Hiệp hội Bất động sản Đắk Lắk tổ chức Đại hội khóa II, nhiệm kỳ 2025 - 2029

Phát biểu chỉ đạo tại Đại hội, bà Hồ Thị Nguyên Thảo, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Đắk Lắk cho biết, trong những năm qua, dưới sự chỉ đạo quyết liệt của Tỉnh ủy, UBND tỉnh và sự đồng hành của cộng đồng doanh nghiệp, ngành bất động sản của tỉnh Đắk Lắk đã có những chuyển biến tích cực. Nhiều dự án đô thị, khu dân cư, nhà ở xã hội, khu nghỉ dưỡng… đã và đang được triển khai, góp phần thay đổi diện mạo đô thị, nâng cao đời sống nhân dân và tạo nguồn thu đáng kể cho ngân sách địa phương.

Tuy nhiên, thực tế thị trường bất động sản Đắk Lắk vẫn còn nhiều thách thức: Quy hoạch đô thị chưa đồng bộ; một số dự án triển khai còn chậm; thủ tục pháp lý, tiếp cận đất đai còn khó khăn; năng lực cạnh tranh của doanh nghiệp địa phương còn hạn chế…

Do đó, theo bà Hồ Thị Nguyên Thảo, vai trò của Hiệp hội Bất động sản tỉnh Đắk Lắk trong giai đoạn tới là hết sức quan trọng và cần thiết.

"Hiệp hội Bất động sản tỉnh cần trở thành cầu nối hiệu quả giữa chính quyền và doanh nghiệp - một tổ chức có chuyên môn, uy tín và tiếng nói đại diện, đóng góp vào quá trình hoàn thiện chính sách, cải cách thủ tục hành chính và minh bạch hóa thị trường", Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Đắk Lắk kỳ vọng.

Trên cơ sở đó, bà Hồ Thị Nguyên Thảo đề nghị, trong nhiệm kỳ 2025 - 2029, Ban Chấp hành Hiệp hội cần thực hiện một số nhiệm vụ trọng tâm.

Thứ nhất, xây dựng một tổ chức hiệp hội vững mạnh, chuyên nghiệp, hoạt động đúng điều lệ và pháp luật.

Thứ hai, chủ động nắm bắt và phản ánh kịp thời khó khăn, vướng mắc của doanh nghiệp đến các cơ quan chức năng để cùng tháo gỡ.

Thứ ba, tăng cường vai trò tư vấn, phản biện chính sách, quy hoạch, pháp lý về đất đai, nhà ở, đầu tư…

Thứ tư, tích cực tổ chức các diễn đàn, hội thảo, chương trình xúc tiến đầu tư, kết nối doanh nghiệp trong và ngoài tỉnh.

Thứ năm, đề cao đạo đức nghề nghiệp, xây dựng môi trường cạnh tranh lành mạnh, văn minh, đặt lợi ích của cộng đồng, xã hội lên hàng đầu.

Về phía chính quyền tỉnh, bà Hồ Thị Nguyên Thảo cam kết sẽ luôn lắng nghe, đồng hành, hỗ trợ tối đa trong khuôn khổ pháp luật, nhằm tạo môi trường đầu tư thuận lợi, minh bạch, ổn định và lâu dài cho doanh nghiệp phát triển. Cùng với đó, mong muốn được nhìn thấy một thị trường bất động sản phát triển bền vững, có tầm nhìn dài hạn, gắn liền với quy hoạch tổng thể và chiến lược phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh đến năm 2030, tầm nhìn 2050.

"Đại hội hôm nay không chỉ là sự kiện để Hiệp hội kiện toàn tổ chức, mà còn là bước khởi đầu mới cho một giai đoạn phát triển mạnh mẽ hơn, trách nhiệm hơn và chuyên nghiệp hơn. Với tinh thần đoàn kết, đổi mới, sáng tạo cùng sự năng động của các doanh nhân và sự chỉ đạo sát sao từ các cấp chính quyền, Hiệp hội Bất động sản tỉnh Đắk Lắk sẽ hoàn thành tốt sứ mệnh của mình trong nhiệm kỳ 2025 - 2029", Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Đắk Lắk tin tưởng.

Tại Đại hội, ông Nguyễn Văn Kế - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Đắk Lắk khóa I - báo cáo, Đại hội Hiệp hội Bất động sản Đắk Lắk khóa II có những nhiệm vụ hết sức quan trọng. Cụ thể, tổng kết, đánh giá kết quả hoạt động nhiệm kỳ I, rút ra bài học kinh nghiệm quý báu; thảo luận, đề ra phương hướng, mục tiêu và giải pháp cho nhiệm kỳ 2025 - 2029, nhằm xây dựng Hiệp hội ngày càng lớn mạnh, hoạt động hiệu quả, đáp ứng yêu cầu phát triển của thị trường bất động sản và sự kỳ vọng của hội viên; lựa chọn, bầu ra Ban Chấp hành khóa II gồm những thành viên có đủ tâm, tầm, trí, lực để dẫn dắt Hiệp hội, phát huy truyền thống đoàn kết, sáng tạo, tiên phong trong hội nhập, đóng góp tích cực cho sự phát triển chung của tỉnh Đắk Lắk.

"Với sự quan tâm, chỉ đạo của lãnh đạo tỉnh, sự đồng hành của các sở, ngành cùng sự nỗ lực, đoàn kết của toàn thể hội viên, tôi tin tưởng rằng Hiệp hội Bất động sản Đắk Lắk khóa II sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ, trở thành cầu nối tin cậy giữa doanh nghiệp - hội viên với chính quyền, đồng thời góp phần đưa thị trường bất động sản tỉnh nhà phát triển bền vững, văn minh, đúng định hướng và pháp luật", ông Nguyễn Văn Kế khẳng định.

