Tiến độ dự án BT chậm, báo cáo kinh doanh thể hiện dòng tiền "đuối", danh sách dài lô đất thế chấp, cho thấy sức khoẻ tài chính của Nam Cường đang yếu đi? 

Nếu đấu giá 50ha quỹ đất còn lại của dự án The Manor Central Park theo đúng giá thị trường, nguồn tiền thu được ước tính là 10.000 tỷ đồng. Con số này có thể xây được 5,2 tuyến đường bao quanh công viên Chu Văn An.

Gần 2 thập kỷ tồn tại đầy tai tiếng, tháng 6/2020, dự án BT chính thức được Quốc hội nhấn nút “khai tử”. Dù hình thức BT đã khép lại nhưng số phận của những dự án này sẽ đi đâu về đâu vẫn còn là câu hỏi chưa có lời đáp.

Khánh Hoà đã trở thành tỉnh đi đầu trong đấu giá quỹ đất đối ứng còn lại của hợp đồng BT để lấy tiền xây dựng sân bay Phan Thiết. Ý tưởng này được đề xuất từ lâu nhưng dẫu muộn còn hơn không, đấu giá đất cần nhân rộng.

Sai phạm trong định giá đất sân bay Nha Trang dẫn đến lãnh đạo tỉnh Khánh Hòa bị kỷ luật đã một thời làm nóng dư luận. Vì vậy, thông tin Khánh Hòa chuẩn bị đấu giá “đất vàng” này lập tức thu hút sự quan tâm của xã hội.

Việc “khai tử” dự án BT không dễ dàng để “xóa bàn cờ chơi lại”, bởi, vẫn còn đó hệ quả của những dự án đã triển khai, nếu không xử lý chuyển tiếp một cách thấu đáo sẽ tiếp tục gây ra thất thoát, thâm hụt ngân sách.

Một hình thức đầu tư vốn rất được kỳ vọng trong công cuộc thay đổi diện mạo cơ sở hạ tầng đô thị nay đã chính thức kết thúc “số phận”.

Chiều 18/6, Quốc hội đã thông qua Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công tư (PPP). Theo đó, các dự án đầu tư theo hình thức hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT) chính thức bị loại bỏ.

Điều gì đã biến các dự án BT trở thành "mật ngọt" khiến nhiều doanh nghiệp dù không có kinh nghiệm, năng lực triển khai dự án, thậm chí yếu kém về tài chính vẫn tiên phong nhận "trọng trách" xây dựng đường sá?

Những biến tướng trong hình thức đầu tư theo hợp đầu BT một lần nữa lại “dậy sóng” khi có thông tin một doanh nghiệp được trả tới 99ha đất vàng chỉ để cải tạo lại... 2 chung cư cũ.

UBND TP.HCM chỉ đạo khẩn trương rà soát thanh toán hợp đồng BT cho nhà đầu tư, các trường hợp chưa ký hợp đồng thì xây dựng quy trình ký theo hướng giao đất hoặc đấu thầu, đấu giá đất.

Không chỉ vướng lùm xùm tại Gói thầu số 3 thuộc dự án Cải tạo, chỉnh trang tuyến đường Lý Thái Tổ, TP. Phủ Lý, Hà Nam, mà nhiều gói thầu khác tại địa phương này cũng có sự góp mặt của nhà thầu “quen” - Công ty Hợp Tiến.

Đổi nhiều "đất vàng" lấy công trình hạ tầng nhưng không đấu thầu, đấu giá đất theo quy định pháp luật đã gây thất thoát tài sản và ngân sách nhà nước rất lớn.

UBND TP.HCM vừa kiến nghị Thủ tướng Chính phủ, Kiểm toán Nhà nước và Thanh tra Chính phủ cho phép thành phố chỉ đạo các nhà đầu tư ba dự án BT tổ chức rà soát, cập nhật, lập hồ sơ điều chỉnh dự án...

Nghị định 69 của Bộ Tài chính đã đưa ra quy định về xác định quỹ đất đối ứng thanh toán cho nhà đầu tư theo hợp đồng BT. Kỳ vọng rằng, quy định mới sẽ "vá lỗ hổng" thất thoát trước đây.