Mới đây, UBND tỉnh Bình Định đã có quyết định về việc giao đất cho CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Mã: PDR) để xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư và nhà ở xã hội thuộc dự án Khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh tại xã Phước Thuận, huyện Tuy Phước.
Cụ thể, Bình Định giao gần 1,14ha đất thuộc 27 thửa đất cho Phát Đạt. Trong đó, đất ở để phục vụ tái định cư là 0,77ha; đất xây dựng nhà ở xã hội là 0,05ha; đất cây xanh, công viên, đất giao thông là 0,32ha.
Sở Tài nguyên và Môi trường được giao xác định cụ thể mốc giới và giao đất trên thực địa cho Phát Đạt. UBND huyện Tuy Phước chỉ đạo Phòng Tài chính - Kế hoạch xác định và thông báo cho doanh nghiệp nộp tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa.
Phát Đạt không phải nộp tiền sử dụng đất, có trách nhiệm đầu tư xây dựng theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt. Sau khi hoàn thành, bàn giao lại cho Nhà nước để quản lý, sử dụng theo quy định.
Được biết, dự án Khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh có quy mô hơn 43ha với tổng vốn đầu tư gần 2.343 tỷ đồng. Trong đó, chi phí thực hiện là 2.021 tỷ đồng và chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng gần 322 tỷ đồng.
Trong báo cáo thường niên năm 2023 do Phát Đạt công bố hồi tháng 3/2024, Bắc Hà Thanh là một trong 4 dự án trọng điểm doanh nghiệp sẽ tập trung triển khai và kinh doanh trong năm nay, cùng với dự án Cadia Quy Nhơn ở Bình Định, dự án khu phức hợp Thuận An ở Bình Dương và dự án khu nghỉ dưỡng Poulo Condor ở Bà Rịa - Vũng Tàu.
Trước đó, Khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh đã được tỉnh Bình Định phát thông báo tìm chủ từ năm 2020, duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 vào tháng 1/2023, giao đất và cấp giấy phép xây dựng vào tháng 10/2023. Thời điểm cuối tháng 10/2023, chủ đầu tư đã làm lễ động thổ và khởi công.
Phát Đạt dự kiến, toàn bộ hạ tầng của dự án sẽ được hoàn thành vào cuối quý II/2024 và dự án đủ điều kiện bán hàng vào quý II - III/2024. Theo đó, doanh thu giai đoạn 1 dự kiến sẽ ở mức 2.000 tỷ đồng. Hiện tại, chủ đầu tư đang xây dựng cấp tốc, dự kiến tháng 6 hoàn tất đóng tiền sử dụng đất, xây dựng chính sách bán hàng. Dự án dự kiến bán hàng vào cuối quý II, sang quý III và IV năm nay sẽ ghi nhận lợi nhuận.
