Thích
Theo nguồn tin trên Tạp chí Doanh nhân Việt Nam, mới đây UBND tỉnh Phú Thọ đã đưa ra thông báo mời các nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái và thể thao Việt Trì - một trong những dự án quy mô lớn hiếm hoi tại địa phương trong giai đoạn hiện nay.
Nguồn tin trên báo Đấu Thầu cho biết dự án KĐT sinh thái này có quy mô gần 105ha, trải rộng trên địa bàn xã Hy Cương và các phường Nông Trang, Vân Phú. Tổng mức đầu tư dự kiến hơn 6.300 tỷ đồng.
Việc kêu gọi đầu tư vào thời điểm này cho thấy tham vọng của Phú Thọ trong việc tái định hình không gian đô thị Việt Trì - khu vực được định vị là trung tâm vùng, cửa ngõ kết nối Hà Nội với khu vực trung du và miền núi phía Bắc.
KĐT đang được mời gọi đầu tư sẽ phát triển theo mô hình đô thị hỗn hợp, tích hợp ở - thương mại - dịch vụ - nghỉ dưỡng - thể thao. Ảnh minh họa
Theo quy hoạch sơ bộ, dự án được phát triển theo mô hình đô thị hỗn hợp, tích hợp ở - thương mại - dịch vụ - nghỉ dưỡng - thể thao.
Cơ cấu sản phẩm khá đa dạng với khoảng 1.137 căn nhà ở thấp tầng, trong đó hơn 1.000 căn liền kề và hơn 120 căn biệt thự. Bên cạnh đó là khoảng 160 lô công trình hỗn hợp kết hợp chức năng lưu trú, thương mại và căn hộ nghỉ dưỡng.
Đáng chú ý, dự án còn có khoảng 362 căn biệt thự nghỉ dưỡng và nhà ở thương mại trên quỹ đất có thời hạn 50 năm - một dòng sản phẩm cho thấy định hướng phát triển không chỉ phục vụ nhu cầu ở mà còn hướng tới khai thác giá trị du lịch và dịch vụ.
Không gian đô thị được thiết kế theo hướng sinh thái, gắn với hệ thống cây xanh, công trình công cộng và các tiện ích thể thao - yếu tố đang trở thành xu hướng trong quy hoạch đô thị mới.
Dự án được chia thành ba giai đoạn triển khai, theo cách làm phổ biến nhằm giảm áp lực vốn và đảm bảo tiến độ.
Giai đoạn đầu (phân khu D, hơn 39ha) dự kiến triển khai từ quý II/2026 đến quý II/2027, tập trung hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và các công trình kiến trúc cơ bản.
Tiếp đó, phân khu C (khoảng 36,6ha) sẽ được thực hiện trong giai đoạn 2027-2028. Phân khu cuối cùng (khoảng 29ha) hoàn thiện vào cuối năm 2029.
Một góc phường Việt Trì, tỉnh Phú Thọ hiện nay. Ảnh: TTXVN
Lộ trình kéo dài gần 4 năm cho thấy dự án không chỉ lớn về quy mô mà còn đòi hỏi năng lực tài chính và tổ chức triển khai bài bản từ nhà đầu tư.
Việc phát triển một khu đô thị sinh thái - thể thao tại Việt Trì phản ánh xu hướng dịch chuyển đầu tư ra các đô thị vệ tinh và trung tâm vùng, nơi quỹ đất còn lớn và dư địa phát triển còn nhiều.
Tuy nhiên, để dự án thực sự trở thành "đòn bẩy" cho đô thị Việt Trì, bài toán không chỉ nằm ở quy hoạch mà còn ở khả năng kết nối hạ tầng, thu hút dân cư và tạo lập hệ sinh thái dịch vụ đi kèm.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang phân hóa mạnh, các dự án tại tỉnh lẻ muốn thành công cần nhiều hơn một bản quy hoạch đẹp, đây cũng là câu chuyện về nhu cầu thực, dòng tiền và khả năng vận hành dài hạn.
Việc Phú Thọ chủ động tìm kiếm nhà đầu tư ở giai đoạn này vì thế không chỉ là một thủ tục hành chính, mà là bước "chọn mặt gửi vàng" cho một dự án có thể định hình diện mạo phường Việt Trì nói riêng và tỉnh Phú Thọ nói chung trong thập kỷ tới.
Trước đó, tại Hội nghị công bố Quy hoạch điều chỉnh tỉnh Phú Thọ thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 của UBND tỉnh Phú Thọ diễn ra vào chiều ngày 14/1/2026, tỉnh này xác định mục tiêu đến năm 2030, Phú Thọ trở thành một trong những cực tăng trưởng quan trọng của Vùng Thủ đô và khu vực trung du, miền núi phía Bắc; giữ vai trò trung tâm phát triển công nghiệp, thương mại, logistics, du lịch, y tế, đào tạo chất lượng cao, đồng thời là không gian tổ chức các lễ hội văn hóa lớn gắn với cội nguồn dân tộc.
Tầm nhìn đến năm 2050, Phú Thọ đặt mục tiêu trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, là trung tâm công nghiệp - thương mại - logistics hiện đại của khu vực, sở hữu hệ thống kết cấu hạ tầng kinh tế - xã hội đồng bộ, hiện đại; xã hội phồn vinh, thịnh vượng, người dân có chất lượng sống cao và hạnh phúc.
Phú Thọ hiện đang là địa phương nổi lên với nhiều "ẩn số" thú vị về hành trình "cất cánh" lên TP. Đây là địa phương không có biển, không phải trung tâm du lịch lớn, Phú Thọ lại sở hữu vị trí chiến lược ở cửa ngõ kết nối trung du - miền núi với đồng bằng Bắc Bộ.
Nếu trở thành thành phố trong tương lai, Phú Thọ có thể đảm nhận vai trò trung tâm công nghiệp - thương mại - logistics vùng, giúp hoàn thiện chuỗi phân phối và sản xuất phía Bắc. Đây là kiểu đô thị "hậu cần" thầm lặng nhưng có ý nghĩa lớn đối với hiệu quả vận hành của nền kinh tế.
