Giá căn hộ Hà Nội lập đỉnh, thanh khoản chững lại: Thị trường bước vào giai đoạn sàng lọc
Nhận định thị trườngMặt bằng giá chung cư Hà Nội tiếp tục thiết lập kỷ lục mới, trong khi thanh khoản lại suy giảm rõ rệt, phản ánh sự "lệch pha" ngày càng lớn giữa giá và giao dịch. Diễn biến này cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn sàng lọc, khi dòng tiền dần rời bỏ kỳ vọng ngắn hạn để quay về các giá trị thực và bền vững hơn.
Hết thời 'lướt sóng', thị trường bất động sản bước vào giai đoạn sàng lọc
Thị trườngThị trường bất động sản bước qua giai đoạn điều chỉnh ngắn hạn để chuyển sang trạng thái phục hồi có chọn lọc. Sự phục hồi này không diễn ra đồng loạt, mà mang tính phân hóa rõ nét theo năng lực triển khai dự án, mức độ hoàn thiện pháp lý và khả năng đáp ứng nhu cầu thực của thị trường. Chuyên gia dự báo thị trường vận hành tiếp tục thận trọng và chủ động linh hoạt dựa vào các yếu tố nền tảng.
Giai đoạn 2026 - 2030: Thị trường bất động sản sẽ được phục hồi và thúc đẩy mạnh mẽ
Nhận định thị trườngTheo các chuyên gia, giai đoạn từ 2026 - 2030 thị trường bất động sản sẽ được thúc đẩy bởi nhiều yếu tố. Trong đó, quá trình sàng lọc và tái cấu trúc sẽ giúp loại bỏ các chủ đầu tư yếu kém và nâng cao chất lượng nguồn cung. Đồng thời, việc đẩy mạnh đầu tư hạ tầng, đặc biệt là các dự án giao thông trọng điểm, sẽ tạo ra các trục phát triển mới và gia tăng giá trị bất động sản theo khu vực.
Kịch bản nào cho thị trường bất động sản 2026?
Toàn cảnh thị trườngNguồn cung tăng trở lại trong quý II/2026 nhưng thị trường bất động sản vẫn đứng trước nhiều ẩn số. Ba kịch bản được đưa ra cho thấy đà phục hồi có thể đến, nhưng không dễ và không đồng đều.
FLC của ông Trịnh Văn Quyết báo tin vui về dự án cao cấp tại Thủ đô
Toàn cảnh thị trườngDự án đang nỗ lực triển khai để hướng tới mục tiêu bàn giao vào tháng 6/2026.
Thanh khoản chậm lại, mặt bằng giá bất động sản vẫn không giảm sâu
Thị trườngThanh khoản thị trường bất động sản có dấu hiệu chững lại trong bối cảnh lãi suất tăng và tâm lý nhà đầu tư thận trọng. Dù vậy, mặt bằng giá vẫn neo cao do áp lực chi phí đầu vào và kỳ vọng của người bán.
Chu kỳ mới của bất động sản nghỉ dưỡng: Phục hồi có điều kiện, cạnh tranh có chọn lọc
Nhận định thị trườngSau giai đoạn trầm lắng kéo dài, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đã phát đi những tín hiệu hồi phục rõ nét từ năm 2025, với nguồn cung gia tăng và thanh khoản cải thiện đáng kể. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, bước sang năm 2026, đà phục hồi này không còn dựa trên số lượng, mà đang mở ra một cuộc sàng lọc khắt khe hơn với chất lượng sản phẩm, năng lực vận hành và giá trị trải nghiệm trở thành yếu tố quyết định sức cạnh tranh dài hạn.
Bất động sản 2026 sẽ ra sao sau khi 'đạt đỉnh' nguồn cung?
Toàn cảnh thị trườngNăm 2025 đã chứng kiến nghịch lý lớn của thị trường khi nguồn cung bùng nổ nhưng giá vẫn tiếp tục neo ở mặt bằng giá cao.
Bất động sản hạng sang nội đô tiếp tục khan hiếm
Thị trườngDanh mục đầu tư cuối năm của giới nhà giàu Hà Nội không thể thiếu bất động sản nội đô, đặc biệt là phân khúc hạng sang, thế nhưng nguồn cung sản phẩm này ngày càng khan hiếm.
Top 10 sự kiện nổi bật của lĩnh vực bất động sản 2025
Nhận định thị trườngNăm 2025, thị trường bất động sản Việt Nam không chỉ dừng lại ở sự phục hồi đơn thuần mà đã thực sự bước vào một chu kỳ phát triển mới – kỷ nguyên của sự minh bạch, chuyên nghiệp và phát triển bền vững. Từ những chuyển động mạnh mẽ của hệ thống pháp lý đến sự trỗi dậy của hạ tầng chiến lược, năm 2025 đã để lại những dấu ấn đậm nét, định hình lại chân dung của cả thị trường cùng các nhà phát triển dự án.
