Thích
Theo báo cáo mới nhất của Bộ Xây dựng, trong quý III/2025, cả nước ghi nhận 79 dự án nhà ở thương mại đáp ứng đủ điều kiện mở bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Cụ thể, các dự án này đã cung ứng tổng cộng 32.449 căn, bao gồm 15.649 căn chung cư và 16.800 căn nhà ở riêng lẻ.
Nếu tính chung cả nhà ở thương mại và nhà ở xã hội, hiện 92 dự án đã được xác nhận đủ điều kiện mở bán trong quý III/2025, tương ứng với quy mô 37.987 căn, gồm 22.210 căn chung cư và 16.777 căn nhà ở riêng lẻ.
Nguồn cung nhà ở thương mại bứt phá
Số lượng nhà thương mại đang triển khai trong quý III/2025 tăng 45% so với cùng kỳ. Ảnh: Bộ Xây dựng
Đối với nhóm dự án nhà ở thương mại, theo thống kê của Bộ Xây dựng, hiện có 133 dự án mới đã được chấp thuận chủ trương đầu tư chỉ trong quý III/2025.
Ngoài ra, còn có 1.231 dự án đang thi công với tổng quy mô 618.371 căn, trong đó gồm 174.047 căn chung cư và 444.324 căn nhà ở riêng lẻ, ghi nhận tăng 45% so với cùng kỳ.
Điều này cho thấy sự gia tăng tốc độ triển khai gỡ khó các dự án tại nhiều địa phương đang diễn ra mạnh mẽ.
Nhiều dự án đã được tháo gỡ về mặt pháp lý, giúp bung hàng ra thị trường, trong đó có một phần Dự án Aqua City của Novaland. Ảnh minh họa
Ngoài ra, theo đánh giá của Bộ Xây dựng, quý III/2025 đã ghi nhận sự cải thiện rõ rệt về nguồn cung ở cả nhà ở thương mại, nhà ở xã hội cũng như đất nền.
Tính chung toàn thị trường, đã có: 113 dự án nhà ở thương mại được chấp thuận chủ trương đầu tư; 93 dự án nhà ở xã hội được giao chủ đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư; 1.779 dự án đang triển khai xây dựng, cung ứng khoảng 842.659 căn, lô/nền, gồm: 306.663 căn chung cư, 444.324 căn nhà ở riêng lẻ và 91.672 lô đất nền phục vụ người dân tự xây nhà.
Ngoài ra, đã có 78 dự án đã hoàn thành trong quý, tương ứng với 27.949 căn và lô/nền, gồm 17.194 căn chung cư, 6.257 căn nhà ở riêng lẻ và 4.498 lô đất nền chuyển nhượng cho người dân tự xây dựng.
Số lượng nhà thương mại đang xây dựng ghi nhận tăng mạnh trong quý III/2025. Ảnh minh họa
Theo Bộ Xây dựng, nhiệm vụ trọng tâm trong những tháng cuối năm 2025 là việc tiếp tục rà soát và xử lý những vướng mắc tại dự án bất động sản, đặc biệt ở khâu quy hoạch, bồi thường, giải phóng mặt bằng cũng như thủ tục giao và thuê đất.
Mục tiêu của dự án nhằm đẩy nhanh tiến độ hoàn thành những dự án vẫn còn tồn đọng, góp phần gia tăng nguồn cung ra thị trường.
Bộ cũng sẽ tăng cường quản lý hoạt động kinh doanh cũng như chuyển nhượng bất động sản, theo dõi sát diễn biến của thị trường nhằm kịp thời ban hành các giải pháp ổn định, hướng đến mục tiêu phát triển bền vững.
