Dự án bồi thường, GPMB khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc được đề xuất dừng chủ trương đầu tư

Tại kỳ họp thứ 5 HĐND TP. HCM khóa X diễn ra vào sáng nay 14/11, Ủy ban Nhân dân (UBND) TP. HCM đã có tờ trình gửi HĐND TP về việc dừng chủ trương đầu tư Dự án bồi thường, giải phóng mặt bằng Khu liên hợp Thể dục Thể thao (TDTT) Quốc gia Rạch Chiếc.

Theo tìm hiểu, dự án này đã được HĐND TP. HCM thông qua chủ trương đầu tư từ năm 2018. Tổng mức đầu tư của dự án là 8.004 tỷ đồng, từ nguồn ngân sách TP. Tuy nhiên, dự án này hiện mới dừng lại ở giai đoạn chuẩn bị đầu tư và hiện không còn phù hợp với quy định của pháp luật.

Quyết định phê duyệt từ năm 2018 chủ trương tách riêng phần bồi thường, giải phóng mặt bằng để triển khai trước.

Nhưng theo quy định mới tại Luật Đầu tư công 2019: Những dự án bồi thường, giải phóng mặt bằng phải gắn liền với dự xây lắp, trừ trường hợp là dự án quan trọng quốc gia, dự án nhóm A.

Đối với Dự án Khu liên hợp TDTT Rạch Chiếc, phần xây lắp của dự án được định hướng thực hiện với hình thức kêu gọi đầu tư từ các dự án thành phần (gồm công trình thể thao, văn hóa...) theo phương thức PPP, hoặc lựa chọn nhà đầu tư có sử dụng đất, không dùng vốn đầu tư công. Vì thế, dự án bồi thường, giải phóng độc lập không còn cơ sở để tiếp tục triển khai.

Trong khi đó, nếu tiếp tục triển khai theo chủ trương cũ, TP sẽ phải điều chỉnh tổng mức đầu tư do giá bồi thường và giải phóng mặt bằng hiện đã có sự thay đổi so với năm 2028. Hiện chi phí chuẩn bị đầu tư cho dự án mới chỉ sử dụng khoảng 1.375 tỷ đồng, phục vụ cho khảo sát và đo vẽ bản đồ.

Do Luật Đầu tư công không cho phép dự án bồi thường, giải phóng mặt bằng được triển khai độc lập như trước nên việc điều chỉnh tổng mức đầu tư không thể thực hiện.

Ngoài ra, TP cũng nhấn mạnh hiện đang có rất nhiều nhà đầu tư quan tâm và mong muốn thực hiện toàn bộ dự án này theo phương thức PPP (đối tác công tư).

Vì thế, UBND TP. HCM đề nghị UBND TP dừng chủ trương đầu tư đối với Dự án bồi thường, giải phóng mặt bằng Khu liên hợp Thể dục Thể thao (TDTT) Quốc gia Rạch Chiếc nhằm tạo cơ sở pháp lý lựa chọn nhà đầu tư thực hiện toàn bộ dự án theo đúng quy định.

Ngoài ra, khi trả lời chất vấn của các đại biểu liên quan đến dự án này, Chủ tịch UBND TP. HCM Nguyễn Văn Được cho biết hiện nay, TP đang thực hiện tiếp nhận nhà đầu tư đối với dự án này theo hình thức BT và dự kiến, dự án sẽ được khởi công vào 19/12 tới đây.

Sau khi mở rộng đơn vị hành chính cũng như định hướng trở thành "đô thị đặc biệt" của Việt Nam, Khu liên hợp TDTT quốc gia Rạch Chiếc được xem là điểm nhấn đặc biệt trong mảnh ghép chiến lược phát triển thể thao - kinh tế - văn hóa của TP.

Dự án tọa lạc ở vị trí "vàng" của TP khi nằm tại khu vực sôi động với các dự án BĐS lớn như: Lakeview City, Saigon Sports City hay Global City...

Với quy mô 187ha tại phường Bình Trưng, dự án sở hữu mặt tiền tiếp giáp với các tuyến giao thông huyết mạch tại "cửa ngõ" phía Đông của TP. HCM, sát cạnh tuyến metro số 1 và cách trung tâm TP khoảng 4km.

Với kỳ vọng nơi đây sẽ hình thành chuỗi giá trị thể thao hiện đại, Khu liên hợp TDTT quốc gia Rạch Chiếc được xem là nguồn năng lượng mới đóng góp cho nền kinh tế của TP cũng như nâng cao thương hiệu trên bản đồ quốc tế, đưa TP. HCM trở thành trung tâm - thể thao - giải trí của khu vực Đông Nam Á.

Theo quy hoạch, khu liên hợp này sẽ không chỉ có sân vận động, nhà thi đấu, trung tâm huấn luyện mà còn tích hợp khu công viên thể chất - trung tâm thương mại và giải trí cùng khu giáo dục thể thao hạ tầng du lịch, hướng tới "đô thị thể thao mở" trên địa bàn.