Theo đó, sau một tháng tìm nhà đầu tư, đến ngày 20/5/2024, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hà Tĩnh đã mở hồ sơ đăng ký thực hiện dự án "Khu đô thị mới Xuân Thành, huyện Nghi Xuân - Giai đoạn 2". Kết quả, dự án này chỉ có duy nhất một nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện là Công ty TNHH TMDV Đầu tư Phát triển Toàn Thắng.
Theo khảo sát của Reatimes, Công ty TNHH TMDV Đầu tư Phát triển Toàn Thắng (MST 3002253876) thành lập ngày 31/3/2022, đăng ký địa chỉ trụ sở tại Thôn Ninh Hoà, xã Xuân Phổ, huyện Nghi Xuân, tỉnh Hà Tĩnh. Bà Châu Thị Yến (SN 1992 - trú Nghệ An) làm Giám đốc đồng thời là người đại diện pháp luật.
Trong 45 ngành nghề đăng ký, doanh nghiệp này chọn lĩnh vực kinh doanh chính là Hoạt động của các cơ sở thể thao, hoạt động của các cơ sở tổ chức các sự kiện thể thao trong nhà hoặc ngoài trời: Sân vận động bóng đá, khúc côn cầu criket, bóng chày; đường đua ô tô, đua chó, đua ngựa; bể bơi cà sân vận động mùa đông; sàn đấm bốc...
Như Reatimes đã thông tin trước đó, Dự án Khu đô thị mới Xuân Thành, huyện Nghi Xuân - Giai đoạn 2 có quy mô diện tích sử dụng đất 525.893m2. Trong đó, đất ở là 143.564m2; Đất hỗn hợp là 18.648m2; Đất cây xanh, mặt nước là 166.845 m2; Đất hạ tầng kỹ thuật là 18.813m2; Đất giao thông là 178.023m2.
Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị mới Xuân Thành, huyện Nghi Xuân – Giai đoạn 2
Dự án có sơ bộ chi phí thực hiện 560,578 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 210,542 tỷ đồng, được triển khai thực hiện tại xã Xuân Thành và xã Cổ Đạm (huyện Nghi Xuân) nhằm đầu tư xây dựng khu đô thị mới với hạ tầng kỹ thuật đồng bộ theo quy hoạch được duyệt; bán, cho thuê nhà ở thương mại và kinh doanh các dịch vụ phục vụ hoạt động, vận hành của khu đô thị.
Thời hạn hoạt động dự án 50 năm, tiến độ thực hiện trong 60 tháng. Trong đó, tiến độ cụ thể theo phân kỳ như: Phân kỳ 1, khởi công ngay sau khi được giao đất, cho thuê đất thuộc phân kỳ 1 và hoàn thành trong thời gian 60 tháng; Phân kỳ 2, khởi công sau 24 tháng kể từ ngày khởi công phân kỳ 1 và hoàn thành trong thời gian 36 tháng.
Để trở thành chủ nhân dự án này, nhà đầu tư phải đáp ứng vốn chủ sở hữu tối thiểu 154,224 tỷ đồng; Số lượng dự án mà nhà đầu tư hoặc thành viên tham gia liên danh hoặc đối tác cùng thực hiện đã tham gia với vai trò là nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu hoặc nhà thầu chính 01 dự án trong lĩnh vực Nhà ở thương mại; Khu đô thị; Công trình dân dụng có một hoặc nhiều công năng.
Thứ nhất, nhà đầu tư tham gia với vai trò nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu, đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 6 năm trở lại đây đối với dự án tương tự nêu trên có tổng mức đầu tư tối thiểu là 462,672 tỷ đồng và nhà đầu tư có góp vốn chủ sở hữu giá trị tối thiểu 92,534 tỷ đồng.
Các trường hợp còn lại là nhà đầu tư tham gia trong vai trò nhà thầu chính xây lắp hoặc đối tác tham gia với vai trò nhà thầu chính xây lắp của dự án tương tự có giá trị tối thiểu 385,560 tỷ đồng, đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 4 năm trở lại đây./.
