Thích
Ngày 13/5/2026, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã phối hợp với Sở Tài chính TP.HCM tổ chức hội nghị triển khai thực hiện Chỉ thị số 45/CT-UBND ngày 5/5/2026 của UBND TP.HCM và Công văn số 11821/STC-CSTH ngày 9/5/2026 của Sở Tài chính về việc phối hợp cung cấp thông tin các công trình, dự án có khó khăn, vướng mắc trên địa bàn Thành phố nhưng chưa được tổng hợp vào danh mục xem xét, xử lý.
Danh mục 838 dự án trước đây bao gồm các dự án đầu tư tư nhân, PPP, đầu tư công, tài sản công, cơ sở nhà đất thuộc quản lý của UBND cùng nhiều dự án tồn đọng liên quan thanh tra, điều tra, xét xử. Qua các ý kiến, kiến nghị tại hội nghị cho thấy vẫn còn một số dự án chưa được cập nhật hoặc có sai sót về thông tin pháp lý.
HoREA tổ chức Hội nghị triển khai Chỉ thị số 45/CT-UBND ngày 13/5/2026 của UBND TP.HCM về tiếp tục tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho dự án tồn đọng, kéo dài.
Tại hội nghị, Tập đoàn CT Group đề nghị bổ sung dự án Khu sinh thái Văn hóa hồ Vĩnh Lộc, huyện Bình Chánh của Công ty Cổ phần Sinh thái văn hóa Vĩnh Lộc tại số thứ tự 3 thuộc Danh mục "49 công trình/Dự án/Khu đất đã có định hướng tháo gỡ, đã được UBND TP.HCM chỉ đạo xử lý" vào danh mục dự án tiếp tục xem xét xử lý theo Nghị quyết số 29/2026/QH16, Nghị định số 147/2026/NĐ-CP và Chỉ thị 45/CT-UBND.
Bên cạnh đó, Công ty TNHH Lan Anh đề nghị bổ sung 5 dự án của doanh nghiệp thực hiện trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũ vào danh mục dự án có khó khăn, vướng mắc tồn đọng kéo dài để được xem xét xử lý theo Nghị quyết số 29/2026/QH16, Nghị định số 147/2026/NĐ-CP và Chỉ thị 45/CT-UBND.
Công ty Cổ phần TV-TM-DV Địa ốc Hoàng Quân cũng đề nghị bổ sung 9 dự án của doanh nghiệp thực hiện trên địa bàn TP.HCM vào danh mục dự án có khó khăn, vướng mắc tồn đọng kéo dài để được xem xét xử lý theo các cơ chế mới.
Ngoài ra, ông Lâm Văn Đường có đơn đề nghị bổ sung khu đất diện tích 655m2 tại phường Tam Thắng do gia đình ông sử dụng. Theo nội dung kiến nghị, khu đất này đã có quyết định thu hồi đất không đúng quy định pháp luật và đã có Bản án phúc thẩm số 454/2022/HC-PT ngày 21/6/2022 của TAND Cấp cao tại TP.HCM về vụ kiện hành vi hành chính trong lĩnh vực quản lý đất đai. Ông Đường đề nghị đưa vụ việc vào danh mục dự án, đất đai có khó khăn, vướng mắc tồn đọng kéo dài để được xem xét xử lý theo Nghị quyết số 29/2026/QH16, Nghị định số 147/2026/NĐ-CP và Chỉ thị 45/CT-UBND.
Theo HoREA, Chỉ thị số 45/CT-UBND của UBND TP.HCM yêu cầu tập trung hoàn tất công tác rà soát, thanh tra và đề xuất phương án tháo gỡ đối với các dự án, khu đất khó khăn, vướng mắc theo Kết luận số 24-KL/TW của Bộ Chính trị và Nghị quyết số 29/2026/QH16 của Quốc hội; đồng thời xử lý dứt điểm các dự án tồn đọng kéo dài trong tháng 6/2026.
Thành phố cũng yêu cầu xử lý dứt điểm tình trạng chậm trễ trong công tác thẩm định, phê duyệt giá đất và thực hiện nghĩa vụ tài chính của các dự án. Trong đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao đẩy nhanh tiến độ thẩm định giá đất đối với các dự án vướng mắc và các dự án phát sinh mới; Sở Tài chính chủ trì phối hợp với các đơn vị liên quan cập nhật đầy đủ thông tin các dự án lên hệ thống của Bộ Tài chính và thường xuyên tổ chức họp hội đồng thẩm định giá đất để trình phê duyệt.
HoREA cho biết, doanh nghiệp cần rà soát theo hai trường hợp. Đối với các dự án đã có tên trong danh mục 838 dự án thì cần kiểm tra tính chính xác của nội dung, trường hợp có sai sót thì đề xuất chỉnh lý, bổ sung. Đối với các dự án chưa có trong danh mục thì doanh nghiệp cần khẩn trương báo cáo bổ sung theo 8 tiêu chí gồm tên dự án, chủ đầu tư, tổng mức đầu tư, diện tích sử dụng đất, tiến độ thực tế, khó khăn vướng mắc, cơ quan đang thụ lý và kiến nghị cụ thể.
Theo yêu cầu của Sở Tài chính, toàn bộ báo cáo phải được gửi trước 15 giờ ngày 15/5/2026 để tổng hợp, tham mưu UBND TP.HCM xử lý theo đúng chỉ đạo. HoREA nhận định đây là "cơ hội quý giá" và cũng là "cơ hội cuối cùng" để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các công trình, dự án tồn đọng kéo dài. Hiệp hội đề nghị các tập đoàn, doanh nghiệp khẩn trương báo cáo các dự án đang gặp khó khăn, vướng mắc nhưng chưa được tổng hợp trong danh mục 838 dự án trước đây để kịp thời tổng hợp gửi Sở Tài chính xem xét xử lý.
Việc tháo gỡ các dự án tồn đọng không chỉ giúp doanh nghiệp giải quyết khó khăn mà còn góp phần khơi thông nguồn lực đất đai, nguồn vốn đầu tư, tạo bước chuyển mạnh cho thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững; giải quyết nhu cầu nhà ở cho các tầng lớp nhân dân và đóng góp vào mục tiêu tăng trưởng kinh tế hai con số từ năm 2026 trở đi./.
