Vinhomes báo lãi 904 tỷ đồng trong quý đầu năm 2024
Tổng doanh thu thuần hợp nhất của Vinhomes trong quý I/2024 đạt 8.211 tỷ đồng. Theo đó, tổng doanh thu thuần hợp nhất quy đổi (bao gồm doanh thu từ các hoạt động của Vinhomes và các hợp đồng hợp tác kinh doanh (BCC)) đạt 8.605 tỷ đồng. Lợi nhuận hợp nhất sau thuế của công ty đạt 904 tỷ đồng.
Vinhomes cho biết trong kỳ, việc bàn giao Vinhomes Ocean Park 1 – 2 – 3 và Vinhomes Grand Park tiếp tục đóng góp chính vào kết quả kinh doanh của Công ty. Tuy nhiên, doanh thu và lợi nhuận trong quý 1 thấp hơn cùng kỳ năm 2023 do chưa đến kỳ ghi nhận doanh thu và lợi nhuận cho các sản phẩm đang trong quá trình xây dựng, dự kiến sẽ hoàn thành và được ghi nhận trong các quý sau theo chuẩn mực kế toán.
Tại thời điểm 31/3/2024, tổng tài sản và vốn chủ sở hữu đạt 464.485 tỷ đồng và 196.216 tỷ đồng, tăng lần lượt 4,5% và 7,4% so với cùng kỳ năm trước.
Vào cuối tháng 3, Vinhomes chính thức ra mắt dự án Thành phố Đảo Hoàng Gia - Vinhomes Royal Island quy mô 877 ha nằm trên đảo Vũ Yên, Hải Phòng, tạo cú hích mạnh mẽ cho thị trường bất động sản phía Bắc nói riêng và cả nước nói chung.
Cũng trong tháng 3 này, tòa tháp căn hộ The Canopy thuộc dự án Vinhomes Smart City – một sản phẩm hợp tác giữa Vinhomes với đối tác nước ngoài - đạt tỷ lệ hấp thụ tuyệt đối ngay khi vừa ra mắt quỹ căn đầu tiên, trở thành tâm điểm trên thị trường bất động sản phía Tây Thủ đô.
Vinhomes Smart City
Mới đây, cổ đông của Vinhomes đã đồng ý thông qua kế hoạch kinh doanh năm 2024 với mục tiêu doanh thu thuần của công ty đạt 120.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế mục tiêu ở mức 35.0000 tỷ đồng. Với doanh số chưa ghi nhận đạt 112 nghìn tỷ tại thời điểm cuối quý I/2024, công ty tự tin sẽ đạt kế hoạch kinh doanh đã được phê duyệt tại Đại hội cổ đông vừa qua.
Ngoài ra, nợ phải trả của Vinhomes tính đến cuối tháng 3/2024 ghi nhận 268.268 tỷ đồng, tăng nhẹ so với đầu năm. Trong đó ghi nhận tăng trưởng đều ở cả khoản nợ ngắn và dài hạn, nhưng chủ yếu nợ của doanh nghiệp vẫn nằm tại nợ ngắn hạn.
Vay nợ tài chính của công ty đạt 63.896 tỷ đồng, cơ cấu nợ bao gồm 24.400 tỷ đồng vay ngắn hạn và hơn 39.496 tỷ đồng vay dài hạn. Chủ yếu nợ vay của doanh nghiệp là khoản vay từ ngân hàng, ngoài ra từ kênh trái phiếu Vinhomes ghi nhận đang có dư nợ hơn 19.390 tỷ đồng tại cuối quý I/2024
LDG: Họp ĐHĐCĐ năm 2024 lần 1 bất thành, bức tranh tài chính không mấy tươi sáng
Kể từ ĐHĐCĐ thường niên năm 2023 với hai lần tổ chức không thành, CTCP Đầu tư LDG (HoSE: LDG) lại tiếp tục gặp thất bại tương tự trong ĐHĐCĐ thường niên năm 2024. Được biết, LDG đã chốt tổ chức đại hội vào ngày 26/4 nhưng tại thời điểm khai mạc, sự tham gia của cổ đông chỉ đạt 9,43%, một tỷ lệ đáng lo ngại cho sự ủng hộ của cổ đông đối với sự phát triển của công ty. Với sự vắng mặt của đa số cổ đông, các kế hoạch kinh doanh và chủ trương năm 2024 của LDG đã chưa được thông qua để triển khai thực hiện.
ĐHĐCĐ thường niên năm 2023, LDG phải triệu tập đến lần thứ ba (vào ngày 25/7/2023) mới thành công, sau hai lần tổ chức bất thành vì cổ đông tham dự chỉ đạt dưới 30%. Sau biến cố Chủ tịch LDG Nguyễn Khánh Hưng bị bắt vào cuối năm 2023 do liên quan đến sai phạm tại dự án Khu dân cư Tân Thịnh (huyện Trảng Bom, Đồng Nai), LDG hiện chỉ có Quyền Tổng giám đốc.
