Đặt mục tiêu lãi kỷ lục trong năm 2025, đẩy mạnh bàn giao loạt dự án trọng điểm
Sáng 28/5, CTCP Tập đoàn Everland (mã: EVG) đã tổ chức Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên năm 2025 với sự tham dự của 61 cổ đông, đại diện cho hơn 139,4 triệu cổ phần, tương ứng 64,79% tổng số cổ phần có quyền biểu quyết.
Tại đại hội, ban lãnh đạo Everland đã trình cổ đông thông qua kế hoạch kinh doanh cho năm 2025, với tổng doanh thu mục tiêu đạt 1.550 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế kỳ vọng đạt 113 tỷ đồng, tăng lần lượt 30% và 235% so với kết quả thực hiện trong năm 2024. Nếu hoàn thành, đây sẽ là mức lãi sau thuế cao kỷ lục trong lịch sử hoạt động của doanh nghiệp.
Về kết quả kinh doanh quý I/2025, Everland ghi nhận khởi sắc rõ rệt khi doanh thu thuần đạt 192 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 11,5 tỷ đồng, đảo chiều ngoạn mục so với mức lỗ gần 3 tỷ đồng cùng kỳ năm trước.
Về kế hoạch chia cổ tức, ban lãnh đạo Everland cho biết, trong bối cảnh thị trường còn nhiều biến động, doanh nghiệp buộc phải cân đối giữa lợi ích ngắn hạn và dài hạn. Việc chia cổ tức lúc này không khác nhiều so với giữ lại để tái đầu tư, khi vốn chủ sở hữu hiện khoảng 2.000 tỷ đồng nhưng nhu cầu vốn cho các dự án rất lớn.
"Năm 2025 chúng tôi sẽ cố gắng hoàn tất kế hoạch kinh doanh để năm sau xây dựng phương án phân phối lợi ích cho cổ đông", ban lãnh đạo Everland nói.
ĐHĐCĐ thường niên 2025 Everland.
Không chỉ đặt mục tiêu tài chính tăng trưởng cao, Everland còn công bố kế hoạch triển khai hàng loạt dự án lớn trong năm nay. Cụ thể, tại dự án Crystal Holidays Harbour Vân Đồn, công ty đặt mục tiêu bàn giao và đưa vào vận hành các tòa tháp A, B, F trong quý III/2025; đồng thời, cất nóc và hoàn thiện cơ bản các tòa C và D trong năm nay.
Tại dự án Xuân Đài Bay, sau khi chính thức khởi công vào đầu tháng 4 vừa qua, Everland dự kiến hoàn tất toàn bộ thi công hạ tầng và cảnh quan trong năm 2025, đồng thời khởi động xây dựng các hạng mục khách sạn và biệt thự nghỉ dưỡng. Dự án này được kỳ vọng sẽ vận hành toàn bộ vào năm 2027.
Với tổ hợp văn hóa di sản Lý Sơn (Quảng Ngãi) doanh nghiệp dự kiến sẽ hoàn thiện đầy đủ các thủ tục pháp lý liên quan đến đầu tư, đất đai, xây dựng trong quý II, để sẵn sàng khởi công. Thời gian thi công dự kiến kéo dài 30 tháng kể từ ngày khởi công, trước khi dự án chính thức đi vào khai thác.
Ngoài ra, khu nghỉ dưỡng Vũng Lắm cũng đang được đẩy nhanh tiến độ hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và chuẩn bị pháp lý để sẵn sàng khởi công trong thời gian sớm nhất.
Trong quý III/2025, Everland dự kiến hoàn tất lựa chọn nhà đầu tư cho các dự án tại Hải Phòng và Đồng Tháp. Đồng thời, sẽ cơ bản hoàn thành giải phóng mặt bằng, thủ tục pháp lý cho các dự án tại Vĩnh Phúc, Khánh Hòa và tiếp tục xúc tiến thủ tục cho một số dự án mới tại Quảng Ninh, Vĩnh Phúc, Thanh Hóa...
