Việc nới lỏng giãn cách xã hội, thí điểm mở cửa du lịch cùng với chiến dịch tiêm vắc xin đang giúp thị trường bất động sản dần hồi phục. Trong đó, phân khúc đất nền được đánh giá sẽ thu hút dòng vốn lớn của nhà đầu

Chuyên gia kinh tế Võ Trí Thành cho rằng, đầu tư bất động sản vẫn còn nhiều kỳ vọng và hai năm qua, bất động sản vẫn là điểm sáng, thanh khoản, giá cả tốt.

Một lượng lớn tiền rút từ các kênh đầu tư như chứng khoán, vàng, tiền gửi tiết kiệm đang “đổi chiều” đổ mạnh vào bất động sản.

Nếu nội dung sửa đổi Luật Đầu tư 2020 được thông qua ngay tại kỳ họp Quốc hội cuối năm nay, hàng trăm dự án bất động sản sẽ cởi được điểm nghẽn về thủ tục lựa chọn chủ đầu tư.

Trong tháng 7 và 8, thị trường ghi nhận tình trạng bán tháo, cắt lỗ đất nền. Chuyên gia cho rằng tình trạng này mang tính đại diện, mới chỉ phản ánh một bộ phận nhỏ.

Dù dịch bệnh kéo dài khiến thị trường bất động sản trầm lắng hơn hẳn, nhưng hầu hết các nhà đầu tư đều kỳ vọng vào khả năng sốt đất sẽ sớm quay trở lại.

Rời xa xô bồ, tránh khỏi dịch bệnh, nhiều người thành đạt có xu hướng tìm tới những nơi nghỉ dưỡng đẳng cấp gần biển, kề sân golf để tận hưởng cuộc sống thư thái, khỏe mạnh.

Trong những năm trở lại đây, Quy Nhơn – Bình Định đang chuyển mình ngoạn mục, được giới đầu tư nhìn nhận là điểm đến mới có biên lợi nhuận cao nhờ sự cộng hưởng từ nhiều yếu tố về hạ tầng, kinh tế, xã hội.

Nếu dịch kéo dài, xuất hiện cắt lỗ thì đây là lúc bắt đáy BĐS để mua vào. Mặt khác, vào tháng 10 tới, khi dịch được kiểm soát, hết giãn cách cũng là thời điểm săn hàng của các nhà đầu tư.

Để có thể kiếm lợi nhuận, các nhà đầu tư bất động sản đều có cho mình bí kíp riêng . Có người "lăn lê bò trườn" khắp nơi, cũng có người vận dụng tất cả các giác quan vào việc đầu tư.

Nhiều nhà đầu tư đã tăng cường tái phân bổ vốn, đồng thời tăng tỷ lệ đầu tư tài sản lĩnh vực bất động sản công nghiệp và logistics.

Trong bối cảnh dịch bệnh khi lãi suất huy động xuống thấp, nhiều người có tiền dư vẫn chọn bất động sản để bỏ vốn với kỳ vọng sinh lời cao và an toàn về dài hạn.

Tâm lý chờ đợi giảm giá bất động sản trong bối cảnh dịch kéo dài vẫn đang diễn ra, nhưng ngược lại, lúc này thị trường vẫn chưa xuất hiện bán tháo trên diện rộng, dù sức chịu đựng của các nhà đầu tư đang giảm dần.

Sốt đất đi qua, dịch bệnh ập tới đã làm xoay chuyển cục diện thị trường. Những người thắng cuộc là các nhóm tạo ra cơn sốt đất và may mắn lướt nhanh, còn lại đa số nhà đầu tư F0 phải chôn vốn, tiến thoái lưỡng nan.

Dù chịu ảnh hưởng bởi đại dịch Covid-19 nhưng giá nhà, đất tại nhiều địa phương thời gian qua vẫn tăng mạnh. Điều này vô tình đã ảnh hưởng không nhỏ tới các nhà đầu tư nhỏ lẻ, dần lâm vào trạng thái “mắc kẹt”.