Doanh nghiệp bất động sản “kiệt sức” vay lãi cao để duy trì, mạnh tay cắt giảm nhân sự
Thị trường bất động sản rơi vào trầm lắng, thanh khoản sụt giảm, nhiều doanh nghiệp cũng theo đó mà lâm vào tình thế khó khăn. Thậm chí, có những doanh nghiệp phải cắt giảm nhân sự, vay lãi cao để duy trì.
Ông N.T.H, lãnh đạo một doanh nghiệp bất động sản tại Hà Nội cho biết, công ty đã lên kế hoạch điều chỉnh về nhân sự, thu nhập và nhiều kế hoạch đầu tư mở rộng phải tạm dừng lại. Theo ông H., dù công ty đã cố gắng xoay sở nhưng cũng khó có thể đứng ngoài khó khăn chung. Theo đó, việc có những sự điều chỉnh nhất định là cần thiết, doanh nghiệp cần có dự phòng nguồn lực tài chính.
“Hiện nay, công ty đã thông báo cắt giảm 60 nhân sự kinh doanh, tương đương khoảng 50% tổng số nhân viên kinh doanh. Không chỉ nguyên doanh nghiệp của chúng tôi, mà một số công ty khác cũng phải cắt giảm. Nếu thị trường tiếp tục trầm lắng thế này, có thể nhiều công ty không chỉ dừng lại ở việc cắt giảm nhân sự, thậm chí phải đóng cửa”, ông H. nói.
Xem thông tin chi tiết tại đây
Bất động sản nghỉ dưỡng ven đô bước vào giai đoạn bão hòa
Ngay sau khi đại dịch Covid-19 được kiểm soát, phân khúc nghỉ dưỡng của thị trường bất động sản nhận được sự quan tâm lớn bởi nhu cầu nghỉ ngơi, an dưỡng được chú trọng hơn. Các vùng ven cách trung tâm thành phố khoảng 30 - 40km đều là những vị trí tiềm năng cho phát triển du dịch nghỉ dưỡng khi có núi, có sông, không khí trong lành, không ồn ào… Nhiều nhà đầu tư có dòng tiền mạnh muốn sở hữu ngôi nhà thứ hai ven đô để nghỉ dưỡng kết hợp đầu tư. Vào mỗi dịp cuối tuần, ngày nghỉ lễ, cả gia đình có thể tránh khỏi sự ồn ào của thành phố về đây nghỉ ngơi vui chơi, tái tạo sức lao động, những ngày còn lại có thể cho khách thuê.
Chính vì vậy, trong khoảng thời gian đầu năm 2022, hàng loạt nhà đầu tư đã đổ về những khu vực này "săn" đất đầu tư. Số lượng homestay, resort tại các nơi như Ba Vì, Sóc Sơn (Hà Nội), Tam Đảo, Đại Lải (Vĩnh Phúc), Hòa Bình, Ninh Bình… mọc lên như nấm. Rất nhiều dự án với đầy đủ sự lựa chọn cho các tệp khách hàng như cặp đôi, gia đình, công ty...
Xem thông tin chi tiết tại đây
Thị trường nhà ở 2023: Kỳ vọng vào nguồn cung nhà ở xã hội
Nhìn lại năm 2022, thị trường bất động sản nói chung và phân khúc nhà ở xã hội nói riêng đều có nhiều biến động. Nguồn cung các dự án trên thị trường đều trong tình trạng khan hiếm, trong khi đó giá nhà vẫn tiếp tục neo cao. Những rào cản về mặt pháp lý và các chính sách liên quan đến nguồn vốn tín dụng dành cho phân khúc nhà ở xã hội khiến cho nhiều chủ đầu tư còn băn khoăn và chưa mấy mặn mà với loại hình bất động sản này.
Vào phiên chất vấn và trả lời chất vấn của Quốc hội vào chiều ngày 3/11, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị đã nhận được nhiều câu hỏi, sự quan tâm của các đại biểu và cử tri cả nước về xây dựng nhà ở xã hội.
Xem thông tin chi tiết tại đây
Tiêu chí nào cho bất động sản du lịch?
Việc đầu tư bất động sản du lịch đã và đang là một xu hướng đầy hứa hẹn, nhiều tiềm năng. Tuy nhiên, để lĩnh vực này phát triển bền vững cần sự hòa hợp, thống nhất giữa các ngành.
Ông Vũ Thế Bình, Chủ tịch Hiệp hội Du lịch Việt Nam cho rằng, ngành bất động sản và ngành du lịch cần phải ngồi lại với nhau để thống nhất về các tiêu chí cho bất động sản du lịch. Có thể, ngành bất động sản sẽ thực hiện theo một số tiêu chí mà ngành du lịch đặt ra để cùng “bắt tay” phát triển.
Thông tin từ ông Bình, ngành du lịch đã bàn với Tổng Hội Xây dựng Việt Nam để tìm phương án cho bất động sản du lịch, bàn khó khăn, thách thức để gắn kết hai ngành này.
"Theo quan điểm là phải ban hành tiêu chí bất động sản du lịch. Khi nào doanh nghiệp đầu tư bất động sản đạt được các tiêu chí của ngành du lịch ban hành thì sẽ gọi đó là bất động sản du lịch, nếu không thì không được sử dụng thương hiệu bất động sản du lịch để trang trí cho những nơi đầu tư bất động sản thuần túy, những nhà đầu cơ bất động sản".
Xem thông tin chi tiết tại đây
Bất động sản đô thị Phú Quốc: Vùng trũng hút vốn nhà đầu tư
Phú Quốc có diện tích tự nhiên khoảng 600km2, tương đương với quốc đảo Singapore và sở hữu hệ thống cảnh quan thiên nhiên hùng vỹ. Tỉnh Kiên Giang đang phát triển đưa đảo Phú Quốc thành trung tâm du lịch, nghỉ dưỡng, giao thương quốc tế lớn, hiện đại, chất lượng cao, tầm cỡ các quốc gia trong khu vực và thế giới. Sự chú trọng đầu tư phát triển hạ tầng trong thời gian qua đã trở thành bệ đỡ đắc lực để đảo Ngọc vươn mình bứt phá trong thời gian tới.
Cụ thể, hệ thống giao thông đường bộ kết nối trung tâm huyện đảo Phú Quốc với các điểm du lịch đã rất thuận tiện. Bên cạnh đó là hệ thống đường biển với tàu cao tốc xuất phát từ TP. Rạch Giá và thị xã Hà Tiên, tần suất 5 chuyến đi và về mỗi ngày, bình quân 150 - 300 khách/tàu, phục vụ tốt nhu cầu đi lại của nhân dân và du khách ra đảo.
