Bất động sản trong mô hình phát triển mới: Sức bật cho mục tiêu tăng trưởng hai con số
Nghiên cứu - Phản biệnPGS.TS Nguyễn Thường Lạng, Viện Thương mại và Kinh tế quốc tế, Đại học Kinh tế quốc dân cho rằng, tinh thần kiến tạo của Nghị quyết 19 có thể tạo ra những chuyển động quan trọng trong cách huy động, phân bổ và khai thác nguồn lực, đưa bất động sản từ chỗ chủ yếu dựa vào đất đai, tài sản sang hình thành các hệ sinh thái tạo chuỗi giá trị và động lực tăng trưởng mới.
Vốn mở, dự án lớn, tư duy “đồng kiến tạo hệ sinh thái” và “hiệu ứng tích tụ”
Đối thoạiTheo PGS. TS. Nguyễn Thường Lạng, khi giao thông, đô thị, du lịch và dịch vụ được kết nối phù hợp, mỗi dự án có thể tạo thêm điều kiện phát triển cho những lĩnh vực khác. Giá trị của sự kết nối nằm ở thời gian đi lại được rút ngắn, thị trường được mở rộng, hoạt động kinh doanh có thêm khách hàng và doanh nghiệp trong nước có cơ hội tham gia những chuỗi cung ứng lớn hơn.
PGS. TS. Nguyễn Thường Lạng: Nguồn vốn được phân bổ hiệu quả sẽ mở thêm cơ hội cho những dự án tạo giá trị thực
Đối thoạiNhững điều chỉnh tín dụng gần đây không chỉ mở thêm dư địa vốn cho bất động sản mà còn đặt ra yêu cầu phân bổ vốn đúng nơi, tạo ra sản phẩm và giá trị thực cho nền kinh tế. Theo PGS. TS. Nguyễn Thường Lạng, các dự án có pháp lý rõ ràng, chủ đầu tư đủ năng lực, đáp ứng nhu cầu thực và chứng minh được dòng tiền sẽ có lợi thế hơn trong tiếp cận vốn, qua đó thúc đẩy thị trường phát triển theo chiều sâu và thu hút thêm nguồn lực dài hạn.
