Hà Nội ban hành kế hoạch hành động cải tạo, xây dựng lại các khu chung cư cũ

Theo kế hoạch, Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc được giao chủ trì, chỉ đạo các đơn vị tập trung nghiên cứu, trình duyệt quy hoạch chi tiết/tổng mặt bằng cải tạo, xây dựng lại khu, nhóm, nhà chung cư cũ tại địa bàn các phường: Giảng Võ, Ngọc Hà, Ba Đình, Kim Liên, Đống Đa, Láng, Văn Miếu - Quốc Tử Giám, Hoàn Kiếm, Cửa Nam, Hai Bà Trưng, Bạch Mai, Nghĩa Đô, Thanh Xuân, Hoàng Mai, Tương Mai.

Công tác lập, trình duyệt quy hoạch chi tiết, tổng mặt bằng, đề án quy gom toàn bộ các khu chung cư, nhà chung cư sẽ ưu tiên hoàn thành trong quý III/2025; các địa bàn khác phấn đấu hoàn thành trong quý IV/2025.

Để thu hút nhà đầu tư, Giám đốc Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc chỉ đạo việc xem xét, giới thiệu nhà đầu tư quan tâm, đơn vị tư vấn… để hỗ trợ các địa phương nghiên cứu quy hoạch, thực hiện dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ.

Song song, Giám đốc Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp Bí thư, Chủ tịch UBND cấp xã chỉ đạo kiểm định và đánh giá chất lượng các khu, nhà chung cư trên địa bàn thành phố, trình Hội đồng thẩm định, đánh giá công tác kiểm định các chung cư cũ trên địa bàn thành phố thẩm định, đánh giá kiểm định các chung cư theo quy định của pháp luật liên quan.

Công tác kiểm định tất cả các chung cư cũ trên địa bàn thành phố phấn đấu hoàn thành trước quý IV/2025.

Giám đốc Sở Xây dựng có trách nhiệm chủ trì, phối hợp Giám đốc Sở Tài chính chỉ đạo nghiên cứu xây dựng cơ chế để Nhà nước đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật ngoài ranh giới khu, nhóm, nhà chung cư cũ để hỗ trợ cho dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ theo quy định, tham mưu, đề xuất, báo cáo UBND thành phố.

Căn cứ các quy định hiện hành, Giám đốc Sở Xây dựng chỉ đạo việc nghiên cứu xây dựng, đề xuất UBND thành phố ban hành hướng dẫn quy trình cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn TP. Hà Nội. Trong đó mục tiêu giảm ít nhất 30% thời gian giải quyết của các thủ tục hành chính theo chỉ đạo của Chính phủ; đồng thời rà soát, nghiên cứu, tham mưu UBND thành phố xây dựng, ban hành các quy định liên quan về cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ thuộc thẩm quyền của thành phố nhằm thu hút nhà đầu tư quan tâm để đẩy nhanh tiến độ thực hiện; dự kiến hoàn thành trong quý IV/2025.

Ngoài ra, Ban Chỉ đạo cũng yêu cầu đẩy mạnh công tác kiểm tra, theo dõi, đôn đốc và kịp thời xử lý các nhà chung cư xuống cấp buộc phải phá dỡ; lựa chọn chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư; giải phóng mặt bằng cùng các nhiệm vụ khác do Thành ủy, HĐND TP. Hà Nội giao.

Kế hoạch hành động này được kỳ vọng sẽ tháo gỡ những điểm nghẽn kéo dài trong nhiều năm qua, tạo chuyển biến rõ rệt trong việc cải tạo, xây dựng lại các khu chung cư cũ - vấn đề bức thiết liên quan trực tiếp đến an toàn, chất lượng sống của nhiều người dân Thủ đô./.