Aa

Từ nay, sổ đỏ mẫu mới có thể đứng tên tối đa bao nhiêu người?

Thứ Ba, 21/10/2025 - 16:18

Theo quy định mới nhất, sổ đỏ mẫu mới có thể đứng tên nhiều người nếu có chung quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất

Sổ đỏ, sổ hồng là gì?

Sổ đỏ là thuật ngữ được sử dụng để gọi Giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất dựa vào màu ngoài của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Cũng giống như sổ đỏ, sổ hồng cũng là tên gọi của Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại đô thị.

Sổ đỏ có thể đứng tên tối đa bao nhiêu người?

Tại Khoản 2 Điều 135 Luật Đất đai 2024 quy định rõ nguyên tắc cấp Giấy chứng nhận cụ thể như sau:

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất được cấp theo từng thửa đất cho người có quyền sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất có nhu cầu và đủ điều kiện theo quy định của Luật này.

Đối với trường hợp người sử dụng đất đang sử dụng nhiều thửa đất nông nghiệp tại cùng 1 phường, thị trấn mà có yêu cầu thì được cấp 1 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất chung cho các thửa đất đó.

Từ nay, sổ đỏ mẫu mới có thể đứng tên tối đa bao nhiêu người?- Ảnh 1.

Sổ đỏ mẫu mới có thể đứng tên nhiều người nếu có chung quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. Ảnh: Internet

Thửa đất có nhiều người chung quyền sử dụng đất, nhiều người sở hữu chung tài sản gắn liền với đất thì mỗi người sẽ được cấp một Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; Trong trường hợp những người có chung quyền sử dụng đất, chung quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất có yêu cầu sẽ cấp chung 1 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và trao cho người đại diện.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất chỉ được cấp sau khi người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.

Việc xác định các thành viên có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình để ghi tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất sẽ do các thành viên này tự thỏa thuận và chịu trách nhiệm trước pháp luật.

Nếu như thửa đất có nhiều người chung quyền sử dụng đất, nhiều người sở hữu chung tài sản gắn liền với đất thì Giấy chứng nhận phải cấp cho mỗi người một Giấy chứng nhận.

Hiện nay, mã QR của Giấy chứng nhận sẽ thể hiện đầy đủ thông tin của những người có chung quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Tổng hợp

Ý kiến của bạn
Bình luận
Xem thêm bình luận

Đọc thêm

Thương hiệu dẫn đầu

Lên đầu trang
Top