Theo báo cáo, năm 2023, lợi nhuận sau thuế của LDG âm 531,4 tỷ đồng. Nguyên nhân chủ yếu là do hoạt động tài chính trong năm giảm mạnh so với các năm; chi phí tài chính tăng và trích lập các khoản dự phòng hàng tồn kho, nợ phải thu khó đòi. Năm 2023 cũng là năm ghi nhận mức lỗ ròng kỷ lục của LDG.
Năm 2024, LDG đặt mục tiêu doanh thu thuần và lãi sau thuế lần lượt 167 tỷ đồng và 2,5 tỷ đồng. Mới đây, LDG đã công bố Báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2024, trong đó ghi nhận sự suy giảm của chỉ số tài chính và cho thấy tình hình kinh doanh của công ty ngày càng lao dốc. Theo đó, doanh thu thuần từ việc bán hàng và cung cấp dịch vụ tiếp tục ở mức âm hơn 130 tỷ đồng, lỗ ròng lên đến gần 125 tỷ đồng.
Vấn đề lớn nhất mà LDG đang đối mặt không chỉ là sự mất niềm tin từ phía cổ đông mà còn là tình hình tài chính không mấy lạc quan trong cả năm 2023 và quý I/2024. Trong khi LDG đặt mục tiêu doanh thu thuần và lãi sau thuế lần lượt 167 tỷ đồng và 2,5 tỷ đồng cho năm 2024, việc ghi nhận lỗ ròng gần 125 tỷ đồng trong quý I/2024 phản ánh một bức tranh kinh doanh không mấy sáng sủa.
ĐHĐCĐ Xây dựng Hòa Bình: Đề ra loạt phương án nâng vốn chủ sở hữu để "thoát đáy" 93,4 tỷ đồng
Sau năm 2023 với nhiều sóng gió, kết quả kinh doanh thua lỗ nặng hàng nghìn tỷ, vốn chủ sở hữu giảm 92,3% chỉ còn 93,4 tỷ đồng, ĐHĐCĐ năm 2024 của Công ty Cổ phần Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình (HoSE: HBC) đã đề ra loạt phương án nhằm cân đối dòng tiền và nâng vốn chủ sở hữu, hướng đến đạt hơn 7.000 tỷ đồng vào năm 2026.
Theo đó, năm 2024, Hòa Bình đặt mục tiêu doanh thu 10.800 tỷ đồng, trong đó doanh thu công ty mẹ là 8.600 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế hợp nhất 433 tỷ đồng, trong đó lợi nhuận sau thuế công ty mẹ là 269 tỷ đồng.
Trong đó, cơ cấu doanh thu 2024 với backlog (tồn đọng) từ năm 2023 là 5.400 tỷ, chiếm tỷ trọng 50%; các dự án chỉ định thầu là 2.600 tỷ đồng, chiếm 24% và các dự án đấu thầu là 2.800 tỷ đồng, tương đương 26%.
Đối với các dự án chỉ định thầu, Hòa Bình sẽ đồng hành cùng với chủ đầu tư thực hiện một số dự án như: Lotus Residence - Anh Tuấn Group, Nghĩa Trang Yên Tử - Bắc Giang, 5 Dự án Nhà ở Xã hội ở Kenya.
Đây là những dự án tiêu biểu mà Hòa Bình đã ký thỏa thuận hợp tác với các chủ đầu tư trong năm 2023. Tổng giá trị hợp tác tham gia đấu thầu cùng với các chủ đầu tư là 34.500 tỷ với kế hoạch thực hiện trong vòng 3 - 5 năm. Dự kiến trong năm 2024, Hòa Bình sẽ ký hợp đồng khoảng 7.000 tỷ đồng với mục tiêu doanh thu khoảng 2.600 tỷ.
Trong tầm nhìn 10 năm tới, HBC sẽ khôi phục vị thế trong vòng 3 - 5 năm, tăng quy mô vốn chủ sở hữu lên trên 10.000 tỷ đồng và đẩy mạnh thị trường nước ngoài, hướng tới mục tiêu Top 50 Công ty xây dựng trên thị trường quốc tế.
Ông Lê Văn Nam, Tổng Giám đốc HBC cho biết, công ty đã đề ra loạt phương án để nâng vốn chủ sở hữu vào năm 2026 lên hơn 7.000 tỷ đồng, bao gồm: Phát hành cổ phiếu để hoán đổi nợ nhà thầu phụ, nhà cung cấp (dự kiến giúp vốn chủ sở hữu tăng thêm 740 tỷ đồng); bán nợ (269 tỷ đồng); bán một phần thiết bị xây dựng (400 tỷ đồng); bàn giao dự án Lake Side do HBC vừa làm chủ đầu tư vừa làm tổng thầu (lợi nhuận dự kiến 72 tỷ đồng); đẩy mạnh thu hồi công nợ để hoàn nhập dự phòng (938 tỷ đồng); triển khai dự án Asscent Nơ Trang Long (500 tỷ đồng); chuyển nhượng một số dự án bất động sản như số 1 Tôn Thất Thuyết và 233 - 235 Võ Thị Sáu (tổng 333 tỷ đồng); M&A 2 dự án 127 An Dương Vương và Resort Hải Lưu bằng phát hành cổ phiếu cho đối tác (tổng 1.364 tỷ đồng); cuối cùng là phát hành cổ phiếu cho đối tác chiến lược (dự kiến 2.400 tỷ đồng).
