Hà Nội sắp có tổ hợp công viên giải trí và nhà ở thương mại hơn 15.500m2

Việt Hoàng

Thứ Ba, 28/10/2025 - 21:08

CTCP Đầu tư Mai Linh được TP. Hà Nội giao đất để thực hiện dự án Công viên giải trí, trường học và tổ hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ Golden Palace A.

Có thể bạn quan tâm

Đề xuất giao VEC làm chủ quản dự án mở rộng cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình Thành phố giàu nhất Việt Nam sắp có nút giao thông 4 tầng trên tuyến vành đai quan trọng, giảm kẹt xe nội đô Sắp thông xe tuyến đường mới khu Đông TP. HCM, loạt dự án của Masterise, Keppel Land hưởng lợi lớn

UBND TP. Hà Nội vừa ban hành quyết định giao 15.537,93 m2 đất cho CTCP Đầu tư Mai Linh để thực hiện dự án Công viên giải trí, trường học và tổ hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ Golden Palace A tại phường Từ Liêm.

Mục đích sử dụng đất là để triển khai dự án Công viên giải trí, trường học và tổ hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ Golden Palace A.

Trong tổng diện tích 15.537,93m2 đất, gồm 10.477m2 đất, giới hạn bởi các mốc D2-1, D2-2, D3-3, D4-2, D4-3, D4-4, D4-18, D4-19, D3-6, D2-6, D2-7, D2-8 đến D2-1, trong đó, có đất xây dựng nhà ở thấp tầng (ký hiệu TT), diện tích 7.950m2, gồm các ô đất TT-1: 2.113 m2; TT-2: 3.755 m2; TT-3: 2.082m2.

Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Về thời hạn sử dụng đất, chủ đầu tư được sử dụng đất từ ngày UBND TP. Hà Nội ký quyết định giao đất đến hết ngày 20/2/2067 (ngày hết hạn hoạt động của dự án theo chủ trương đầu tư). Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng ổn định, lâu dài.

Đối với đất giao thông nội bộ (ký hiệu GTNB-2) với diện tích 2.527m2, chủ đầu tư có trách nhiệm đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật với toàn khu dự án; sau khi hoàn thành, phải bàn giao cho chính quyền địa phương và cơ quan chức năng của Thành phố quản lý. Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất, thời hạn sử dụng lâu dài.

Đối với 5.060,93 m2 đất giao thông đô thị (ký hiệu N2) giới hạn bởi các mốc E12-1, E12, E1, M-01-1, M09, D4-17, D4-18, D4-19, D3-6, D2-6, D2-7, D2-8 đến E12-1, Chủ đầu tư có trách nhiệm đầu tư đồng bộ hạ tầng, sau khi hoàn thành bàn giao cho địa phương quản lý. Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất, thời hạn sử dụng lâu dài.

Về phương thức giao đất, UBND TP. Hà Nội cho biết Nhà nước giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định tại Điều 255 Luật Đất đai 2024 và khoản 3 Điều 1 Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai (18/1/2024), Luật Nhà ở (27/11/2023), Luật Kinh doanh bất động sản (28/11/2023), Luật Các tổ chức tín dụng (18/1/2024).

Giá đất tính tiền sử dụng đất sẽ được xác định theo giá đất cụ thể do cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.