Bất động sản Hà Nội quý II/2025: Nguồn cung cải thiện nhưng giá vẫn tăng mạnh
Nhận định thị trườngBáo cáo từ CBRE cho thấy, thị trường bất động sản Hà Nội trong quý II/2025 ghi nhận sự bùng nổ về nguồn cung mới, đặc biệt ở phân khúc căn hộ cao cấp và bất động sản thấp tầng. Tuy nhiên, mức giá sơ cấp vẫn tiếp tục đà tăng, đặt ra thách thức cho khả năng hấp thụ trên toàn thị trường.
"Giải mã" nguyên nhân giá bất động sản liên tục tăng cao
Nhận định thị trườngTheo các chuyên gia, nguyên nhân khiến giá bất động sản không ngừng tăng cao trong thời gian qua đến từ cả những vướng mắc mang tính hệ thống và các áp lực chi phí trực tiếp lên thị trường.
Nên đầu tư bất động sản ngay hay chờ đợi các luật mới thẩm thấu vào thị trường?
Nhận định thị trườngTheo các chuyên gia, hiện lãi suất đang thấp, các nhà đầu tư nếu có lợi thế tiền mặt và am hiểu về các phân khúc thì nên xuống tiền, chớp cơ hội với những sản phẩm có mức giá hợp lý. Tuy nhiên, trong thời điểm nền kinh tế vĩ mô còn nhiều biến số, nhà đầu tư nếu sử dụng đòn bẩy tài chính vẫn luôn cần phải cân nhắc và thận trọng.
Mỗi lần thay đổi Luật Đất đai, thị trường đều có một đợt sốt bất động sản
Nhận định thị trườngTrong quá khứ, mỗi lần thay đổi về luật đều tạo ra những biến động về giá bất động sản. Do đó, với 3 bộ luật mới, khi có hiệu lực sẽ khiến giá bất động sản tiếp tục thay đổi.
Thị trường đang khó khăn nhưng không có nghĩa là “đóng băng”!
Thị trườngDoanh nghiệp bất động sản cần nhận diện nhu cầu của thị trường để có sự chuẩn bị và lựa chọn phân khúc phù hợp trong chặng đường tiếp theo.
Chỉ số giá bất động sản tại Hà Nội và TP. HCM những tháng cuối năm diễn biến ra sao?
Thị trườngTheo báo cáo mới công bố về chỉ số giá bất động sản của Savills quý III/2022 cho thấy, chỉ số giá bất động sản nhà ở và văn phòng tại Hà Nội và TP. HCM đều có xu hướng gia tăng.
Đưa bất động sản về giá trị thực, đảm bảo tính thanh khoản ổn định
Thị trườngSức mua của thị trường BĐS đang giảm do nhiều yếu tố, trong đó có chính sách tín dụng. Nếu không có những giải pháp đưa BĐS về giá trị thực thì khó ổn định thanh khoản, cân bằng lại thị trường.
Nguồn cung và giá bất động sản sẽ ra sao trong thời gian tới?
Thị trườngTheo VARS, từ nguồn cung đến giá bán bất động sản sẽ diễn biến xấu nếu chính sách thắt chặt nguồn vốn thông qua kênh tín dụng ngân hàng và trái phiếu doanh nghiệp vẫn còn tiếp diễn.
Vì sao thị trường bất động sản sốt nóng trong quý I/2022?
Thị trườngQuý I/2022, thị trường BĐS xuất hiện sốt đất cục bộ tại một số địa phương có thông tin quy hoạch về hạ tầng. Cùng với đó, quá trình hình thành các đô thị mới cũng đang dẫn dắt hành trình tăng giá BĐS.
Chuyên gia cảnh báo “mua dễ khó bán“ khi giá bất động sản tăng vù vù
Nhận định thị trườngTheo chuyên gia, mặc dù giá bất động sản tăng lên nhưng tính thanh khoản chưa hẳn sẽ tỷ lệ thuận bởi thanh khoản còn phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố.
