Mới đây, ông Dương Tấn Hiển, Phó Chủ tịch UBND TP. Cần Thơ ký Công văn 4340/UBND-XDĐT, đề nghị các Giám đốc Sở, Thủ trưởng cơ quan, ban ngành thành phố và Chủ tịch UBND quận, huyện triển khai thực hiện nghiêm ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại Công điện số 1767/CĐ-TTg ngày 21/12/2021 về tình hình thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất và Công điện số 82/CĐ-TTg ngày 21/8/2024 về việc kịp thời chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất và các công điện, chỉ thị, văn bản khác có liên quan.
Tiếp tục thực hiện chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố tại Công văn số 1800/UBND-XDĐT ngày 23/5/2023 về việc triển khai Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 của Chính phủ về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững và Công văn số 178/TTg-CN ngày 27/3/2023 của Thủ tướng Chính phủ về thúc đẩy và tháo gỡ thị trường bất động sản.
UBND thành phố đề nghị Giám đốc Sở Xây dựng có biện pháp quản lý chặt chẽ, hạn chế xảy ra tình trạng người dân để đất trống; có biện pháp chấn chỉnh hành vi đầu cơ, mua bán trao tay, thổi giá, gây nhiễu loạn thông tin thị trường bất động sản. (Ảnhh: Hữu Lễ)
Nhằm tuyên truyền, phổ biến, giáo dục pháp luật và các chính sách mới trong lĩnh vực đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản đến các tổ chức, cá nhân liên quan; đồng thời triển khai thực hiện nghiêm túc, có hiệu quả các quy định pháp luật trong lĩnh vực bất động sản, lãnh đạo UBND TP. Cần Thơ giao Giám đốc Sở Xây dựng và các đơn vị liên quan rà soát hoạt động kinh doanh bất động sản của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch bất động sản, môi giới bất động sản trên địa bàn thành phố.
Tổ chức thanh tra, kiểm tra, có biện pháp chấn chỉnh việc đầu cơ, thổi giá, làm giá, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm pháp luật về kinh doanh bất động sản và các pháp luật có liên quan.
Tham mưu đề xuất các biện pháp quản lý chặt chẽ việc xây dựng nhà ở của người dân trong các dự án kinh doanh quyền sử dụng đất đã có hạ tầng theo hình thức phân lô, bán nền theo quy định pháp luật; hạn chế xảy ra tình trạng người dân để đất trống; có biện pháp chấn chỉnh hành vi đầu cơ, mua bán trao tay, thổi giá, gây nhiễu loạn thông tin thị trường bất động sản.
Tham mưu tổ chức công bố thông tin đến các cơ quan, tổ chức, người dân về thị trường bất động sản, chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở, về đầu tư phát triển hạ tầng; các dự án bất động sản đã được phê duyệt; các chủ đầu tư dự án đủ điều kiện huy động vốn theo quy định nhằm bảo đảm minh bạch thông tin thị trường; ngăn chặn hiện tượng gian lận, lừa dối trong kinh doanh bất động sản.
Một dự án nhiều năm "giậm chân tại chỗ" trên địa bàn quận Cái Răng. (Ảnh: Hữu Lễ)
Ngoài ra, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường chủ động rà soát công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố theo đúng quy định pháp luật, đảm bảo công khai, minh bạch; kịp thời phát hiện và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm quy định trong đấu giá quyền sử dụng đất; có biện pháp ngăn chặn hành vi lợi dụng đấu giá quyền sử dụng đất để trục lợi, nhiễu loạn thị trường.
UBND TP. Cần Thơ giao Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư phối hợp với Sở Xây dựng, cung cấp thông tin về hoạt động kinh doanh bất động sản của các doanh nghiệp, sàn giao dịch bất động sản; thực hiện công bố thông tin đến các cơ quan, tổ chức, người dân về đầu tư phát triển hạ tầng, các dự án bất động sản đã được phê duyệt theo quy định nhằm bảo đảm minh bạch thông tin thị trường, ngăn chặn hiện tượng gian lận, lừa dối trong kinh doanh bất động sản…
Giao Giám đốc Sở Tư pháp tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm trong lĩnh vực đấu giá tài sản theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản; báo cáo, tham mưu đề xuất UBND thành phố chỉ đạo các nội dung thuộc thẩm quyền theo đúng quy định.
Trước đó, Bộ Xây dựng có Công văn 5155/BXD-QLN ngày 6/9/2024 gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc tăng cường công tác quản lý, kiểm soát tình hình biến động giá bất động sản.
Bộ Xây dựng đề nghị kiểm tra, rà soát hoạt động kinh doanh bất động sản của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch bất động sản, môi giới bất động sản tại địa phương; kiểm soát việc mua đi, bán lại các bất động sản trao tay nhiều lần, đặc biệt tại các khu vực, dự án, khu chung cư có hiện tượng tăng giá bất thường; thanh tra, kiểm tra, có biện pháp chấn chỉnh các hành vi thổi giá, làm giá, đầu cơ, xử lý các hành vi vi phạm pháp luật về đất đai, pháp luật kinh doanh bất động sản và pháp luật có liên quan (nếu có) theo thẩm quyền.
Tổ chức kiểm tra, nắm bắt tình hình, làm rõ nguyên nhân gây ra biến động giá của từng loại hình bất động sản như chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất ở trên địa bàn trong giai đoạn vừa qua; chủ động đề xuất các biện pháp điều tiết đảm bảo thị trường phát triển ổn định, lành mạnh, bền vững.
Chỉ đạo các cơ quan, đơn vị chức năng rà soát công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn đảm bảo đúng pháp luật, công khai, minh bạch; kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm các quy định pháp luật trong đấu giá quyền sử dụng đất, ngăn chặn hành vi lợi dụng đấu giá quyền sử dụng đất để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường./.
