Sắp diễn ra sự kiện: "An Huy Mỹ Việt đón nhà đầu tư Nam tiến"

Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự điều chỉnh quan trọng trong cách thức vận động của dòng vốn. Sau giai đoạn tăng trưởng dựa nhiều vào kỳ vọng và hiệu ứng lan tỏa ngắn hạn, nhà đầu tư ngày càng thận trọng hơn trong việc lựa chọn điểm đến, chuyển trọng tâm sang những khu vực có nền tảng phát triển thực chất. Các yếu tố như tính minh bạch pháp lý, dư địa tăng giá hợp lý, khả năng kết nối hạ tầng và sự hiện diện của các cực tăng trưởng kinh tế - công nghiệp đang trở thành tiêu chí then chốt định hướng quyết định đầu tư vào bất động sản phía Nam.

Trong bối cảnh đó, xu hướng dịch chuyển dòng vốn từ Bắc vào Nam nổi lên như một chiến lược đầu tư có tính toán. Khi nhiều thị trường truyền thống đã bước vào giai đoạn bão hòa về mặt giá, các khu vực giáp ranh TP.HCM dần khẳng định sức hút nhờ vị trí cửa ngõ, khả năng liên kết vùng ngày càng rõ nét cùng tốc độ hoàn thiện hạ tầng giao thông nhanh chóng. Đây được xem là không gian tăng trưởng tiềm năng, đáp ứng đồng thời yêu cầu về an toàn dòng vốn và triển vọng gia tăng giá trị.

Điểm khác biệt của làn sóng "Nam tiến" hiện nay nằm ở tính chọn lọc và định hướng dài hạn. Dòng tiền không còn phân tán theo tin đồn hay xu hướng nhất thời, mà tập trung vào các dự án có quy hoạch tổng thể bài bản, định vị phát triển rõ ràng và khả năng hình thành cộng đồng đô thị bền vững. Trong bức tranh ấy, những dự án đô thị quy mô, sở hữu vị trí kết nối cao và tầm nhìn phát triển dài hạn như An Huy Mỹ Việt đang nổi lên như điểm đến phù hợp với khẩu vị của dòng vốn trong giai đoạn thị trường tái cấu trúc.

Xã Đức Lập, tỉnh Tây Ninh đang nổi lên như một điểm sáng mới trên bản đồ phát triển đô thị phía Tây TP.HCM, nhờ hội tụ đồng thời nhiều lợi thế về vị trí địa lý, hạ tầng giao thông và không gian phát triển vùng. Nằm tại khu vực giáp ranh TP.HCM, Đức Lập giữ vai trò như "vùng đệm chiến lược" kết nối trực tiếp trung tâm kinh tế lớn nhất cả nước với hệ thống khu công nghiệp và đô thị vệ tinh đang hình thành mạnh mẽ ở phía Tây. Vị trí này giúp Đức Lập vừa hưởng lợi từ sự lan tỏa dân cư, nhu cầu nhà ở và dịch vụ của TP.HCM, vừa tận dụng được quỹ đất rộng và mặt bằng giá còn tương đối mềm so với các thị trường vệ tinh đã phát triển trước đó.

Từ góc độ hạ tầng, Đức Lập đang nằm trong vùng hưởng lợi trực tiếp của hàng loạt dự án giao thông liên vùng quan trọng, góp phần rút ngắn đáng kể thời gian kết nối với TP.HCM và các trung tâm kinh tế lân cận. Khi các trục giao thông huyết mạch được đầu tư đồng bộ, khả năng di chuyển, giao thương và kết nối lao động - hàng hóa của khu vực sẽ được nâng lên rõ rệt, tạo nền tảng cho quá trình đô thị hóa diễn ra nhanh và bền vững hơn. Đây cũng là yếu tố then chốt khiến Đức Lập trở thành điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư trung và dài hạn, thay vì chỉ là thị trường mang tính thời điểm.

Bên cạnh đó, lợi thế giáp ranh TP.HCM còn giúp Đức Lập đón đầu xu hướng giãn dân và dịch chuyển không gian sống ra các khu vực vệ tinh, khi áp lực dân số và giá bất động sản tại khu vực trung tâm ngày càng lớn. Sự phát triển của các khu công nghiệp trong và xung quanh khu vực tiếp tục tạo ra lực cầu thực về nhà ở, dịch vụ và tiện ích đô thị, hình thành nền tảng nhu cầu bền vững cho thị trường bất động sản.

