Đẩy nhanh số hóa giao dịch bất động sản: Thách thức lớn nhất là chuyển từ "tư duy giấy" sang "tư duy số"
Chính sách & cuộc sốngChuyển đổi số đang trở thành xu thế tất yếu trên toàn bộ nền kinh tế, và lĩnh vực bất động sản - một trong những trụ cột lớn cũng không nằm ngoài guồng quay này. Trước yêu cầu ngày càng cao về tính minh bạch, hiệu quả và tiết kiệm chi phí trong các giao dịch, bất động sản buộc phải thay đổi để thích nghi với bối cảnh mới.
Từ 1/7/2025, có thay đổi về phạm vi công chứng giao dịch bất động sản
Toàn cảnh thị trườngMột số thay đổi về phạm vi công chứng giao dịch về bất động sản sẽ có hiệu lực sau ít tuần nữa.
Bộ Tài chính đang nghiên cứu hai phương án tính thuế chuyển nhượng bất động sản
Chính sách & cuộc sốngTrong quá trình sửa Luật Thuế thu nhập cá nhân, Bộ Tài chính đang nghiên cứu phương án lựa chọn áp dụng giữa 2 phương pháp tính thuế, phụ thuộc vào thông tin về giao dịch chuyển nhượng bất động sản.
Thị trường bất động sản đang hồi phục mạnh mẽ trong năm 2025
Nhận định thị trườngTheo FERI, nhiều dấu hiệu tích cực cho thấy thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn "giải nén" và hồi phục mạnh mẽ trong quý 1/2025. Trong đó, tổng lượng giao dịch thành công tính trên nguồn cung sơ cấp quý 1/2025 đã tăng gấp 2,2 lần cùng kỳ quý 1/2024, và đạt khoảng 1/3 lượng giao dịch của cả năm 2024.
Sửa Luật Thuế thu nhập cá nhân, hướng tới minh bạch trong giao dịch bất động sản
Chính sách & cuộc sốngBộ Tài chính đang tiến hành sửa đổi và bổ sung quy định liên quan đến thu nhập chịu thuế từ chuyển nhượng bất động sản trong dự thảo Luật Thuế thu nhập cá nhân (TNCN) thay thế. Việc điều chỉnh chính sách này xuất phát từ nhu cầu hoàn thiện các quy định về thuế đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản, vốn đã liên tục được điều chỉnh để phù hợp với thực tế kinh tế - xã hội của từng giai đoạn.
Môi giới hứa hẹn “chắc suất” mua nhà ở xã hội Hạ Đình, chuyên gia pháp lý cảnh báo rủi ro
Thị trườngSức nóng của dự án nhà ở xã hội Hạ Đình vẫn chưa hạ nhiệt. Sự quan tâm và nhu cầu làm hồ sơ đăng ký mua của người dân ngày càng cao đã dẫn đến tình trạng nhiều sàn giao dịch và môi giới "tranh thủ" chào bán suất mua nhà ở xã hội với khoản tiền chênh trăm triệu đến cả tỷ đồng. Tuy nhiên, luật sư cảnh báo vấn đề này tiềm ẩn rủi ro pháp lý rất lớn.
Bất động sản đầu năm 2025: Nhu cầu tìm kiếm tăng mạnh nhưng lượng giao dịch chưa theo kịp
Thị trườngTrong những tháng đầu năm 2025, nhu cầu tìm kiếm bất động sản có dấu hiệu tăng. Đặc biệt, thời điểm sau Tết Nguyên đán, mức độ quan tâm đến bất động sản tăng gấp 4 - 6 lần so với giai đoạn trước Tết. Tuy nhiên, lượng giao dịch thực tế chưa có sự bứt phá tương ứng.
Giá chung cư Hà Nội tăng 40 - 50%, căn hộ bình dân thiết lập mức giá 45 triệu đồng/m2
Nhận định thị trườngTheo Bộ Xây dựng, thị trường bất động sản 2024 ghi nhận nhiều diễn biến khả quan khi nguồn cung tăng, giao dịch cải thiện và tồn kho bất động sản có xu hướng giảm. Tuy nhiên, đà tăng giá nhà ở chưa dừng lại khiến bài toán nhà ở của người dân tiếp tục là thách thức.
Hơn 400 dự án bất động sản được xem xét tháo gỡ pháp lý trong năm 2024
Thị trườngTính đến cuối 2024, đã có hơn 400 dự án được xem xét tháo gỡ pháp lý. Trong đó, có 210 dự án được tháo gỡ pháp lý hoàn toàn, trong đó TP.HCM đạt 53% dự án được tháo gỡ pháp lý. Điều này đã góp phần bổ sung đáng kể nguồn cung nhà ở cho thị trường bất động sản.
Chú trọng giá trị xã hội giúp bất động sản phát triển lành mạnh và bền vững
Nhận định thị trườngTheo Savills, thị trường đã quen thuộc với các tiêu chí cũ nên chưa thể thay đổi để kịp thích nghi. Trong đó, yếu tố tác động xã hội của bất động sản là một yếu tố đóng vai trò vô cùng quan trọng. Nếu chú trọng đến yếu tố này sẽ giúp bất động sản có chu kỳ phát triển lành mạnh và bền vững hơn.
