TP.HCM cấm dự án phân lô bán nền: Lo ngại "con dao 2 lưỡi"
Nghiên cứu - Phản biệnViệc cấm phân lô bán nền đối với các chủ đầu tư dự án trên toàn thành phố, bao gồm cả 5 huyện vùng ven nhằm góp phần nâng cao chất lượng phát triển đô thị TP.HCM trong dài hạn. Song trước mắt, nếu không có lộ trình áp dụng phù hợp, quy định này có thể gây ra sự xáo trộn nhất định đối với thị trường bất động sản thành phố, điển hình nhất là việc giá đất tại các huyện tăng cao, dự án đình trệ...
Bài 10: Thanh tra Chính phủ: Vi phạm phân lô bán nền ở Bình Dương là hết sức phức tạp
Tin tứcThanh tra Chính phủ nhận thấy quy mô, tính chất, phạm vi của vi phạm phân lô, xây dựng trái quy định tại Bình Dương là hết sức phức tạp, diễn ra trong thời gian dài nhưng không kịp thời kiểm tra, xử lý.
Phân lô, bán nền: Đừng vì “con sâu” mà hất đổ cả “nồi canh”
Nghiên cứu - Phản biệnBản chất của phân lô, bán nền là không xấu. Nó chỉ xấu khi không được thực hiện một cách công khai, nghiêm túc, đúng quy hoạch. Vì vậy, không nên điều hành thị trường theo hướng “không quản được thì cấm”.
Bài 42: “Thủ phủ” phân lô ở Lâm Đồng: Đất quy hoạch công viên, sân golf, đất giáo dục cũng bị băm nát để bán
Tin tứcĐất quy hoạch phát triển các khu công viên văn hóa lớn, khu vực sân golf, đất giáo dục hoặc đất nông nghiệp bị mang ra để phân lô tại Bảo Lộc. Câu chuyện phân lô bất chấp cho thấy "lợi ích nhóm" ngày càng hiện rõ.
Lệnh “cấm” chưa bao giờ đồng nghĩa với sự kiến tạo!
Nghiên cứu - Phản biệnVới nhiều nhà đầu tư, phân lô bán nền là một cuộc đầu tư vừa sức, sau đó là huy động vốn nhàn rỗi trong xã hội để hoàn thiện sản phẩm và thị trường bất động sản có động lực phát triển.
"Bản chất hình thức phân lô bán nền không có lỗi"
Những sai phạm từ phân lô bán nền chủ yếu đến từ việc quản lý lỏng lẻo từ chính quyền địa phương bởi thực tế các bộ luật đã quy định rất chặt chẽ về hình thức này. Việc đề xuất sửa đổi vào thời điểm hiện tại liệu có phù hợp?
Hôm nay diễn ra Hội thảo "Dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai: Những vấn đề bất cập và kiến nghị chính sách"
VNREAHôm nay (2/6), dưới sự bảo trợ của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam và và Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam tổ chức Hội thảo "Dự thảo Nghị định sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai: Những vấn đề bất cập và kiến nghị chính sách".
TS. Nguyễn Trí Hiếu: Phân lô, bán nền phổ biến ở mọi quốc gia, tại sao phải cấm?
Chính sách & cuộc sốngViệc tăng cường quản lý khi xuất hiện những mặt tiêu cực trong phân lô bán nền là cần thiết. Nhưng siết đến mức cực đoan như thế liệu có phải là điệp khúc của căn bệnh “không quản được thì cấm”?
Giới hạn nào cho đất nền phân lô?
Chính sách & cuộc sốngViệc mở rộng phạm vi khu vực cấm phân lô, bán nền như Dự thảo hiện nay là không phù hợp, thể hiện tư duy quản trị theo hình thức “không quản được thì cấm”.
Cấm phân lô bán nền: "Vì sao không xử lý tận gốc lại hạn chế quyền của dân?"
TS. Đinh Thế Hiển cho rằng, thực tế việc phân lô bán nền bát nháo đa phần nguyên nhân là do sự buông lỏng của địa phương chứ không phải do chính sách sai.
