Thích
Trước kia, theo quan niệm của nhiều người, tháng 7 âm lịch - tháng cô hồn thường là tháng mà người dân kiêng kỵ làm những việc đại sự như: Mua nhà, chuyển chỗ, mua đất, xây nhà...
Do đó, nhiều năm trước, vào giai đoạn tháng cô hồn, thị trường bất động sản thường khá trầm lắng. Tuy nhiên, hiện nay xu hướng này đang có sự thay đổi rõ rệt khi thay vì phụ thuộc vào quan niệm truyền thống, người mua ngày càng đặt niềm tin hơn vào pháp lý cũng như tiến độ của dự án.
Chia sẻ trên báo VTC News, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. HCM Lê Hoàng Châu nhận định, tâm lý kiêng kỵ tháng "cô hồn" phổ biến ở thời điểm quy mô thị trường còn nhỏ, nhưng hiện quy mô thị trường lớn nên tâm lý cũng đã dần thay đổi.
Giao dịch bất động sản trong tháng 7 hiện nay không quá chênh lệch với những tháng liền kề.
Một trong những nguyên nhân đến từ việc tâm lý người mua đã dần thay đổi khi các chủ đầu tư chủ động hút khách bằng những chương trình bán hàng hấp dẫn...
Thị trường bất động sản ghi nhận nhiều giao dịch trong tháng 7 âm lịch cho thấy xu hướng mới của khách hàng. Ảnh: Internet
Chia sẻ với Homeup.vn, Giám đốc Batdongsan.com.vn khu vực miền Nam Đinh Minh Tuấn cho rằng tâm lý né tránh tháng "ngâu" khi giao dịch bất động sản đã tụt giảm đáng kể.
Hiện nay người mua được cho đã thực tế hơn, quan tâm đến những tiêu chí cốt lõi như pháp lý rõ ràng, tiến độ xây dựng cũng như uy tín của chủ đầu tư, khả năng sinh lời...
Ngoài ra, các sự kiện ra mắt dự án hoặc khai trương nhà mẫu trong tháng 7 âm lịch vẫn thu hút lượng lớn khách tham quan. Thậm chí vẫn có nhiều người xuống tiền mua căn hộ ở thời điểm này do có nhiều chính sách ưu đãi.
Có thể kể đến như dự án La Pura khi tung ra nhiều chương trình ưu đãi trong tháng 7 âm lịch: Tặng 5 chỉ vàng cho 40 khách hàng đầu tiên giao dịch thành công.
Dự án La Pura sở hữu hơn 300m mặt tiền Quốc lộ 13, khi tuyến đường hoàn thành mở rộng, cư dân chỉ mất 30 phút di chuyển đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất.
Dự án Noble Palace Tây Thăng Long (TP. Hà Nội) hiện cũng đang áp dụng chương trình ưu đãi khủng khi tặng quà trị giá 280 triệu đồng khi ký hợp đồng mua nhà.
Theo chia sẻ của một doanh nghiệp bất động sản tại Quận 2 (TP. HCM cũ), khi doanh nghiệp ra mắt dự án vào tháng cô hồn, đa phần các doanh nghiệp đều chú trọng đến yếu tố tâm linh để thu hút các khách hàng vẫn còn nặng tâm lý.
Do đó, trong tháng này, chủ đầu tư ưu đãi đặc biệt so với các tháng trong năm. Về phía người mua, nhiều người lại cho rằng đây là thời điểm tốt để xuống tiền bởi đây được cho là giai đoạn dễ dàng mua được các sản phẩm "giá hời".
Theo nhận định của các chuyên gia bất động sản, một trong những yếu tố quan trọng khi mua nhà chính là việc chọn hướng nhà, phong thủy. Do đó, việc kiêng kỵ mua bán nhà trong tháng 7 âm lịch không có cơ sở khoa học. Đây chỉ là quan niệm dân gian không được chứng minh và nghiên cứu.
Xu hướng này không chỉ phản ánh sự trưởng thành của người tiêu dùng mà còn cho thấy thị trường bất động sản Việt Nam hiện đang tiến đến câu chuyện minh bạch cũng như chuyên nghiệp hơn khi hướng đến giá trị thực thay vì "ảo giá" như trước.