Tài chính đã "về quỹ đạo", chưa cần đến kênh trái phiếu
Cũng tại đại hội, Chủ tịch HĐQT Everland ông Lê Đình Vinh đã có những chia sẻ với cổ đông về tình hình cổ phiếu EVG và định hướng tài chính của doanh nghiệp.
Theo ông Vinh, trong giai đoạn 2023 - 2024, cổ phiếu EVG bị đưa vào diện cảnh báo và kiểm soát do ảnh hưởng kéo dài từ năm 2022, khi báo cáo tài chính bị đơn vị kiểm toán đưa ra ý kiến ngoại trừ vì những lý do khách quan. Trước tình trạng đó, Everland đã xác định nhiệm vụ trọng tâm là khắc phục triệt để các cơ sở dẫn đến ý kiến ngoại trừ. Kết quả, báo cáo tài chính năm 2023 đã được kiểm toán chấp nhận toàn phần, tạo điều kiện để công ty đề xuất đưa cổ phiếu EVG ra khỏi diện kiểm soát.
"Hiện nay cổ phiếu EVG đã được ra khỏi diện kiểm soát, đây là một dấu mốc rất quan trọng của tập đoàn. Nhiều tập đoàn lớn hơn chúng tôi cổ phiếu vào diện kiểm soát nhiều năm qua vẫn chưa đưa ra được, thậm chí phải xuống UPCOM. Có thể nói tài chính của Everland đã quay trở lại bình thường, không còn trở ngại nào", ông Lê Đình Vinh nói,
Đáng chú ý, Chủ tịch HĐQT Everland cho biết trong năm 2024, tổng tài sản của Everland tăng trưởng mạnh. Trong đó, hàng tồn kho thương mại gần như đã được xử lý dứt điểm, trong khi hàng tồn kho bất động sản dở dang lại tăng cao. Tổng dư nợ tín dụng của công ty hiện ở mức khoảng 1.000 tỷ đồng, tương đương 21% tổng tài sản. Everland chưa sử dụng bất kỳ khoản vay trái phiếu hay công cụ tài chính phái sinh nào.
Trước câu hỏi của cổ đông về khả năng mua cổ phiếu quỹ hay tăng sở hữu để cải thiện giá trị cổ phiếu EVG, ban lãnh đạo Everland cho rằng, giá cổ phiếu hiện tại đang thấp hơn đáng kể so với giá trị sổ sách và tiềm năng thực tế. Tuy nhiên, đây không phải là vấn đề riêng của Everland mà là tình trạng phổ biến trên thị trường trong chu kỳ suy giảm kéo dài 2 - 3 năm qua.
Riêng với EVG, ngoài yếu tố thị trường, việc cổ phiếu từng bị đưa vào diện cảnh báo và kiểm soát đã tác động lớn đến niềm tin nhà đầu tư, khiến thanh khoản bị ảnh hưởng và hạn chế khả năng cấp margin từ các công ty chứng khoán.
"Cổ phiếu EVG chưa bao giờ được đánh giá là mã đầu cơ mà là đầu tư dài hạn, không phải cổ phiếu để thao túng. Năm 2025 mã EVG đã ra khỏi diện cảnh báo, thanh khoản được hỗ trợ. Song quan trọng nhất, cổ phiếu chỉ phản ánh chất lượng hoạt động của doanh nghiệp, chiến lược năm nay của chúng tôi là tập trung cải thiện hoạt động kinh doanh", đại diện Everland nhấn mạnh.
Còn về khả năng mua cổ phiếu quỹ hay tăng sở hữu nội bộ, lãnh đạo công ty cho biết sẽ cân nhắc nếu có điều kiện tài chính phù hợp. Tuy nhiên, hiện tại Everland chưa cần thiết phải dùng đến các biện pháp này, mà sẽ tập trung ưu tiên cho hoạt động kinh doanh và triển khai dự án đúng tiến độ, nhằm tạo giá trị thực cho cổ đông.
