ĐHĐCĐ 2025: Đòn bẩy tài chính của doanh nghiệp địa ốc - Điểm nóng hay vùng an toàn?
Tài chính bất động sảnKhi mùa Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) 2025 đang trở nên "nóng" hơn bao giờ hết, đòn bẩy tài chính không đơn thuần là những con số, mà còn là thước đo niềm tin của cổ đông dành cho doanh nghiệp. Bên cạnh những doanh nghiệp đang chật vật với các khoản nợ khổng lồ, trái phiếu đến hạn thì vẫn có những doanh nghiệp đang trong "vùng an toàn" với nền tảng tài chính lành mạnh.
Nguồn cung nhà ở mới có cải thiện dòng tiền của chủ đầu tư?
Thị trườngBáo cáo mới nhất cập nhật về ngành bất động sản nhà ở Việt Nam của Công ty CP Xếp hạng Tín nhiệm Đầu tư Việt Nam (VIS Rating) đưa ra nhận định, nguồn cung nhà ở mới sẽ cải thiện dòng tiền, nhưng cũng làm tăng đòn bẩy, ảnh hưởng đến khả năng trả nợ của các chủ đầu tư.
Dòng tiền chuyển hướng vào bất động sản “phòng thủ”
Nhận định thị trườngKhi thị trường bất động sản gặp khó, dòng tiền của nhà đầu tư có xu hướng lưu thông tới phân khúc có tính “phòng thủ” cao, vừa khai thác cho thuê, vừa là kênh tích sản trong dài hạn.
Siết tín dụng bất động sản, nhà đầu cơ dùng đòn bẩy tài chính “mắc kẹt“
Nhận định thị trườngSau khi siết chặt tín dụng, nguồn vốn vay không còn, dân đầu cơ bất động sản dùng đòn bẩy tài chính ngay lập tức gặp khó khăn.
Giá đất có nơi tăng đến 5 lần trong một năm
Thị trườngHoạt động đầu cơ, đòn bẩy tài chính, môi giới liên kết gây sốt ảo... được cho là những lý do khiến giá đất tăng mạnh trong thời gian qua.
Mắc kẹt vì vay tiền ngân hàng đầu tư bất động sản
Nhận định thị trườngĐầu tư bất động sản với những công cụ đòn bẩy tài chính lớn, không ít nhà đầu tư cá nhân buộc phải chịu lỗ để thu hồi vốn do không xoay xở được dòng tiền ổn định.
Soi "thuật" điều khiển dòng vốn và gom đất vàng của "ông lớn" BĐS phía Nam
Tài chính bất động sảnKinh nghiệm của các nhà đầu tư lâu năm chia sẻ lại rằng, khi muốn đầu tư và quyết định "đặt cược" niềm tin vào một một doanh nghiệp BĐS, hãy quan tâm đến quỹ đất sạch cũng như cách xử lý dòng tiền của doanh nghiệp đó.
Trung Quốc dùng cách nào làm “xẹp” “bong bóng” BĐS trong năm 2017?
Nhận định thị trườngTheo VNREA, những nhà hoạch định chính sách Trung Quốc đang nỗ lực giảm lượng tín dụng được đổ vào hoạt động mua nhà với mục đích đầu cơ để kiềm chế "bong bóng" BĐS có nguy cơ bùng nổ trong năm 2017.
