Bất động sản nhà ở bước vào chu kỳ sàng lọc: Nguồn cung phục hồi, nhu cầu thực dẫn dắt
Nhận định thị trườngTrong bối cảnh thị trường bất động sản bước vào giai đoạn thanh lọc và tái định vị, dòng tiền đang có xu hướng tập trung vào những sản phẩm có giá trị sử dụng thực, pháp lý minh bạch và khả năng khai thác bền vững. Theo VARS IRE, đây là giai đoạn thị trường chuyển từ cuộc đua tăng giá sang cạnh tranh bằng chất lượng dự án, hiệu quả khai thác và nhu cầu ở thực.
Thị trường bất động sản Việt Nam sang chu kỳ mới: Hạ tầng và giá trị thực thay thế những cơn sốt đầu cơ
Toàn cảnh thị trườngThị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào giai đoạn tái định hình, khi quy hoạch, hạ tầng và tính minh bạch dần thay thế các cơn "sốt đất" theo tin đồn.
Tăng nguồn cung nhà ở xã hội: Vẫn cần thêm lực đẩy
Nhận định thị trườngChương trình phát triển nhà ở xã hội đang ghi nhận những chuyển động tích cực khi từ đầu năm 2026 đến nay, cả nước đã hoàn thành 96 dự án với 27.636 căn hộ. Tuy nhiên, để hiện thực hóa mục tiêu phát triển ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội vào năm 2030, cần tiếp tục tháo gỡ những "điểm nghẽn" về thủ tục, quỹ đất, tín dụng và cơ chế đầu tư.
Dự án nhà ở hơn 5.800 tỷ của Vingroup tại đất cảng đón tin vui lớn
Toàn cảnh thị trườngĐộng thái mới được kỳ vọng góp phần tăng nguồn hàng cho thị trường, đồng thời thúc đẩy tiến độ triển khai một trong những dự án nhà ở quy mô lớn tại Hải Phòng.
Bài 1: Toàn cảnh bức tranh nhiều cung bậc của thị trường bất động sản nửa đầu năm 2026
Nhận định thị trườngSau giai đoạn phục hồi, thị trường bất động sản đang bước vào quá trình tái định vị. Nửa đầu năm 2026, bức tranh toàn cảnh được phác họa với nhiều gam màu đan xen: Kinh tế vĩ mô khởi sắc, dòng vốn được phân bổ chọn lọc, nguồn cung và thanh khoản phân hóa rõ nét, trong khi hành vi của nhà đầu tư lẫn người mua nhà đều thay đổi. Những chuyển động ấy cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc mạnh mẽ mất trong nhiều năm trở lại đây.
Giá căn hộ Hà Nội lập đỉnh, thanh khoản chững lại: Thị trường bước vào giai đoạn sàng lọc
Nhận định thị trườngMặt bằng giá chung cư Hà Nội tiếp tục thiết lập kỷ lục mới, trong khi thanh khoản lại suy giảm rõ rệt, phản ánh sự "lệch pha" ngày càng lớn giữa giá và giao dịch. Diễn biến này cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn sàng lọc, khi dòng tiền dần rời bỏ kỳ vọng ngắn hạn để quay về các giá trị thực và bền vững hơn.
Hết thời 'lướt sóng', thị trường bất động sản bước vào giai đoạn sàng lọc
Thị trườngThị trường bất động sản bước qua giai đoạn điều chỉnh ngắn hạn để chuyển sang trạng thái phục hồi có chọn lọc. Sự phục hồi này không diễn ra đồng loạt, mà mang tính phân hóa rõ nét theo năng lực triển khai dự án, mức độ hoàn thiện pháp lý và khả năng đáp ứng nhu cầu thực của thị trường. Chuyên gia dự báo thị trường vận hành tiếp tục thận trọng và chủ động linh hoạt dựa vào các yếu tố nền tảng.
Giai đoạn 2026 - 2030: Thị trường bất động sản sẽ được phục hồi và thúc đẩy mạnh mẽ
Nhận định thị trườngTheo các chuyên gia, giai đoạn từ 2026 - 2030 thị trường bất động sản sẽ được thúc đẩy bởi nhiều yếu tố. Trong đó, quá trình sàng lọc và tái cấu trúc sẽ giúp loại bỏ các chủ đầu tư yếu kém và nâng cao chất lượng nguồn cung. Đồng thời, việc đẩy mạnh đầu tư hạ tầng, đặc biệt là các dự án giao thông trọng điểm, sẽ tạo ra các trục phát triển mới và gia tăng giá trị bất động sản theo khu vực.
Kịch bản nào cho thị trường bất động sản 2026?
Toàn cảnh thị trườngNguồn cung tăng trở lại trong quý II/2026 nhưng thị trường bất động sản vẫn đứng trước nhiều ẩn số. Ba kịch bản được đưa ra cho thấy đà phục hồi có thể đến, nhưng không dễ và không đồng đều.
FLC của ông Trịnh Văn Quyết báo tin vui về dự án cao cấp tại Thủ đô
Toàn cảnh thị trườngDự án đang nỗ lực triển khai để hướng tới mục tiêu bàn giao vào tháng 6/2026.
