Quỹ bảo trì chung cư: "Tấn bi kịch" chưa có hồi kết
Thị trườngChúng ta phải giải quyết từ căn nguyên câu chuyện tranh chấp, là vì chúng ta chưa có cách thức để bàn giao quỹ bảo trì sao cho an toàn và hợp lý nhất cho cư dân và Ban quản trị.
5 nhóm nguyên nhân lớn là "mồi lửa" thổi bùng tranh chấp chung cư
Pháp lý bất động sảnÔng Hà Quang Hưng cho rằng cần có cách nhìn, cách hiểu về các quy định trong văn bản pháp luật giống nhau bởi các quy định đã tương đối đầy đủ, mặc dù vẫn còn vài quy định chưa tối ưu hết...
Kiến nghị giao quỹ bảo trì chung cư cho công ty nhà nước
Thời sựNhằm ngăn ngừa tranh chấp quỹ bảo trì, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM đã kiến nghị giao Công ty Dịch vụ Công ích thu, quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì nhà chung cư dưới sự giám sát của ban quản trị.
Tranh chấp quỹ bảo trì chung cư: Miếng bánh ai cũng muốn có phần?
Đời sống cư dânQuyền lợi của cư dân, ban quản trị, chủ đầu tư… đan xen với "miếng bánh" quỹ bảo trì chung cư có thể lên tới hàng chục tỷ đồng mà ai cũng muốn.
Xử lý ra sao nếu chủ đầu tư chiếm đoạt quỹ bảo trì?
Cư dân thông tháiNếu có bằng chứng về việc chủ đầu tư cố tình chiếm đoạt phí bảo trì, đấy là dấu hiệu của tội “Chiếm giữ trái phép tài sản” hoặc tội “Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản”.
Hà Nội: Công khai 9 chủ đầu tư “chây ì” không bàn giao quỹ bảo trì
Thời sựChây ì không chịu bàn giao quỹ bảo trì 2% phần sở hữu chung nhà chung cư cho Ban quản trị năm 2018, nhiều chủ đầu tư vừa bị Sở Xây dựng Hà Nội “bêu tên”.
Cưỡng chế bàn giao kinh phí bảo trì chung cư có khả thi?
Thời sựViệc Chính phủ đã yêu cầu tăng cường hiệu lực quản lý nhà nước đối với công tác quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư được kỳ vọng sẽ là một chế tài để xử lý dứt điểm tình trạng vi phạm của chủ đầu tư, cũng như những bất cập, hạn chế trong những vụ việc tranh chấp nhà chung cư như hiện nay.
Kỳ 2: Văn bản chỉ đạo xa rời thực tế
Cư dân thông tháiCuộc “giằng co” lợi ích từ “miếng bánh béo bở” quỹ bảo trì giữa các bên là chủ đầu tư, Ban quản trị (BQT) tòa nhà và cư dân hiện vẫn là một bài toán khó đang chờ lời giải đáp. Trong khi đó, những văn bản quy định được ban hành lại đang khiến cho mâu thuẫn liên quan đến quỹ bảo trì trở nên gay gắt hơn.
Kỳ 1: Miếng bánh ngon có nguy cơ bị xâu xé?
Cư dân thông tháiNếu như trước đây, các khu chung cư đa số nhỏ lẻ, chỉ có vài chục đến hàng trăm căn hộ, thì nay số lượng căn hộ ở nhiều khu đô thị mới đã lên tới hàng ngàn, thậm chí chục ngàn.... Kéo theo đó là số tiền quỹ bảo trì chung cư rất lớn, trở thành "miếng bánh" béo bở cho nhiều đối tượng nhăm nhe, xâu xé.
Chây ì thành lập ban quản trị chung cư, Bài 4: “Xẻ thịt” quỹ bảo trì
Đường dây nóngMột trong những mâu thuẫn nghiêm trọng, phổ biến nhất trong quản lý chung cư hiện nay xuất phát từ khoản phí bảo trì 2% - một số tiền rất lớn. Trên thực tế, việc quản lý và sử dụng khoản tiền này không minh bạch khiến cho “cuộc chiến chung cư” ngày một “ác liệt”. Phí bảo trì như một “con mồi sữa” mà khi nó vào tay ai, họ sẽ tìm cách giữ nó ở bên cạnh thật lâu để “xẻ thịt”.
