Theo thông báo ngày 23/9, Công ty Đấu giá Hợp danh số 5 - Quốc gia đã quyết định tạm dừng phiên đấu giá 26 thửa đất tại khu Đồng Sậy - Trẫm Sau, thị trấn Phùng dự kiến diễn ra vào cuối tháng 9. Quyết định này được đưa ra theo yêu cầu của UBND huyện nhằm thực hiện việc rà soát lại toàn bộ công tác đấu giá, đảm bảo tuân thủ đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành.
Theo đó, khách hàng đã nộp tiền đặt cọc và mua hồ sơ tham gia phiên đấu giá sẽ được hoàn trả đầy đủ số tiền đã nộp. Cuộc đấu giá sẽ được tổ chức lại sau khi UBND huyện Đan Phượng đưa ra quyết định chính thức và có đề nghị cụ thể. Động thái này nhằm đảm bảo quyền lợi cho người tham gia đấu giá, đồng thời giúp quy trình đấu giá diễn ra minh bạch và đúng quy định pháp luật. Các thông tin chi tiết về thời gian tổ chức lại cuộc đấu giá sẽ được thông báo sau khi có chỉ đạo từ cơ quan chức năng.
Theo kế hoạch ban đầu, phiên đấu giá các lô đất tại khu Đồng Sậy - Trẫm Sau, thị trấn Phùng, dự kiến sẽ diễn ra vào sáng ngày 30/9. Khu vực đấu giá bao gồm 26 lô đất với diện tích dao động từ 55 - 99,5m2, giá khởi điểm từ hơn 14 triệu đồng/m2. Với mức giá này, tiền đặt cọc cho mỗi lô đất sẽ nằm trong khoảng 154 - 278 triệu đồng.
Theo quy định, nhà đầu tư muốn tham gia phiên đấu giá phải trải qua tối thiểu 5 vòng đấu giá, với bước giá mỗi vòng là 10 triệu đồng/m2. Như vậy, mức giá tối thiểu để có thể trúng đấu giá một lô đất tại khu vực này dự kiến lên đến 54 triệu đồng/m2.
Tuần trước, huyện Đan Phượng cũng đã thông báo hoãn phiên đấu giá 26 thửa đất tại khu Trũng Vỡ, xã Tân Hội, dự kiến diễn ra vào ngày 5/10. Các thửa đất đấu giá tại đây có diện tích từ 75 - 102,2m2, với giá khởi điểm trên 13 triệu đồng/m2. Để tham gia, người đấu giá phải đặt trước số tiền từ hơn 196 - 267,9 triệu đồng cho mỗi thửa đất, tùy theo diện tích.
Hình thức đấu giá được tổ chức theo phương thức bỏ phiếu trực tiếp qua nhiều vòng, với yêu cầu tối thiểu phải qua 6 vòng bắt buộc. Mỗi bước giá sẽ tăng thêm 12 triệu đồng/m2, đồng nghĩa với việc các nhà đầu tư sẽ phải cạnh tranh quyết liệt để có thể trúng thầu.
Trước đó, các huyện Thanh Oai, Hoài Đức và quận Hà Đông cũng đã thông báo tạm dừng các phiên đấu giá đất. Động thái này diễn ra trong bối cảnh các phiên đấu giá đất tại khu vực ngoại thành Hà Nội ghi nhận mức giá cao đột biến trong thời gian gần đây, gây ra lo ngại về tình trạng "bong bóng" giá đất và những tác động tiêu cực đến thị trường bất động sản.
Việc tạm dừng các phiên đấu giá nhằm mục tiêu rà soát lại quy trình tổ chức đấu giá, đồng thời đánh giá mức độ phù hợp giữa giá đấu và giá trị thực tế của thị trường. Các cơ quan chức năng tại địa phương đang nỗ lực kiểm soát tình hình, tránh tình trạng đầu cơ, thổi giá gây bất ổn, và đảm bảo các cuộc đấu giá diễn ra minh bạch, đúng pháp luật, cũng như phản ánh chính xác giá trị đất đai tại các khu vực ngoại thành Hà Nội.