Novaland dự kiến huy động thêm 16.000 tỷ đồng từ các định chế tài chính để phát triển dự án
Chiều ngày 25/4, CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland - HOSE: NVL) đã tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2024. Theo báo cáo, kết thúc năm 2023, Novaland ghi nhận tổng doanh thu thuần hợp nhất gần 4.757 tỷ đồng và gần 486 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế.
Được biết, tổng doanh thu thuần hợp nhất của NVL đến từ doanh thu từ bán hàng và thu phí cung cấp dịch vụ. Trong đó, doanh thu thuần từ bán hàng đạt gần 4.090 tỷ đồng, được ghi nhận từ việc bàn giao tại các dự án như NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Palm City, Lakeview City, Saigon Royal và các dự án bất động sản trung tâm khác; doanh thu từ cung cấp dịch vụ đạt 667 tỷ đồng.
Aqua City
Tính đến ngày 31/12/2023, doanh thu chưa ghi nhận của Novaland đạt gần 240.000 tỷ đồng đến từ các Dự án Novaland là chủ đầu tư và đang hợp tác phát triển.
Novaland đã giảm được nợ vay khoảng 7.156 tỷ đồng so với năm 2022, thỏa thuận thống nhất phương án tái cấu trúc liên quan đến trái phiếu chuyển đổi có tổng trị giá 300 triệu USD, tổng giá trị gia hạn thanh toán gốc trái phiếu trong nước theo hướng dẫn tại Nghị định 08/2023/NĐ-CP đạt trên 9.200 tỷ đồng. Đặc biệt, NVL đã hoàn tất một giao dịch hoán đổi trái phiếu có tổng trị giá 2.346 tỷ đồng với phần vốn chủ sở hữu trong một dự án.
Ngoài ra, Công ty cũng thành công trong các thỏa thuận việc hoán đổi trái phiếu và giá trị công nợ bằng sản phẩm của Tập đoàn với tổng giá trị thực hiện đạt khoảng 2.500 tỷ đồng.
Dự kiến doanh thu trong năm 2024 sẽ đến từ các dự án chính như: Aqua City, NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram và các dự án nhà ở tại TP.HCM sẽ được chú trọng về kế hoạch phát triển. Việc xây dựng các dự án này đã được khởi động lại trong quý II/2023 và sẽ giới thiệu quỹ sản phẩm mới ra thị trường từ quý IV/2024.
Trong năm 2024, Novaland sẽ nỗ lực đẩy mạnh huy động nhiều nguồn vốn khác nhau để tiếp tục triển khai các việc thi công hoàn thiện sản phẩm để tiếp tục bàn giao cho khách hàng. Công ty dự kiến sẽ huy động 16.000 tỷ đồng từ các định chế tài chính để phát triển dự án và hoạt động kinh doanh.
Bên cạnh đó, Novaland cũng đang cân nhắc việc thoái vốn hoặc hoán đổi tài sản sở hữu của Tập đoàn tại một số dự án/tài sản của Tập đoàn nhằm cơ cấu lại các khoản nợ cũng như cải thiện danh mục đầu tư một cách hiệu quả.
BCG Land đặt mục tiêu trở thành nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam
Ngày 25/4, Công ty CP BCG Land (UPCoM: BCR) – Công ty thành viên phụ trách mảng bất động sản của Tập đoàn Bamboo Capital (HoSE: BCG) - vừa tổ chức thành công phiên họp ĐHĐCĐ thường niên năm 2024.
Được biết, doanh thu thuần của BCG Land trong năm 2023 giảm gần 17% so với năm 2022, chỉ đạt 26,4% kế hoạch năm. Nhận định trong năm 2024 thị trường bất động sản sẽ có sự hồi phục tích cực, BCG Land trình ĐHĐCĐ kế hoạch kinh doanh với mục tiêu doanh thu thuần tăng mạnh lên gần 2.190 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế hơn 424 tỷ đồng, lần lượt tăng gấp 2,3 lần và 3,1 lần so với năm 2023.
Phần lớn kế hoạch doanh thu đến từ việc bàn giao toàn bộ khối condotel và villa thuộc dự án Malibu Hội An; phần còn lại nhờ phân khu shophouse của dự án Hoian d’Or sẽ được hoàn thiện, bàn giao và ghi nhận doanh thu trong năm 2024. Các hoạt động M&A cũng sẽ được BCG Land xem xét để duy trì, kiến tạo danh mục dự án chiến lược.
BCG Land đặt lộ trình và mục tiêu đến năm 2028 nâng quy mô vốn điều lệ lên khoảng 16.000 tỷ đồng, tổng vốn chủ sở hữu ước đạt 26.000 tỷ đồng và tổng tài sản 57.000 tỷ đồng. Qua đó, đưa BCG Land lọt Top 5 doanh nghiệp phát triển bất động sản hàng đầu tại Việt Nam.
