Ngày 04/5/2021, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định số 1443/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư dự án và Quyết định số 1442/QĐ-UBND về việc chấp chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án Chăn nuôi công nghệ cao Xuân Thiện Thanh Hóa 2 và 3 tại xã Nguyệt Ấn, xã Minh Tiến, huyện Ngọc Lặc cho Công ty Cổ phần Xuân Thiện Thanh Hóa 2 và Công ty Cổ phần Xuân Thiện Thanh Hóa 3 để chăn nuôi lợn và sản xuất lợn giống.
Theo Quyết định 1443/QĐ-UBND thì dự án Chăn nuôi công nghệ cao Xuân Thiện 2 có diện tích sử dụng đất khoảng 97,04ha, tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 2.500 tỷ đồng (vốn nhà đầu tư 375 tỷ đồng, vốn huy động khoảng 2.125 tỷ đồng) với công suất dự kiến 5.000 lợn nái và 35.000 lợn thịt, địa điểm thực hiện tại xã Nguyệt Ấn, xã Minh Tiến, huyện Ngọc Lặc, tỉnh Thanh Hóa.
Quy mô xây dựng của dự án gồm: 16 chuồng nuôi lợn thịt, 08 chuồng cai sữa, 02 chuồng phối khu bố mẹ và lợn hậu bị thay thế, 04 chuồng mang thai khu bố mẹ, 06 chuồng đẻ khu bố mẹ, 01 chuồng lợn cụ kỵ 1, 01 chuồng lợn cụ kỵ 2, 03 nhà nghỉ ca 01, 02 nhà nghỉ ca 02, 11 khu silo, bếp ăn cho heo các khu, 03 phòng khử trùng, 01 khu xử lý nước thải, 01 nhà văn phòng (04 tầng)… và một số hạng mục công trình phụ trợ cùng hạ tầng kỹ thuật khác.
Còn tại Quyết định số 1442/QĐ-UBND thì dự án Chăn nuôi công nghệ cao Xuân Thiện 3 có diện tích sử dụng đất khoảng 104,5ha, tổng vốn đầu tư dự kiến cũng khoảng 2.500 tỷ đồng (vốn nhà đầu tư 375 tỷ đồng, vốn huy động khoảng 2.125 tỷ đồng) với công suất dự kiến 5.000 lợn nái và 35.000 lợn thịt. Địa điểm thực hiện tại xã Nguyệt Ấn, xã Minh Tiến, huyện Ngọc Lặc, tỉnh Thanh Hóa.
Quy mô xây dựng của dự án này giống quy mô của dự án Chăn nuôi công nghệ cao Xuân Thiện 2.
Thời hạn hoạt động của hai dự án trên cùng là 50 năm (tính từ ngày nhà đầu tư được Nhà nước quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất).
Ngày 12/07/2022, dự án Chăn nuôi công nghệ cao Xuân Thiện 3 được UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định số 2451/QĐ-UBND, chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án, theo đó, dự án này được tỉnh Thanh Hóa điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án.
Đến thời điểm hiện tại, đối với dự án Chăn nuôi công nghệ cao Xuân Thiện 2, chủ đầu tư đã thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất với các hộ dân được 83,0/97,4ha, còn lại 14,04ha chủ đầu tư đang tiếp tục thực hiện thỏa thuận với người dân. Còn dự án Chăn nuôi công nghệ cao Xuân Thiện 3, chủ đầu tư cũng chỉ thỏa thuận nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất với các hộ dân được 100,0/104,96ha.
Theo báo cáo của UBND huyện Ngọc Lặc ngày 21/3/2023, dự án Chăn nuôi công nghệ cao Xuân Thiện 2 mới được HĐND tỉnh Thanh Hóa thông qua chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng diện tích 20,97ha, chủ đầu tư đang xây dựng phương án nộp tiền trồng rừng thay thế trình UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt. Đồng thời, UBND huyện Ngọc Lặc ban hành quyết định phê duyệt nhiệm vụ lập Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500.
Còn tại dự án Chăn nuôi công nghệ cao Xuân Thiện 3 cũng đã được HĐND tỉnh Thanh Hóa thông qua chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng diện tích 32,35ha, chủ đầu tư đang xây dựng phương án nộp tiền trồng rừng thay thế trình UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt. Cũng giống như dự án trên, chủ đầu tư đã được UBND huyện Ngọc Lặc ban hành quyết định phê duyệt nhiệm vụ lập Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500.
