Thích
Việc AEON MALL dành nhiều năm nghiên cứu thị trường và xúc tiến đầu tư cho thấy Thái Nguyên đang nổi lên như một điểm đến mới của các trung tâm thương mại cấp vùng, không chỉ phục vụ nội tỉnh mà còn lan tỏa ra toàn khu vực trung du miền núi phía Bắc.
Không phải đến thời điểm hiện tại, mà từ giai đoạn 2022-2023, AEON MALL đã bắt đầu nghiên cứu thị trường Thái Nguyên. Quá trình khảo sát kéo dài, với sự tham gia của các chuyên gia phát triển dự án và nghiên cứu thị trường, nhằm đánh giá khả năng hình thành một trung tâm thương mại quy mô cấp vùng - mô hình mà AEON MALL thường chỉ triển khai tại những địa phương có nền tảng tiêu dùng đủ lớn và tầm nhìn phát triển dài hạn.
Phối cảnh Dự án AEON MALL tại Thái Nguyên. Ảnh minh họa
Theo đánh giá của AEON MALL, Thái Nguyên hội tụ nhiều yếu tố then chốt để trở thành thị trường bán lẻ tiềm năng: chính sách thu hút đầu tư thông thoáng, dư địa tăng trưởng kinh tế rõ rệt, độ nén dân số phù hợp và định hướng phát triển đô thị – công nghiệp tương đối rõ nét.
Đây cũng là lý do doanh nghiệp Nhật Bản không tiếp cận Thái Nguyên theo hướng đầu tư nhỏ lẻ, mà đặt vấn đề phát triển trung tâm thương mại cấp vùng - mô hình phục vụ không chỉ người dân địa phương mà còn hút dòng khách từ các tỉnh lân cận.
Hiện AEON MALL Việt Nam đã tiến hành khảo sát thực địa và nghiên cứu một số vị trí tiềm năng, song chưa công bố địa điểm cụ thể, cho thấy doanh nghiệp vẫn đang trong giai đoạn "chọn điểm rơi" phù hợp nhất cho chiến lược dài hạn.
Theo Cổng thông tin điện tử tỉnh Thái Nguyên, ngày 7/2, UBND tỉnh đã có buổi làm việc với AEON MALL Việt Nam và Tập đoàn CMH Việt Nam nhằm trao đổi, thống nhất định hướng hợp tác đầu tư phát triển trung tâm thương mại quy mô cấp vùng trên địa bàn.
Tại buổi làm việc, ông Nojima Masaaki - Tổng quản lý cấp cao Ban Phát triển dự án AEON MALL Việt Nam cho biết doanh nghiệp đã dành nhiều thời gian nghiên cứu kỹ lưỡng tiềm năng, lợi thế và quy mô thị trường của Thái Nguyên. Đại diện AEON MALL kỳ vọng đây sẽ là nền tảng quan trọng để hai bên cụ thể hóa các đề xuất hợp tác và sớm thúc đẩy quá trình chuẩn bị đầu tư.
Một góc tỉnh Thái Nguyên hiện nay. Ảnh: Internet
Về phía địa phương, lãnh đạo UBND tỉnh khẳng định Thái Nguyên luôn chào đón các nhà đầu tư chiến lược, đặc biệt là các tập đoàn lớn, uy tín quốc tế.
Tỉnh cho biết đã chủ động hoàn thiện cơ chế, chính sách, chuẩn bị quỹ đất sạch và đẩy nhanh điều chỉnh quy hoạch, nhằm sẵn sàng đón các dự án quy mô lớn ngay từ đầu nhiệm kỳ.
Theo lãnh đạo tỉnh, phát triển các trung tâm thương mại quy mô cấp vùng là một trong những mục tiêu chiến lược để thúc đẩy lĩnh vực thương mại - dịch vụ, nâng cao chất lượng đô thị và đáp ứng nhu cầu tiêu dùng ngày càng tăng. Định hướng này được triển khai song song với việc mở rộng các khu, cụm công nghiệp và phát triển nhà ở xã hội, nhằm tạo độ nén dân số hợp lý - yếu tố then chốt để hình thành thị trường bán lẻ bền vững.
Trên cơ sở nghiên cứu của AEON MALL và cam kết đồng hành từ phía địa phương, UBND tỉnh Thái Nguyên mong muốn doanh nghiệp sớm đưa ra quyết định đầu tư, triển khai dự án với quy mô đồng bộ, hiện đại và đảm bảo tiến độ.
Đáng chú ý, Thái Nguyên đang cùng lúc thu hút sự quan tâm của nhiều nhà bán lẻ quốc tế. Trước đó, ngày 28/1, lãnh đạo tỉnh đã chủ trì cuộc họp nghe báo cáo đề xuất dự án Trung tâm thương mại GO! Phổ Yên - Dự án hợp tác giữa CTCP Phát triển Đô thị Yên Bình và Central Retail.
Dự án GO! Phổ Yên có quy mô khoảng 1,2ha, tổng diện tích sàn hơn 6.500m2, tổng mức đầu tư dự kiến trên 410 tỷ đồng, triển khai tại Khu đô thị Yên Bình, phường Vạn Xuân. Hiện chủ đầu tư đang hoàn thiện hồ sơ thiết kế cơ sở và báo cáo nghiên cứu khả thi, dự kiến trình thẩm định trong tháng 4/2026 và khởi công vào tháng 5/2026 nếu các thủ tục được thông qua.
Việc song song xuất hiện các đề xuất từ AEON MALL và Central Retail cho thấy Thái Nguyên đang bước vào giai đoạn "định hình lại" bản đồ bán lẻ - tiêu dùng, từ một thị trường địa phương sang vai trò trung tâm dịch vụ của cả vùng.
Không chỉ mang ý nghĩa thương mại, sự quan tâm của các tập đoàn bán lẻ quốc tế còn là chỉ báo cho sức hấp dẫn của thị trường đô thị - công nghiệp Thái Nguyên. Trung tâm thương mại cấp vùng, nếu hình thành, sẽ không chỉ đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí mà còn góp phần tái cấu trúc không gian đô thị, nâng chuẩn tiêu dùng và giữ chân dòng chi tiêu trong khu vực.
Trong bức tranh đó, AEON MALL không đơn thuần tìm kiếm một mặt bằng đẹp, mà đang cân nhắc vai trò của Thái Nguyên trong chiến lược mở rộng mạng lưới bán lẻ cấp vùng tại Việt Nam - nơi tiêu dùng, đô thị và công nghiệp cùng hội tụ.
HĐND tỉnh Thái Nguyên khóa XIV, nhiệm kỳ 2021-2026 vừa tổ chức kỳ họp chuyên đề và thông qua nhiều nghị quyết quan trọng, trong đó đáng chú ý là nội dung điều chỉnh Quy hoạch tỉnh giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, đặt ra các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội mang tính đột phá cho giai đoạn tới.
Tầm nhìn dài hạn đến năm 2050, Thái Nguyên hướng tới trở thành thành phố trực thuộc Trung ương với mô hình đô thị xanh, thông minh, giàu bản sắc văn hóa, đồng thời giữ vai trò trung tâm công nghiệp công nghệ cao, nghiên cứu, đào tạo và y tế chất lượng cao của cả nước.
