Thủ tục sang tên sổ đỏ từ ngày 1/7/2025: những điểm mới cần biết
Chuyển động thị trườngTừ ngày 01/7/2025, hàng loạt quy định mới liên quan đến thủ tục, thời gian giải quyết và cơ quan tiếp nhận hồ sơ sang tên Sổ đỏ chính thức có hiệu lực theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP. Bài viết dưới đây sẽ giúp người dân nắm rõ quy trình, nghĩa vụ tài chính và mức xử phạt nếu không thực hiện đúng thời hạn.
Tranh chấp đất đai đã có sổ đỏ: Quy trình giải quyết và mức án phí theo quy định
Chuyển động thị trườngTrong cuộc sống thường ngày, tranh chấp đất đai không phải hiếm gặp, có thể xảy ra giữa hàng xóm láng giềng hay thậm chí là trong dòng họ. Vậy tranh chấp đất đai đã có sổ đỏ được giải quyết như thế nào? Nếu không thể hòa giải, việc khởi kiện được tiến hành ra sao? Theo dõi bài viết dưới đây để giải đáp được thắc mắc.
Điều kiện thế chấp sổ đỏ để vay vốn ngân hàng
Pháp lý bất động sảnĐất được thế chấp phải đồng thời đáp ứng đủ cả 4 điều kiện được quy định tại Điều 188 Luật Đất đai 2013, chỉ cần thiếu 1 trong 4 điều kiện thì người sử dụng đất sẽ không đủ điều kiện được thế chấp sổ đỏ.
Rủi ro nợ xấu tiềm ẩn khi nhận thế chấp bằng sổ đỏ
Tài chính bất động sảnViệc hủy/thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đang được sử dụng trong quan hệ thế chấp sẽ tiềm ẩn nguy cơ nợ xấu cho các ngân hàng.
Cho mượn sổ đỏ thế chấp, mất có đòi lại được không?
Tư vấnTôi có một người chị dâu. Vì thiếu hiểu biết pháp luật nên chị đã cho em trai mượn sổ đỏ có diện tích đất là 761m2, trong đó có 70m2 nhà bê tông kèm theo giấy ủy quyền. Sau đó người em trai này mang sổ đỏ đi thế chấp ngân hàng lấy tiền làm ăn nhưng không may thua lỗ nên không lấy lại sổ đỏ được cho chị.
