hiện dự án khoảng 347 tỷ đồng, chi phí bồi thường hỗ trợ tái định cư và giải phóng mặt bằng là 54 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày có quyết định giao đất, cho thuê đất; Tiến độ đầu tư là không quá 5 năm (60 tháng) kể từ ngày có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc quyết định chấp thuận nhà đầu tư.
Quy mô đầu tư của dự án gồm đầu tư xây dựng hoàn thiện toàn bộ công trình hạ tầng kỹ thuật thuộc phạm vi thực hiện dự án theo quy hoạch chi tiết được duyệt, đảm bảo kết nối đồng bộ, liền mạch với hạ tầng kỹ thuật chung của khu vực; đầu tư xây dựng một tổ hợp công trình thương mại dịch vụ với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 4.500m2.
Phần công trình nhà ở thương mại sẽ xây thô, hoàn thiện mặt ngoài khoảng 30 căn nhà ở biệt thự với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 19.879m2; 03 căn nhà ở liền kề với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 788m2.
Quỹ đất ở được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây nhà ở theo thiết kế mẫu được duyệt sau khi đầu tư xây dựng hoàn chỉnh phần hạ tầng kỹ thuật và đáp ứng các quy định hiện hành là 174 lô đất ở.
Quảng Bình tìm nhà đầu tư dự án Khu đô thị phía Nam Đồng Hới
15/04/2024 11:05
Đây là dự án thuộc khu vực không bắt buộc phải dành quỹ đất để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Đồng thời, quy mô dự án tại chủ trương đầu tư chỉ là sơ bộ và sẽ được xác định cụ thể tại bước lập báo cáo nghiên cứu khả thi, thiết kế triển khai sau thiết kế cơ sở được thẩm định, phê duyệt.
Để trở thành "chủ nhân" của dự án, nhà đầu tư phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu 81 tỷ đồng; số lượng dự án mà nhà đầu tư hoặc thành viên tham gia liên danh hoặc đối tác cùng thực hiện đã tham gia với vai trò là nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu hoặc nhà thầu chính 1 dự án.
Cụ thể, loại 1 được xác định là dự án trong lĩnh vực khu đô thị; nhà ở thương mại; trụ sở, văn phòng làm việc; công trình thương mại, dịch vụ mà nhà đầu tư tham gia với vai trò nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu, đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 7 năm trở lại đây có tổng mức đầu tư tối thiểu 201 tỷ đồng (nhà đầu tư đã góp vốn chủ sở hữu tối thiểu 41 tỷ đồng).
Trường hợp nữa là nhà đầu tư tham gia trong vai trò nhà thầu chính xây lắp hoặc có đối tác tham gia với vai trò nhà thầu chính xây lắp của dự án tương tự, đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 5 năm trở lại đây với tổng mức đầu tư tối thiểu 105 tỷ đồng./.
