đặc khu kinh tế Phú Quốc

Bộ Xây dựng vừa có văn bản thống nhất với ý kiến đề nghị tạm dừng quy hoạch “đặc khu” của UBND tỉnh Kiên Giang… vì lập quy hoạch tại thời điểm này chưa đủ căn cứ và không phù hợp với quy định của pháp luật.

Theo ông Đặng Đức Giới, Tổng Giám đốc Công ty CP đầu tư và phát triển Bất động sản Đặc khu (DK Land), động thái hoãn thông qua Luật Đặc khu khiến thị trường Phú Quốc chững lại. Đây là tín hiệu tốt, là cơ hội để bản thân nội tại thị trường tích lũy về chất và trở nên minh bạch, thanh lọc nhà đầu tư yếu kém.

“Trong tương lai, dù có trở thành đặc khu hay không thì đây vẫn là những địa điểm thu hút đầu tư rất tốt. Đặc biệt, bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng đang có nhiều lợi thế tăng trưởng phù hợp với chiến lược quy hoạch phát triển du lịch của Chính phủ và Nghị quyết của Bộ Chính trị, coi du lịch là một ngành mũi nhọn”. Đây là nhận định của ông Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) tại Họp báo, thông tin về Hội nghị Bất động sản Quốc tế IREC 2018.

Theo ông Đặng Đức Giới, Tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản Đặc khu, thông tin Uỷ ban Thường vụ Quốc hội sẽ có buổi thảo luận về một số vấn đề còn ý kiến khác nhau của dự án Luật Đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt vào tháng 8 tới đây sẽ không ảnh hưởng nhiều đến thị trường bất động sản Phú Quốc.

Nhận định về ảnh hưởng của quyết định tạm dừng thông qua luật đặc khu, giảng viên của Đại học Fulbright, TS. Huỳnh Thế Du cho rằng: "Một điều chắc chắn rằng, quyết định tạm dừng thông qua Luật Đặc khu sẽ để lại hệ quả tiêu cực".

TS. Nguyễn Văn Phúc - nguyên Phó Chủ nhiệm UB Kinh tế của QH mổ xẻ nhiều góc độ, phân tích các khía cạnh khác nhau về phương án cho thuê đất tại đặc khu.

Kể từ phiên họp Quốc hội diễn ra vào ngày 23/5 vừa qua, khi thông tin thời hạn sử dụng đất có thể kéo dài đến 99 năm được nhiều Đại biểu Quốc hội chất vấn, đưa ý kiến, một cơn “cuồng phong” trong dư luận bắt đầu xuất hiện về con số được cho là ”quá đặc biệt” này.

“Với khoảng thời gian không còn nhiều để về đích thì bất luận đặc khu dù thế nào cũng không nên xem là thể nghiệm của thể chế mà chúng ta phải quyết thành công dù nhiều hay ít mà thôi”. Đó là lời khẳng định của ĐBQH Phạm Trọng Nhân trong bài phát biểu tại phiên họp Quốc hội về Luật Đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt.

Ngày 15/6, Quốc hội sẽ chính thức biểu quyết thông qua Luật Đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt. Liệu rằng đây có là thời điểm vàng để nhà đầu tư rót tiền vào phân khúc đất nền tại đặc khu kinh tế tương lai Phú Quốc?

Trước câu hỏi, quyền lực tập trung vào UBQL Đặc khu kinh tế sẽ có thể xảy ra tình trạng tham nhũng hay lạm quyền, bà Liu Rongxin khẳng định: “Nếu quyền lực tập trung thì sẽ xảy ra những điều không tốt như tham nhũng. Để giải quyết vấn đề này, Trung Quốc đã thành lập một Ủy ban giám sát riêng về quyền lực và các quyết sách của đặc khu”.

Chi phí cơ hội mà Việt Nam có thể mất đi nếu cho phép kinh doanh casino tại ba đặc khu Phú Quốc - Vân Đồn - Bắc Vân Phong là phát triển các trung tâm công nghệ cao.

Điều gì làm nên một chung cư cao cấp?; Xây dựng trái phép, chung cư mini không được cấp sổ hồng; Bắc Vân Phong trước ngày thành đặc khu kinh tế: Cò đã “gãy cánh”... là những thông tin được quan tâm trong 24h qua.

An toàn rất quan trọng nhưng an toàn quá dẫn đến chậm là không được. Không nên cầu toàn nữa, đã tính toán kĩ rồi thì hãy mạnh dạn đưa ra để thực hiện - GS.TS Hoàng Thế Liên, nguyên Thứ trưởng thường trực Bộ Tư pháp chia sẻ về việc thành lập 3 đặc khu Vân Đồn, Bắc Vân Phong và Phú Quốc.

“Cuộc đua xuống đáy của ưu đãi thuế sẽ tạo ra sự cạnh tranh không lành mạnh giữa các khu vực như sự cắt giảm khuôn khổ pháp lý tạo ra những ảnh hưởng không mong muốn và ra sự biến tướng chuẩn mực lao động.” - đó là lời khẳng định của ông Sebastian Eckardt, chuyên gia Kinh tế trưởng, Ngân hàng Thế giới (WB).

Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc yêu cầu các Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh, Khánh Hoà, Kiên Giang phải chịu trách nhiệm trước Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ nếu để tiếp diễn tình trạng "cò đất", xã hội đen lộng hành ở các đặc khu kinh tế.