UBND TX. Điện Bàn vừa có báo cáo UBND tỉnh Quảng Nam về tình hình các dự án triển khai chậm tiến độ trên địa bàn thị xã. Theo đó, Điện Bàn hiện có 64 dự án đã triển khai thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở chậm tiến độ so với bản cam kết thực hiện dự án. Hiện nay, địa phương nhận thấy khó khăn lớn nhất liên quan đến nội dung này là thời gian thực hiện thủ tục gia hạn tiến độ triển khai dự án đang chồng chéo với kế hoạch sử dụng đất thực hiện dự án.
Trên địa bàn TX. Điện Bàn hiện có 64 dự án đã triển khai thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở chậm tiến độ so với bản cam kết thực hiện dự án. (Ảnh: Huy Hoàng)
Theo quy định, các dự án hết tiến độ thực hiện thì không đưa vào kế hoạch sử dụng đất hằng năm, tuy nhiên khi thực hiện xong thủ tục gia hạn tiến độ thì dự án lại không nằm trong kế hoạch sử dụng đất, chủ đầu tư phải thực hiện tiếp thủ tục này (thời gian gia hạn không quá 24 tháng theo quy định). Trong khi việc chậm trễ tiến độ của dự án phần lớn là do vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng, lỗi không hoàn toàn thuộc về nhà đầu tư.
Theo UBND TX. Điện Bàn, việc chậm trễ tiến độ của dự án là do nguyên nhân chủ quan và khách quan khác nhau, nhưng chủ yếu là do vướng mắc trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng. Do đó, để tạo điều kiện cho chủ đầu tư có cơ sở tiếp tục triển khai hoàn thành dự án, UBND TX. Điện Bàn kiến nghị UBND tỉnh chỉ đạo các sở, ngành liên quan xem xét, quan tâm giải quyết; đồng thời, có phương án thống nhất giữa ngành Tài nguyên và Môi trường và Kế hoạch Đầu tư để việc thực hiện thủ tục gia hạn tiến độ và đăng ký kế hoạch sử dụng đất hằng năm được đồng bộ về mặt thời gian.
Một dự án nhà ở xã hội tại đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc dang dở nhiều năm. (Ảnh: Huy Hoàng)
Được biết, TX. Điện Bàn là nơi "hội tụ" số lượng dự án triển khai khá lớn ở tỉnh Quảng Nam, nhất là tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc. Cụ thể, tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc hiện nay có hơn 82 dự án nhà ở. Trong đó, 58 dự án đang triển khai thực hiện và đang hoàn thiện hồ sơ pháp lý để chuẩn bị thi công; 5 dự án đã bàn giao và 6 dự án đã cơ bản hoàn thành chuẩn bị bàn giao. Ngoài ra, tại đây còn có 13 dự án UBND tỉnh Quảng Nam đã thu hồi và chuyển giao về UBND Điện Bàn tiếp tục triển khai theo chỉ đạo.
Đối với khu vực ngoài Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, UBND tỉnh Quảng Nam đã thực hiện giao chủ đầu tư được 28 dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại ngoài đô thị, trong đó có 5 dự án cơ bản hoàn thành và bàn giao đưa vào sử dụng; 23 dự án đang thực hiện các thủ tục hồ sơ pháp lý và đang triển khai thi công công trình.
Theo UBND TX. Điện Bàn, hiện nay, các chủ đầu tư đang tiếp tục triển khai đầu tư xây dựng dự án nhằm hoàn thiện theo tiến độ cam kết. Tại khu vực ven biển TX. Điện Bàn (từ bờ Đông sông Cổ Cò đến biển Đông) có tổng cộng 27 dự án, trong đó có 18 dự án du lịch, thương mại - dịch vụ và 9 dự án đầu tư xây dựng nhà ở, tái định cư. Phần lớn các dự án trên đều triển khai thực hiện từ trước năm 2016 và thực hiện theo Quy hoạch chung ven biển được UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt./.
Chủ tịch Quảng Nam yêu cầu rà soát giải quyết vướng mắc về đất đai
Để có hướng tháo gỡ, giải quyết các trường hợp vướng mắc kéo dài trong lĩnh vực đất đai, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Lê Trí Thanh giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, tiếp thu ý kiến của các địa phương, sở, ngành để phân nhóm các vấn đề hiện nay còn tồn đọng, vướng mắc kéo dài, chưa giải quyết dứt điểm trong lĩnh vực đất đai ảnh hưởng đến đời sống nhân dân trên địa bàn tỉnh.
Sở Tài nguyên và Môi trường xây dựng biểu mẫu báo cáo nội dung, thông tin và hướng đề xuất giải quyết, kiến nghị của địa phương theo từng nhóm vấn đề trước ngày 5/4 để UBND tỉnh chỉ đạo UBND cấp huyện thực hiện rà soát, kịp thời tổng hợp, tham mưu UBND tỉnh chỉ đạo phối hợp, giải quyết theo thẩm quyền hoặc báo cáo xin ý kiến cấp có thẩm quyền xem xét, cho chủ trương giải quyết, đảm bảo quy định của pháp luật.
Đơn vị khẩn trương tổng hợp, hoàn chỉnh báo cáo về thực trạng và đề xuất, kiến nghị giải quyết các khó khăn, vướng mắc hiện nay trong công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trên địa bàn tỉnh; đánh giá thực trạng tổ chức và hoạt động hiện nay của các Trung tâm Phát triển quỹ đất cấp tỉnh, huyện, Đội quản lý trật tự xây dựng cấp huyện, Hội đồng xét nguồn gốc đất cấp xã, đề xuất hướng giải quyết để nâng cao hơn hiệu quả hoạt động so với hiện nay.
Trên cơ sở báo cáo tham mưu của Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND tỉnh, Ban cán sự đảng UBND tỉnh sẽ báo cáo Ban Thường vụ Tỉnh ủy tổ chức hội nghị chuyên đề để thảo luận, cho ý kiến chỉ đạo thực hiện.
Các sở, ban, ngành có liên quan và UBND cấp huyện được yêu cầu tập trung rà soát, chủ động giải quyết hoặc phối hợp giải quyết theo thẩm quyền đối với các vướng mắc về đất đai và chỉ kiến nghị đối với những vấn đề phức tạp, quy định của pháp luật chưa rõ ràng.
