Nóng: Hà Nội sắp đưa 19 lô đất tại một xã lên sàn, giá chỉ hơn 9 triệu đồng/m2

Thanh Sơn

Thứ Tư, 22/04/2026 - 09:12

Thị trường đất nền vùng ven Hà Nội tiếp tục ghi nhận tín hiệu nóng lên khi 19 lô đất tại xã Hưng Đạo (huyện Quốc Oai cũ) sắp được đưa ra đấu giá với mức giá khởi điểm từ hơn 9,1 triệu đồng/m2.

Có thể bạn quan tâm

Việt Nam sắp xây dựng nút giao chưa từng có trong lịch sử theo tiêu chuẩn quốc tế như Singapore và Hàn Quốc, vốn đầu tư 3.000 tỷ, phá thế qua sông lụy phà Chưa đầy 10 ngày nữa, bắt đầu thi công cao tốc xuyên rừng đẹp nhất Việt Nam do Tập đoàn Sơn Hải đầu tư Di sản thế giới hỗn hợp đầu tiên ở Việt Nam sẽ trở thành khu du lịch hấp dẫn của quốc tế Việt Nam có một ‘siêu xã’ sở hữu hàng chục tòa nhà vượt mốc 35 tầng, quy tụ loạt trường quốc tế Kịch bản nào cho thị trường bất động sản 2026?

Nguồn tin trên báo Lao Động cho hay, theo thông báo từ Công ty Đấu giá hợp danh Số 5 - Quốc gia, các lô đất thuộc dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất đấu giá quyền sử dụng đất ở ĐG31 tại thôn Yên Quán, xã Tân Phú trước đây (nay là xã Hưng Đạo, Hà Nội). Tổng diện tích 19 lô đạt 1.754,4m2, với giá khởi điểm dao động từ 9.101.000 đến 9.255.000 đồng/m2.

Đáng chú ý, mức giá này đã tăng đáng kể so với đợt đấu giá trước đó tại cùng khu vực.

Nguồn tin trên báo Đấu Thầu cho hay, trước đó vào tháng 1/2026, 16 lô đất trong cùng dự án từng được đưa ra đấu giá với giá khởi điểm chỉ từ 6.391.000 đồng/m2, cho thấy xu hướng điều chỉnh giá rõ rệt trong thời gian ngắn.

Phiên đấu giá được tổ chức theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng, tối đa hai vòng, áp dụng phương thức trả giá lên. Ở vòng đầu, bước giá được quy định ở mức khá cao - 36 triệu đồng/m2, trong khi từ vòng thứ hai trở đi giảm xuống còn 2 triệu đồng/m2. Cách thiết kế bước giá này được đánh giá có thể tạo ra biên độ cạnh tranh lớn ngay từ vòng đầu tiên.

Các lô đất được giao riêng lẻ, mục đích sử dụng là đất ở tại nông thôn, có thu tiền sử dụng đất và thời hạn sử dụng lâu dài. Đây là yếu tố quan trọng giúp tăng sức hút đối với nhà đầu tư cũng như người dân có nhu cầu ở thực.

Thời gian phát hành và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá kéo dài từ ngày 23/4 đến hết ngày 6/5/2026 trong giờ hành chính. Người dân có thể mua hồ sơ tại UBND xã Hưng Đạo hoặc tại Công ty Đấu giá hợp danh Số 5 - Quốc gia.

Phiên đấu giá dự kiến diễn ra vào sáng 9/5/2026 tại hội trường UBND xã Hưng Đạo. Người tham gia cần có mặt trước ít nhất 60 phút để hoàn tất thủ tục. Trường hợp tham gia thông qua ủy quyền, hồ sơ phải được công chứng hợp lệ, đảm bảo nội dung rõ ràng theo quy định pháp luật.

Việc liên tiếp đưa các lô đất ra đấu giá với mức giá khởi điểm tăng lên đang cho thấy kỳ vọng của cơ quan quản lý về mặt bằng giá mới tại khu vực vùng ven Hà Nội. Trong bối cảnh hạ tầng khu Tây Thủ đô được đẩy mạnh, Quốc Oai (cũ), nay thuộc địa giới hành chính mới đang dần trở thành điểm đến của dòng tiền đầu tư bất động sản.