Trong bối cảnh đó, dự án An Huy Mỹ Việt tại Đức Lập không chỉ được định vị là một cơ hội đầu tư hấp dẫn, mà còn hướng tới việc kiến tạo một không gian sống trọn vẹn, nơi nhịp sống hiện đại được quy hoạch bài bản, hài hòa cùng các giá trị văn hóa truyền thống, qua đó đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, đầu tư và phát triển bền vững cho các thế hệ cư dân tương lai. Tầm nhìn của chủ đầu tư: Đô thị hiện đại gắn với bản sắc Việt. Xa hơn, An Huy Group muốn đóng vai trò tiên phong lan tỏa, góp phần đưa Tây Ninh trở thành cực phát triển mới, vừa chia sẻ áp lực với TP.HCM, vừa mở ra cơ hội an cư - lập nghiệp bền vững cho hàng chục nghìn gia đình trẻ. Thành công bền vững của dự án cũng chính là thước đo cho thành công của địa phương, khi cộng đồng lớn lên cùng sự phát triển chung.

Theo Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam (VIRES), dòng vốn bất động sản phía Nam trong giai đoạn hiện nay đang bước vào một chu kỳ dịch chuyển mang tính chọn lọc và có chiều sâu hơn, nhà đầu tư ngày càng hướng dòng tiền về những khu vực có nền tảng tăng trưởng bền vững, nơi hội tụ đồng thời các yếu tố về hạ tầng, công nghiệp, đô thị hóa và dư địa phát triển dài hạn. Trong bối cảnh ấy, khu vực phía Tây TP.HCM, đặc biệt là Đức Lập (Tây Ninh) được nhận định là một "điểm rơi tự nhiên" của dòng vốn trong chu kỳ phát triển mới.

Theo VIRES, các yếu tố như sáp nhập hành chính, điều chỉnh quy hoạch, hoàn thiện hạ tầng liên kết vùng và công nghiệp hóa đang tạo nên động lực tăng trưởng bền vững, giúp khu vực này trở thành "vùng trũng hút vốn" trong giai đoạn 2025-2030.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản bước vào giai đoạn tái cấu trúc, khi nhà đầu tư ngày càng đề cao những giá trị dài hạn và bản sắc khác biệt, Khu đô thị An Huy Mỹ Việt nổi lên như một điểm nhấn mới tại cửa ngõ phía Tây TP.HCM. Không chỉ được quy hoạch bài bản với tầm nhìn phát triển bền vững, dự án còn tạo dấu ấn riêng khi đặt văn hóa Việt làm trục giá trị cốt lõi trong không gian sống hiện đại.

Điểm nhấn đặc biệt của An Huy Mỹ Việt chính là Công viên Di sản Văn hóa Việt Nam quy mô 6ha, được định vị như "trái tim" của toàn khu đô thị. Vượt ra khỏi vai trò của một mảng xanh hay tiện ích cảnh quan thông thường, công viên được phát triển như một không gian văn hóa sống, nơi các giá trị truyền thống được tái hiện, gìn giữ và lan tỏa một cách tự nhiên trong đời sống đô thị đương đại. Tại đây, di sản không tách rời sinh hoạt thường nhật, mà được lồng ghép hài hòa vào cảnh quan, kiến trúc và các hoạt động cộng đồng, tạo nên một môi trường sống giàu chiều sâu và tính kết nối. Thông qua công viên di sản, An Huy Mỹ Việt hướng tới việc kiến tạo một không gian sống mang tính giáo dục, gắn kết các thế hệ và hình thành giá trị truyền đời cho cư dân.

Bên cạnh giá trị văn hóa, An Huy Mỹ Việt còn được hưởng lợi từ vị trí chiến lược tại khu vực Đức Lập (Tây Ninh) - nơi đang nổi lên như điểm đến của dòng vốn thông minh nhờ dư địa phát triển lớn, hạ tầng kết nối ngày càng hoàn thiện và lực cầu thực từ quá trình đô thị hóa, công nghiệp hóa. Cùng với chính sách bán hàng linh hoạt và sự đồng hành của Ngân hàng BIDV trong vai trò đối tác tài chính, dự án được kỳ vọng sẽ trở thành điểm sáng mới trên bản đồ bất động sản phía Tây TP.HCM, đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư và đầu tư dài hạn trong giai đoạn tới.

Sự kiện "An Huy Mỹ Việt đón nhà đầu tư Nam Tiến" vào sáng ngày 20/12/2025 tại Khách sạn Daewoo Hà Nội dự kiến thu hút sự tham dự của hơn 300 khách mời là các nhà đầu tư phía Bắc, đối tác chiến lược, chuyên gia kinh tế - bất động sản và đại diện nhiều cơ quan báo chí. Sự kiện được kỳ vọng sẽ trở thành diễn đàn kết nối các chuyên gia, nhà đầu tư và đối tác, cùng trao đổi, phân tích toàn diện về xu hướng dịch chuyển dòng vốn bất động sản trong chu kỳ mới, đồng thời giới thiệu mô hình đô thị hiện đại gắn với bản sắc văn hóa Việt tại khu vực phía Tây TP.HCM.