Thích
Chính phủ mới đây đã ban hành Nghị định 212/2026/NĐ-CP ngày 17/6/2026, quy định về điều kiện năng lực hoạt động xây dựng, đồng thời thiết lập cơ chế xây dựng, quản lý và khai thác hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng. Nghị định có hiệu lực thi hành từ ngày 01/7/2026.
Nghị định quy định chi tiết khoản 3 Điều 14 và khoản 7 Điều 88 của Luật Xây dựng số 135/2025/QH15, cùng khoản 3 Điều 54 của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn số 47/2024/QH15 (đã được sửa đổi, bổ sung theo Luật số 144/2025/QH15).
Đối tượng áp dụng bao gồm các cơ quan, tổ chức, cá nhân trong nước và nước ngoài có liên quan đến hoạt động xây dựng trên lãnh thổ Việt Nam, cũng như các chủ thể tham gia xây dựng, cập nhật, quản lý, khai thác và sử dụng Hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng.
Hình thành Hệ thống thông tin quốc gia về hoạt động xây dựng theo mô hình tập trung
Về hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng, Nghị định 212/2026/NĐ-CP quy định hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng được xây dựng tập trung, thống nhất trên phạm vi toàn quốc, bảo đảm vận hành liên tục, ổn định, thông suốt và cung cấp đầy đủ, chính xác, kịp thời các thông tin phục vụ công tác quản lý nhà nước.
(Ảnh minh hoạ: Trọng Hiếu)
Hệ thống đồng thời phải đáp ứng yêu cầu thực hiện thủ tục hành chính trực tuyến toàn trình hoặc trực tuyến một phần theo quy định của pháp luật có liên quan để tự động thu thập, cập nhật dữ liệu theo lộ trình quy định tại khoản 2 Điều 50 Nghị định này. Đáp ứng yêu cầu theo dõi, giám sát, kiểm tra, thanh tra về hoạt động đầu tư xây dựng theo yêu cầu quản lý ngành, lĩnh vực và phát triển kinh tế - xã hội. Bảo đảm việc tạo lập, cập nhật, duy trì, khai thác, sử dụng, quản lý, chia sẻ, kết nối phù hợp theo quy định của pháp luật về dữ liệu, giao dịch điện tử, cơ sở dữ liệu quốc gia, kết nối và chia sẻ dữ liệu, an ninh mạng và các quy định pháp luật khác phục vụ hoạt động của cơ quan nhà nước, tổ chức, cá nhân.
Theo Nghị định, Bộ Xây dựng là cơ quan chủ quản Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng theo quy định của pháp luật. Hệ thống được vận hành tại địa chỉ https://csdlhdxd.gov.vn, bao gồm Cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng và các dữ liệu, thông tin liên quan; hạ tầng công nghệ thông tin phục vụ lưu trữ, xử lý, kết nối và chia sẻ dữ liệu; cùng hệ thống phần mềm, dịch vụ phần mềm và nền tảng điện toán đám mây phục vụ công tác quản lý, vận hành và khai thác thông tin.
Đối với hệ thống thông tin, dữ liệu về định mức xây dựng, giá xây dựng và chỉ số giá xây dựng, Nghị định quy định được xây dựng, vận hành độc lập tại địa chỉ https://cemia.gov.vn. Trong đó, dữ liệu thuộc Cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng sẽ được trích xuất, đồng bộ theo quy định; đồng thời cập nhật thêm dữ liệu, thông tin về định mức, giá xây dựng, giá các yếu tố chi phí trực tiếp cấu thành giá công tác xây dựng và chỉ số giá xây dựng do các tổ chức cung cấp.
Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng là nền tảng để hình thành các ứng dụng phục vụ công tác báo cáo, chỉ đạo, điều hành; quản lý, phân tích và khai thác dữ liệu; ứng dụng trí tuệ nhân tạo, cảnh báo sớm, hỗ trợ ra quyết định và kiểm soát rủi ro trong lĩnh vực xây dựng; công khai, chia sẻ dữ liệu mở và các nền tảng khác phục vụ yêu cầu quản lý nhà nước, phát triển kinh tế - xã hội trong lĩnh vực đầu tư xây dựng.
Nghị định cũng quy định dữ liệu trong Cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng được tạo lập, cập nhật và xác thực đúng thẩm quyền, trình tự, thủ tục sẽ có giá trị khai thác, sử dụng theo quy định của pháp luật. Dữ liệu chủ trong hệ thống là dữ liệu do cơ quan có thẩm quyền xác lập, cập nhật và điều chỉnh theo quy định.
Trường hợp dữ liệu, thông tin hiển thị trên Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng chưa đầy đủ hoặc chưa chính xác so với kết quả giải quyết thủ tục hành chính, cơ quan có thẩm quyền ban hành kết quả thủ tục có trách nhiệm rà soát, kiểm tra và cập nhật, bảo đảm tính đầy đủ, chính xác của dữ liệu. Bộ trưởng Bộ Xây dựng sẽ quy định chi tiết về cơ quan có thẩm quyền thực hiện việc rà soát, kiểm tra và cập nhật dữ liệu theo quy định này.
Mỗi dự án, công trình xây dựng sẽ có một mã định danh duy nhất
Đáng chú ý, Nghị định quy định rõ về việc cấp mã định danh trong Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng. Theo đó, mỗi quy hoạch đô thị và nông thôn, dự án đầu tư xây dựng, công trình xây dựng, cũng như tổ chức, cá nhân tham gia hoạt động xây dựng sẽ được gắn một mã định danh duy nhất do Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng khởi tạo, nhằm bảo đảm tính thống nhất, đồng bộ trong quản lý, khai thác và sử dụng dữ liệu.
Mã định danh là thông tin bắt buộc, được khởi tạo ngay khi tạo lập hoặc cập nhật dữ liệu trên Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng và được sử dụng thống nhất trong toàn bộ vòng đời của đối tượng quản lý.
Theo Nghị định, kết quả giải quyết các thủ tục hành chính ở các bước tiếp theo liên quan đến quy hoạch đô thị và nông thôn, dự án đầu tư xây dựng, công trình xây dựng phải gắn với mã định danh đã được khởi tạo theo mẫu kết quả giải quyết thủ tục được quy định trong pháp luật về quản lý hoạt động xây dựng, quản lý chất lượng, thi công xây dựng, bảo trì công trình, quản lý chi phí đầu tư xây dựng và hợp đồng xây dựng.
Đồng thời, hồ sơ kèm theo kết quả giải quyết thủ tục cũng phải được cập nhật lên Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng theo quy định của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.
Nghị định cũng yêu cầu các cơ quan nhà nước có thẩm quyền, cơ quan chuyên môn về xây dựng cùng các tổ chức, cá nhân có liên quan khi xây dựng, ban hành quy trình giải quyết thủ tục phải bổ sung bước khởi tạo mã định danh, đồng thời thực hiện nhập và cập nhật dữ liệu về quy hoạch đô thị và nông thôn, dự án đầu tư xây dựng, công trình xây dựng, định mức xây dựng, giá xây dựng, chỉ số giá xây dựng, năng lực hành nghề hoạt động xây dựng và các lĩnh vực có yêu cầu thu thập, tạo lập dữ liệu theo đúng quy định của Nghị định và pháp luật có liên quan.