Phát biểu với đại hội, TS. Nguyễn Văn Khôi, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Thành viên Hội đồng tư vấn cải cách thủ tục hành chính của Thủ tướng Chính phủ, nguyên Uỷ viên Ban Thường vụ, nguyên Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội gửi lời cảm ơn đến lãnh đạo UBND tỉnh, các sở ngành của tỉnh đã chỉ đạo và tạo điều kiện cho Hiệp hội Bất động sản Đắk Lắk hoạt động trong năm qua; cảm ơn các lãnh đạo và hội viên Hiệp hội Bất động sản Đắk Lắk đã có nhiều đóng góp cho thị trường bất động sản và hoạt động của Hiệp hội.

Theo TS. Nguyễn Văn Khôi, đại hội diễn ra trong bối cảnh thị trường bất động sản đứng trước nhiều cơ hội và thách thức mới. Trên nền tảng vĩ mô, hàng loạt Nghị quyết quan trọng của Bộ Chính trị (57, 59, 66, 68) cùng với chủ trương, chính sách lớn của Đảng, Quốc hội và Chính phủ đã mở ra hành lang pháp lý quan trọng. Trong lĩnh vực bất động sản, các đạo luật như Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Các tổ chức tín dụng… cùng các Nghị quyết 171, 201 của Quốc hội là những căn cứ quan trọng. Bên cạnh đó, việc tổ chức lại chính quyền địa phương hai cấp (tỉnh, xã), sáp nhập đơn vị hành chính và các bộ ngành, đi kèm với cơ chế, chính sách và giải pháp đột phá nhằm đưa nước ta vào kỷ nguyên mới, trở thành quốc gia có thu nhập cao vào năm 2045.

Bên cạnh đó, ông cũng chỉ ra nhiều thách thức: Những vướng mắc pháp lý từ các luật mới ban hành cần tiếp tục được hoàn thiện; yêu cầu đổi mới tư duy, phương pháp làm việc khoa học và hành động quyết liệt; đẩy mạnh ứng dụng khoa học công nghệ và chuyển đổi số. Trong bối cảnh giá bất động sản tăng cao bất thường, thủ tục hành chính còn phức tạp, kéo dài, Hiệp hội Bất động sản Đắk Lắk cần phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành, đơn vị của tỉnh để tư vấn cho tỉnh và Hiệp hội Bất động sản Việt Nam những vấn đề quan trọng của thị trường bất động sản giai đoạn hiện nay và những năm tới.

TS. Nguyễn Văn Khôi gợi mở một số nội dung cần nghiên cứu, phân tích. Đáng chú ý, sau sáp nhập, thị trường bất động sản tỉnh có thể hình thành hai cực tăng trưởng: Khu vực cao nguyên Buôn Ma Thuột là trung tâm hành chính, văn hóa - giáo dục, chế biến nông sản và logistics cao nguyên; khu vực ven biển phát triển du lịch nghỉ dưỡng, đô thị biển, công nghiệp - logistics. Từ thực tiễn này, Hiệp hội cần khảo sát, đánh giá và tham mưu cho tỉnh về giải pháp ổn định, định vị đúng thị trường.

Trong giai đoạn 2026 - 2030, mục tiêu phát triển thị trường bất động sản cần được đặt ra rõ ràng: Sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả; giữ ổn định thị trường và giá cả, đáp ứng nhu cầu ở thực của người dân; góp phần thúc đẩy tăng trưởng du lịch, công nghiệp và dịch vụ. Riêng với nông nghiệp - ngành then chốt của địa phương - việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất cần gắn liền với chuỗi giá trị cao.

Về quy hoạch và quỹ đất, Hiệp hội cần đề xuất tỉnh điều chỉnh quy hoạch chung sau sáp nhập; phối hợp với các sở, ngành của tỉnh để tổ chức các hội thảo chuyên đề; rà soát quỹ đất (kể cả quỹ đất trụ sở sau sáp nhập) để tái phát triển. Trong đó, cần ưu tiên quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cho nhà ở xã hội, đi kèm cơ chế, chính sách phù hợp.

Đối với chính sách thị trường, Hiệp hội tiếp tục nghiên cứu, kiến nghị các giải pháp ổn định, chống đầu cơ, chống lãng phí và ngăn chặn tình trạng "thổi giá". Đồng thời, tập trung vào nhu cầu ở thực và phát triển nhà ở xã hội, song song với định hướng phát triển khu công nghiệp, lựa chọn sản phẩm chủ lực phù hợp.

"Hiệp hội Bất động sản Đắk Lắk cần sớm ổn định tổ chức sau Đại hội; đoàn kết, quy tụ hội viên toàn tỉnh, bám sát và thực hiện hiệu quả, đầy đủ các nghị quyết phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Đồng thời, tuân thủ Nghị định 126/CP-2024 về hoạt động của hiệp hội, cũng như Điều lệ của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam và Điều lệ hoạt động của Hiệp hội Bất động sản Đắk Lắk", TS. Nguyễn Văn Khôi nêu rõ.

Trong khuôn khổ Đại hội, các đại biểu đã thảo luận, biểu quyết thông qua Điều lệ; Phương hướng, Chương trình hành động của Hiệp hội Bất động sản Đắk Lắk nhiệm kỳ 2025 - 2029. Ông Trần Tiến Lợi, Ủy viên Ban Chấp hành, Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Thái Hoà được tín nhiệm bầu giữ chức vụ Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản tỉnh Đắk Lắk khóa II, nhiệm kỳ 2025 - 2029./.