Thị trường văn phòng cho thuê TP.HCM quý 3/2023 vẫn chưa có nhiều khởi sắc khi mà tỷ lệ trống trong các tòa nhà hạng A tăng cao, giá thuê vẫn giảm.

Chuyên gia bất động sản lo ngại một cuộc “khủng hoảng thừa” ở phân khúc văn phòng cho thuê, khi có nhiều doanh nghiệp lâm vào giai đoạn khó khăn phải giảm quy mô, thu hẹp kinh doanh, trả lại mặt bằng kinh doanh ...

Quý 3/2023, giá thuê văn phòng tại TP.HCM bắt đầu sụt giảm, tỷ lệ trống bắt đầu gia tăng.

Sự phát triển mạnh mẽ của công nghệ thông tin và ảnh hưởng của đại dịch Covid-19 khiến xu hướng làm việc linh hoạt trở nên phổ biến. Điều này đã, đang và sẽ tiếp tục ảnh hưởng đến thị trường văn phòng cho thuê.

Làn sóng “tháo chạy” của các doanh nghiệp khiến tỷ lệ lấp đầy mặt bằng thương mại và văn phòng cho thuê tại khu trung tâm giảm mạnh. Vì vậy, các chủ sở hữu bất động sản cho thuê phải “xoay trục” tìm hướng đi mới. 

Kỳ vọng thanh khoản nhà đất nghịch chiều lãi suất; Thị trường bất động sản văn phòng toàn cầu: Viễn cảnh bấp bênh... là những thông tin bất động sản đáng chú ý trong 24h qua.

Thị trường văn phòng cho thuê đang trở thành tâm điểm của giới đầu tư khi “gió đảo chiều” quá nhanh, với làn sóng trả mặt bằng dâng cao, tỷ lệ bỏ trống dự báo tăng kỷ lục, đồng thời đối diện thời kỳ khủng hoảng thừa

Đừng để người thu nhập thấp phải mua nhà ở xã hội trên báo, tivi; Đọc “gu” khách thuê văn phòng hạng sang... là những thông tin bất động sản đáng ý chú trong 24h qua.

Các chuyên gia nhận định văn phòng cho thuê vẫn được xem là mảng đầu tư ổn định, nhất là với những chủ đầu tư sở hữu dòng tiền tốt, có tiềm lực về tài chính.

Thị trường văn phòng TP.HCM đã hồi phục mạnh mẽ kể từ sau ảnh hưởng của đại dịch Covid-19, tuy nhiên những tháng cuối năm 2022, tỷ lệ cho thuê mới bắt đầu chậm lại.

Theo Colliers Việt Nam, văn phòng cho thuê là phân khúc tiềm năng trong năm 2023, đặc biệt là các mô hình mang tính linh hoạt cao, dễ thích ứng, tối ưu hóa không gian và có tính tương tác toàn cầu.

Trong khi nguồn cung tương lai không lớn, các tòa nhà hiện hữu nhưng không sở hữu chứng chỉ xanh sẽ đối diện với áp lực giảm giá để cạnh tranh, thậm chí không thể tiếp tục các hoạt động khai thác thương mại.

Bất động sản vùng ven không dễ “ăn theo” khu công nghiệp; Thị trường bước vào thời "ngủ đông": Quy mô sàn bất động sản thu hẹp, môi giới bỏ nghề... là những thông tin bất động sản đáng chú ý trong 24h qua.

Trong bối cảnh nền kinh tế đang duy trì tốc độ phục hồi và tăng trưởng tích cực, thị trường văn phòng Hà Nội liên tục tăng giá và nhu cầu về không gian văn phòng của các doanh nghiệp trong và ngoài nước rất lớn.

Mô hình làm việc kết hợp (hybrid working) và làm việc linh hoạt (agile working) cùng các văn phòng trong tòa nhà có chứng chỉ xanh đang là những xu hướng mới được đông đảo khách thuê văn phòng hướng đến.