Theo dự báo của CBRE Việt Nam, năm 2017, dự báo thị trường BĐS vẫn trong chu kỳ tăng trưởng. Về diễn biến giá, một số dự án có mức tăng 4 - 6% so với năm ngoái. Thông tin BĐS tăng giá dù không còn mới mẻ trong vài năm trở lại đây, vẫn khiến người mua đắn đo.
Riêng phân khúc cao cấp, nhìn vào sự tăng trưởng vững chắc từ cuối 2014, không thể phủ nhận mua căn hộ hạng sang thời điểm này mới là mua tài sản tuyệt vời với mức giá phải chăng, trước khi các căn hộ này tăng giá mạnh trong tương lai. Khi nguồn cung phân khúc cao cấp ngày càng đa dạng, nếu khéo chọn, người mua nhà hoàn toàn có thể biến giấc mơ sở hữu căn hộ hạng sang thành hiện thực.
Theo dự đoán của CBRE Việt Nam, trong năm 2017, căn hộ hạng sang sẽ chiếm khoảng 3% tổng lượng cung, tăng gần gấp 3 so với năm 2016.
CBRE Việt Nam cho biết, từ quý II/2016, thị trường ghi nhận sức mua trở lại của phân khúc BĐS hạng sang, có giá chào bán sơ cấp từ 3.500 USD/m2. Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc bộ phận Khảo sát thị trường của CBRE Việt Nam dự đoán trong năm 2017, căn hộ hạng sang sẽ chiếm khoảng 3% tổng lượng cung, tăng gần gấp 3 so với năm 2016. Còn bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc bộ phận Nghiên cứu của CBRE cho biết phân khúc hạng sang có mức giá tăng 2,6% so với cùng kỳ năm 2015.
Theo báo cáo từ Nielsen, dự đoán đến năm 2020, tầng lớp trung lưu tại Việt Nam sẽ tăng gấp 3 lần hiện tại, đạt 33 triệu người, nhu cầu căn hộ cao cấp sẽ tăng trong khi giá phân khúc này tại Việt vẫn hấp dẫn hơn hẳn so với khu vực. Cụ thể, theo đánh giá của CBRE Singapore, giá một căn hộ 3 phòng ngủ ở nước này dao động 500.000 USD - 840.000 USD, trong khi sự chênh lệch về chất lượng so với các căn hộ siêu sang tại Việt Nam không còn quá rõ rệt.
