Cuối năm 2019, tỉnh Thanh Hóa đón thêm nhiều nhà đầu tư lớn với các dự án khu đô thị nghỉ dưỡng ven biển và các khu đô thị thương mại có quy mô hàng nghìn héc-ta, đánh dấu bước phát triển mới cho thị trường bất động sản Thanh Hóa.
Cụ thể, mới đây UBND tỉnh Thanh Hóa đã tổ chức Hội nghị cho ý kiến 3 dự án quy mô lớn gồm Khu du lịch ven biển xã Quảng Nham và Quảng Thạch (huyện Quảng Xương); Phân khu khu vực Hàm Rồng – Núi Đọ thuộc vành đai xanh phía Tây TP. Thanh Hóa; Khu đô thị mới TP. Thanh Hóa.
Trong đó, Khu đô thị ven biển xã Quảng Nham và Quảng Thạch có quy mô 546ha do Công ty Cổ phần ORG làm chủ đầu tư. Dự án tọa lạc tại xã Quảng Nham và một phần các xã Quảng Thạch và Quảng Lợi (huyện Quảng Xương). Theo quy hoạch, khu đô thị này hướng đến xây dựng các khu nghỉ dưỡng, khu dân cư mới, khu tái định cư cho nhân dân địa phương, khu neo đậu - bến thuyền, các khuôn viên cây xanh, khu vui chơi – giải trí.
Hai dự án còn lại là Phân khu khu vực Hàm Rồng – Núi Đọ thuộc vành đai xanh phía Tây TP. Thanh Hóa, Khu đô thị mới TP. Thanh Hóa có chủ đầu tư dự kiến là Tập đoàn T&T. Với 2 quy hoạch này, Tập đoàn T&T mong muốn xây dựng nơi đây thành những khu đô thị xanh gắn với lịch sử và các hoạt động du lịch.
Trước đó vào tháng 5/2018, Thường trực Tỉnh ủy Thanh Hóa đã tổ chức hội nghị Ban Thường vụ Tỉnh ủy để cho ý kiến về quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 khu vực Hàm Rồng - Núi Đọ thuộc vành đai xanh phía Tây có tổng diện tích khoảng 4.037ha. Dự án biến khu vực Hàm Rồng – Núi Đọ trở thành khu đô thị xanh hàng đầu châu Á - một trung tâm của thung lũng nông nghiệp màu mỡ, gắn với giá trị lịch sử, văn hóa, đồng thời kết hợp với các khu thương mại dịch vụ.
Năm 2019, tỉnh Thanh Hóa ghi nhận thêm hàng loạt ông lớn trong ngành bất động sản liên tục đổ về đầu tư. Cụ thể, Công ty Cổ phần Tập đoàn Flamingo vừa báo cáo với lãnh đạo tỉnh Thanh Hóa về ý tưởng quy hoạch quần thể đô thị du lịch nghỉ dưỡng Hải Tiến có diện tích là 1.350ha tại huyện Hoằng Hóa.
Tiếp theo, Sun Group cũng chính thức công bố quy hoạch chi tiết 1/500 khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng vui chơi giải trí cao cấp và du lịch biển Sầm Sơn. Tuy nhiên, trong quá trình triển khai thực hiện dự án Quảng trường biển, trục cảnh quan lễ hội TP. Sầm Sơn, việc giải phóng mặt bằng gặp nhiều khó khăn và cần quỹ đất tái định cư tại chỗ theo nhu cầu của nhân dân và một số nội dung khác có liên quan.
Do đó, ngày 20/11, UBND tỉnh Thanh Hóa vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị sinh thái, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí cao cấp và du lịch biển Sầm Sơn. Sau khi điều chỉnh, khu đô thị này có ranh giới lập điều chỉnh quy hoạch bao gồm các khu vực thuộc 8 phường: Quảng Tiến, Quảng Châu, Trung Sơn, Bắc Sơn, Quảng Thọ, Trường Sơn, Quảng Cư và các xã Quảng Minh, Quảng Hùng, Quang Đại của TP. Sầm Sơn với diện tích nghiên cứu lập điều chỉnh quy hoạch là 1.260,41ha.
Mới đây nhất, Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa vừa đồng ý chủ trương để Sun Group khảo sát, nghiên cứu phương án quy hoạch khu đô thị 1.600ha tại huyện Đông Sơn.
Tiếp nối thành công của dự án Vinhomes Star City Thanh Hóa, hiện nay Tập đoàn Vingroup đang triển khai nghiên cứu, lập quy hoạch thêm 3 dự án nữa. Đó là dự án khu nghỉ dưỡng cạnh suối cá Cẩm Lương, quy mô vào khoảng 17,8ha.
