“Vỡ trận” Cocobay: Xin đừng đổ lỗi cho “đứa con lai” còn chưa được “khai sinh"
Nghiên cứu - Phản biệnNiềm tin của nhà đầu tư đối với condotel có lẽ đã “vơi” gần hết khi một chủ đầu tư dự án tại Đà Nẵng tuyên bố không thực hiện được cam kết lợi nhuận 12%, kèm theo đó là lo ngại về hiệu ứng đổ vỡ dây chuyền.
Liệu có thể điều tiết thị trường bằng mệnh lệnh hành chính cứng nhắc?
Siết tín dụng đổ vào bất động sản để hạn chế rủi ro, thanh lọc thị trường là việc làm cần thiết nhưng nếu hạn chế tín dụng đối với người mua nhà, có thể gây ra tác động ngược đến thị trường.
Talkshow Góc nhìn đa chiều: Nghịch lý phát triển không gian xanh đô thị
Lý do gì đã khiến việc xây dựng công viên, hồ điều hòa - những hạ tầng cơ bản của đô thị từ dễ chuyển thành khó, nơi cần thì không có, nơi có thì bỏ không?
“Nội chiến” chung cư: Có cách nào hóa giải?
Những cuộc “nội chiến” ở chung cư đang bùng phát với tính chất ngày càng phức tạp, căng thẳng và khó giải quyết, nhất là khi xuất hiện những nhóm cư dân xúi giục đấu tranh nhằm trục lợi riêng.
Tạm rút đề xuất sửa đổi Luật Đất đai: Cơ hội nào cho Condotel, Officetel 2019?
Pháp lý chưa rõ ràng được cho là nút thắt lớn nhất hãm dòng vốn đầu tư vào loại hình Codotel, Officetel. Do vậy, cả thị trường đang dồn sự chú ý và mong chờ Luật Đất đai 2013 sớm được sửa đổi, bổ sung để “cởi trói” cho các loại hình đầu tư mới này. Tuy nhiên, việc thông qua dự án sửa đổi Luật Đất đai 2013 đã bị tạm hoãn, rút khỏi Chương trình của năm 2019 để tiếp tục nghiên cứu. Tiếp tục chờ luật, cơ hội nào cho Condotel, Officetel 2019?
Kiến tạo thị trường bất động sản nông nghiệp: Để “hạt gạo” vươn khỏi “làng ta”
Việc doanh nghiệp đầu tư vào nông nghiệp là xu hướng tất yếu nhưng trước mắt cần loại bỏ những rào cản thì "hạt gạo" mới có thể vươn khỏi "làng ta".
Đô thị thông minh và câu chuyện bản sắc đô thị
Xây dựng đô thị thông minh đang là giải pháp được nhiều quốc gia, trong đó có Việt Nam kỳ vọng sẽ giải quyết được những vấn đề đô thị đang tồn tại, hướng đến sự phát triển bền vững. Tuy nhiên, theo nhận định của KTS. Phạm Thanh Tùng, Chánh văn phòng Hội Kiến trúc sư Việt Nam, việc xây dựng đô thị thông minh ở Việt Nam là một vấn đề phức tạp, cần phải nghiên cứu cặn kẽ để tìm ra hướng đi phù hợp, nếu không sẽ trở thành sự rập khuôn, mất bản sắc.
Đô thị sẽ “quá rỗng” nếu không kiên quyết xử lý
Số lượng các dự án sai phạm, sử dụng sai mục đích, dự án treo đang có chiều hướng gia tăng qua các năm. Khi phát hiện doanh nghiệp có sai phạm, việc thu hồi dự án tưởng chừng như rất dễ lại đang hóa thành khó. Chia sẻ trong chương trình Góc nhìn đa chiều tuần này, TS.KTS Trương Văn Quảng, Phó Tổng thư kí Hội Quy hoạch và Phát triển đô thị Việt Nam cho rằng, nếu cứ cấp cả trăm dự án cho các doanh nghiệp nhưng không được triển khai xây dựng, bỏ hoang hoặc sai phạm tràn lan còn Nhà nước không kiên quyết thu hồi lại thì nỗi lo đô thị “rỗng” sẽ luôn hiện hữu.
Hàng trăm quyết định bị đề nghị hủy bỏ và hội chứng "chim sợ cành cong"
Nếu cứ thấy dự án sai phạm là ra quyết định thu hồi một cách cứng nhắc theo kiểu “tham bát bỏ mâm”, sẽ không tránh khỏi việc các nhà đầu tư cảm thấy không yên tâm, thấy mình có thể gặp rủi ro bị thu hồi dự án bất cứ lúc nào thì kể cả có cơ hội lớn doanh nghiệp cũng không dám đầu tư, đặc biệt là khi có những yếu tố liên quan đến đất đai, nhà nước. Đó là chia sẻ của Luật sư Trương Thanh Đức - Chủ tịch Hội đồng thành viên Công ty Luật BASICO trong chương trình Góc nhìn đa chiều tuần này.
Ministry’s new guideline causes difficulties for investors
PolicyThe Ministry of Construction has issued a new guideline asking enterprises to have 100% legal land use right to be designated as project investors. Experts said this is causing difficulties for real estate businesses and may block projects.