Hiện cả 2 khu đất trên đang được UBND huyện Ngọc Lặc cập nhật và trình UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt dự án vào kế hoạch sử dụng đất năm 2023, làm cơ sở thực hiện dự án.
Tuy nhiên, hồ sơ dự án là vậy, quy trình thực hiện đang ở khâu chấp thuận chủ trương đầu tư, chưa chuyển đổi mục đích đất rừng, đất lúa, chủ đầu tư chưa được giao đất, cho thuê đất và chưa được cấp giấy phép xây dựng, thế nhưng thực tế tại dự án cho thấy chủ đầu tư đã bỏ qua quy định của pháp luật để tiến hành san lấp, thay đổi hiện trạng hàng chục héc-ta đất, gây bức xúc trong dư luận.
Theo thông tin người dân làng Pheo, xã Nguyệt Ấn, huyện Ngọc Lặc phản ánh, dự án Chăn nuôi công nghệ cao Xuân Thiện 2 và dự án Chăn nuôi công nghệ cao Xuân Thiện 3 chưa được UBND tỉnh Thanh Hóa bàn giao đất nhưng chủ đầu tư đã huy động nhiều phương tiện máy móc cỡ lớn cùng xe tải chở đất tiến hành thi công san lấp hàng chục héc-ta đất tại các khu đồi đất trên địa bàn hai xã Nguyệt Ấn và xã Minh Tiến.
Trao đổi về vấn đề trên, ông Lê Văn Định, Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Ngọc Lặc cho biết: “Đến thời điểm hiện tại chủ đầu tư dự án Chăn nuôi công nghệ cao Xuân Thiện 2 và Chăn nuôi công nghệ cao Xuân Thiện 3 (Tập đoàn Xuân Thiện) tại hai xã Nguyệt Ấn và xã Minh Tiến chưa được UBND tỉnh Thanh Hóa giao đất, cho thuê đất. Hiện tại, hai dự án trên mới được tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư, sau đó doanh nghiệp còn phải phối hợp với các cơ quan chức năng tiến hành giải phóng mặt bằng và hoàn thiện các hồ sơ, thủ tục, đánh giá tác động môi trường…”.
Cũng theo ông Định: “Tháng 9/2022, Phòng Kinh tế và Hạ tầng huyện Ngọc Lặc kiểm tra và phát hiện Tập đoàn Xuân Thiện đã tiến hành thi công, san lấp hàng chục héc-ta đất tại hai dự án trên. Sau khi phát hiện chủ đầu tư mang máy móc, xe tải tiến hành thi công, san lấp dự án, phòng Tài nguyên và Môi trường đã kết hợp với phòng Kinh tế và Hạ tầng lập biên bản hành chính yêu cầu đơn vị dừng thi công và báo cáo UBND huyện xử lý.
Về lý mà nói, việc chủ đầu tư tiến hành san lấp tại hai dự án trên một phần là do đơn vị này đã đền bù cho dân, họ tiến hành san lấp một phần để chống lấn chiếm, tránh người dân đã được đền bù ra dựng lều, trồng cây… đòi thêm tiền đền bù. Việc chủ đầu tư chưa được giao đất, cho thuê đất và hoàn thiện các thủ tục về đầu tư mà đã tiến hành thi công, san lấp hàng chục héc-ta đất rừng tại hai dự án trên là trái với quy định của pháp luật”.
Bên cạnh các dự án trên, ngày 21/12/2022, Tập đoàn Xuân Thiện cùng với UBND huyện Ngọc Lặc chính thức khởi công dự án thành phần đầu tiên trong Khu liên hợp sản xuất chăn nuôi công nghệ cao Xuân Thiện - Thanh Hóa I.
Đây là một trong các dự án thuộc dự án Khu liên hợp sản xuất, chăn nuôi công nghệ cao Xuân Thiện - Thanh Hóa có tổng mức đầu tư 36.000 tỷ đồng. Công ty Cổ phần Xuân Thiện Thanh Hóa là công ty thành viên của Tập đoàn Xuân Thiện./.
