Các biểu hiện “mắc cạn” do dịch bệnh của giới đầu tư lướt sóng cho thấy, thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn đầu tư trung, dài hạn. Các nhà đầu tư có tiềm lực tài chính lại tìm thấy cơ hội trong Covid-19.

Một vài cơn sốt ảo "đến nhanh, đi chóng vánh" đầu năm nay đã cho thấy câu chuyện đầu tư đất nền không còn nhiều cơ hội cho đầu tư lướt sóng ăn may, thay vào đó là rủi ro “chôn vốn”.

Lướt sóng nhà đất, mua nhanh, bán nhanh, chốt lời nhanh có thể mang về khoản lời lớn lên đến hàng tỷ đồng cho các nhà đầu tư. Vậy năm 2020 có phải là thời điểm dễ dàng hốt bạc tỷ từ việc lướt sóng nhà đất?

Theo các chuyên gia, giá trị của một dự án bất động sản du lịch không nằm ở những cam kết lợi nhuận trong ngắn hạn mà thể hiện ở việc dự án đó có đảm bảo yếu tố lâu dài, bền vững hay không.

Những mảnh đất của dân bản địa, đất nền dự án mở bán từ thời điểm giữa năm 2018 được các nhà đầu tư (NĐT) mua đi bán lại trong vòng vài tháng vẫn âm thầm diễn ra tại các tỉnh lân cận TP.HCM như Đồng Nai, Bình Dương, Long An, Vũng Tàu.

Qua khảo sát của PV CafeLand ở khu vực phía Tây TP.HCM, cụ thể trên địa bàn huyện Củ Chi, đất đang có sự giảm nhẹ so với các tháng trước đây.

Ông Nguyễn Mạc Hoài Nam, Tổng Giám đốc Công ty bất động sản Nam Phát Land cho biết, dường như nhà đầu tư đang quá lạc quan về sự tăng trưởng của thị trường, từ đó đưa ra những mức giá quá cao cho nhiều dự án. Và điều này dẫn đến khả năng nhà đầu tư sẽ không còn lợi nhuận.