Nhằm góp phần hiện thực hóa đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất một triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” của Chính phủ, Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (Tập đoàn DIC) đã lên kế hoạch xây dựng nhà ở xã hội tại 3 dự án mà công ty hiện là chủ đầu tư.
Các dự án bao gồm: Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên tại tỉnh Vĩnh Phúc; khu nhà ở Lam Hạ Center Point tại tỉnh Hà Nam; và khu dân cư thương mại Vị Thanh (DIC Victory City Hậu Giang) tại tỉnh Hậu Giang. Việc xây dựng những khu đô thị kiểu mẫu, quy hoạch và đầu tư bài bản đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, kết nối giao thông thuận lợi là ưu tiên hàng đầu của Tập đoàn DIC.
Dự án nhà ở xã hội ở khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên có diện tích 170.841m2 với tổng vốn đầu tư 8.038 tỷ đồng, dự kiến xây dựng 5.320 căn hộ. Dự án này có thời gian thực hiện kéo dài trong 4 giai đoạn, từ năm 2024 - 2031. Cụ thể, giai đoạn 1 sẽ xây dựng 2 tòa, giai đoạn 2 xây dựng 12 tòa, giai đoạn 3 xây dựng 9 tòa và giai đoạn 4 xây dựng 15 tòa.
Trong đó, giai đoạn 1 dự kiến thực hiện từ quý IV/2024 đến quý IV/2026 với tổng diện tích 8.194m2, gồm 2 công trình chung cư có tổng diện tích sàn xây dựng là 25.712m2, tầng cao xây dựng tối đa là 15 tầng. Tổng số căn hộ xây dựng là 280 căn, tổng số vốn đầu tư khoảng 309 tỷ đồng.
Một góc dự án Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên. (Ảnh: Tập đoàn DIC)
Tại dự án nhà ở xã hội thuộc khu nhà ở Lam Hạ Center Point, Tập đoàn DIC dự kiến xây dựng trên khu đất có diện tích 11.557m2, vốn đầu tư 379 tỷ đồng, dự kiến cung cấp 344 căn hộ cho 448 người. Thời gian thực hiện dự kiến từ năm 2027 - 2028.
Đối với dự án nhà ở xã hội nằm trong khu đô thị DIC Victory City Hậu Giang, DIC sẽ xây dựng 951 căn nhà ở liền kề trên khu đất có diện tích 95.772m2, với tổng vốn đầu tư 973 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự kiến từ quý III/2024 đến quý IV/2030.
Chia sẻ về kế hoạch triển khai dự án nhà ở xã hội, ông Nguyễn Quang Tín - Tổng Giám đốc Tập đoàn DIC cho biết: “Việc đẩy nhanh đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội trên quỹ đất 20% đất ở tại các khu đô thị do DIC làm chủ đầu tư sẽ góp phần quan trọng vào mục tiêu phát triển nhà ở xã hội của địa phương được Chính phủ giao, cũng như đáp ứng nhu cầu rất lớn về nhà ở của người lao động ở Vĩnh Phúc, Hà Nam và Hậu Giang”.
Hiện nay, Tập đoàn DIC đang hoàn thiện các thủ tục pháp lý để sớm khởi công xây dựng các dự án nêu trên nhằm khẳng định năng lực của chủ đầu tư và thực hiện trách nhiệm trực tiếp đầu tư nhà ở xã hội trong các dự án khu đô thị, khu dân cư, nhà ở theo chủ trương chính sách của Nhà nước.
Trước đó, vào cuối tháng 8, liên danh gồm CTCP Xây dựng DIC Holdings (DC4), Công ty TNHH Xây dựng và Đầu tư Thuận An và CTCP Bất động sản DIC cũng là nhà đầu tư nộp hồ sơ thực hiện Dự án Nhà ở xã hội tại xã Phong Hiền, huyện Phong Điền, tỉnh Thừa Thiên Huế. Trong đó, Xây dựng DIC Holdings và Bất động sản DIC đều là công ty liên kết của Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng - DIC Corp (DIG).
Dự án nhà ở xã hội tại Thừa Thiên Huế là bước tiến mới nhất trong kế hoạch triển khai phát triển nhà ở xã hội của DIC Corp. Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 1.430 tỷ đồng với diện tích 26ha, được thiết kế với 1.680 lô nhà ở xã hội liền kề thấp tầng và quy mô dân số khoảng 7.000 người.
Vừa qua, DIG công bố kết quả kinh doanh bán niên năm 2024 sau soát xét. Theo đó, DIG cho biết đã mất gần 187 tỷ đồng doanh thu thuần, tức giảm 23% so với báo cáo tự lập. Thuyết minh giữa 2 báo cáo cho thấy doanh thu từ kinh doanh bất động sản của công ty giảm hơn 77% (gần 143 tỷ đồng) sau soát xét, còn hơn 42 tỷ đồng. Bên cạnh đó, doanh thu từ hoạt động xây dựng cũng giảm 9% (gần 44 tỷ đồng) còn gần 466 tỷ đồng. Thời gian này, không chỉ DIC Corp, nhiều doanh nghiệp bất động sản gắn liền với các dự án cao cấp, nghỉ dưỡng, cũng bắt đầu lấn sân sang mảng nhà ở xã hội với các dự án có quy mô hàng chục nghìn căn./.
