Thích
Trong bối cảnh Hải Phòng đẩy mạnh phát triển quỹ nhà ở nhằm đáp ứng nhu cầu an cư của người dân và lực lượng lao động tại các khu công nghiệp, thị trường bất động sản thành phố tiếp tục đón thêm nguồn cung mới từ dự án Happy Home Tràng Cát. Sau đợt bổ sung này, dự án của Vinhomes đã có hơn 2.500 sản phẩm đủ điều kiện pháp lý để đưa ra thị trường, góp phần gia tăng nguồn cung tại một trong những khu vực phát triển năng động nhất của thành phố.
Theo Sở Xây dựng Hải Phòng, cơ quan này vừa có văn bản xác nhận 284 căn nhà ở thương mại thấp tầng hình thành trong tương lai tại dự án Happy Home Tràng Cát (giai đoạn 1) đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
Phối cảnh Dự án nhà ở Happy Home Tràng Cát. Ảnh minh họa
Các sản phẩm được chấp thuận gồm 256 căn nhà liền kề thuộc các lô LK1-LK17 và 28 căn biệt thự tại các lô BT1-BT8. Trong đó, diện tích đất của các căn liền kề dao động từ 75-163m2, còn các căn biệt thự được xây dựng trên những lô đất 150m2.
Đây là đợt bổ sung mới nhất sau khi, vào cuối tháng 4/2026, 2.216 căn hộ nhà ở xã hội tại các tòa chung cư thuộc lô NXH1 và NXH4 của dự án cũng đã được xác nhận đủ điều kiện đưa vào kinh doanh.
Như vậy, tính đến nay, Happy Home Tràng Cát đã có hơn 2.500 sản phẩm, bao gồm cả nhà ở xã hội và nhà ở thương mại thấp tầng, hoàn tất các điều kiện pháp lý để tham gia thị trường.
Gia tăng nguồn cung cho khu vực cửa ngõ phía Đông Hải Phòng
Việc liên tiếp bổ sung thêm nguồn hàng diễn ra trong bối cảnh Hải Phòng đang đẩy mạnh phát triển quỹ nhà ở, đặc biệt tại các khu vực gắn với Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải, nơi tập trung nhiều khu công nghiệp, cảng biển và các dự án hạ tầng trọng điểm.
Không chỉ góp phần mở rộng nguồn cung, việc đưa thêm các sản phẩm ra thị trường cũng tạo thêm lựa chọn cho nhiều nhóm khách hàng, từ người có nhu cầu mua nhà ở xã hội đến nhóm tìm kiếm các sản phẩm thấp tầng trong những khu đô thị được đầu tư đồng bộ.
Theo công bố trước đó của chủ đầu tư, giá bán bình quân căn hộ tại dự án vào thời điểm mở bán khoảng 22,68 triệu đồng/m² thông thủy (đã bao gồm VAT nhưng chưa bao gồm kinh phí bảo trì).
Các căn hộ có diện tích từ 28,8-70m², với mức giá tham khảo khoảng 653 triệu đồng đối với căn nhỏ nhất và khoảng 1,58 tỷ đồng đối với căn diện tích 70m2. Giá bán thực tế có thể thay đổi tùy theo vị trí và từng tòa nhà.
Đại dự án nhà ở xã hội quy mô lớn nhất Hải Phòng
Được khởi công từ đầu năm 2024, Happy Home Tràng Cát có tổng vốn đầu tư khoảng 5.800 tỷ đồng, nằm trong Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải.
Dự án được xây dựng trên diện tích hơn 28ha, gồm 27 tòa chung cư cao từ 7 đến 9 tầng, cung cấp 3.804 căn hộ, hiện được xem là dự án nhà ở xã hội có quy mô lớn nhất Hải Phòng.
Bên cạnh quỹ nhà ở, dự án được quy hoạch đồng bộ với khoảng 59 tiện ích, bao gồm công viên, quảng trường, vườn hoa, khu thể thao cùng hệ thống hạ tầng phục vụ đời sống cư dân.
Khu vực xung quanh cũng được bố trí ba trường học liên cấp, trạm y tế phường và hai tòa nhà văn phòng, góp phần hình thành một khu đô thị có đầy đủ các chức năng về giáo dục, y tế, việc làm và dịch vụ.
Theo UBND TP. Hải Phòng, đây là dự án nhà ở xã hội đầu tiên do Vinhomes phát triển trên địa bàn thành phố. Trước đó, hệ sinh thái của Vingroup đã hiện diện tại Hải Phòng với nhiều dự án như Vinhomes Imperia, Vinhomes Marina, Vinschool và Vincom Plaza, góp phần tạo diện mạo mới cho thị trường bất động sản và không gian đô thị của thành phố cảng.
