Bất động sản đầu năm 2025: Nhu cầu tìm kiếm tăng mạnh nhưng lượng giao dịch chưa theo kịp
Thị trườngTrong những tháng đầu năm 2025, nhu cầu tìm kiếm bất động sản có dấu hiệu tăng. Đặc biệt, thời điểm sau Tết Nguyên đán, mức độ quan tâm đến bất động sản tăng gấp 4 - 6 lần so với giai đoạn trước Tết. Tuy nhiên, lượng giao dịch thực tế chưa có sự bứt phá tương ứng.
Giá chung cư Hà Nội tăng 40 - 50%, căn hộ bình dân thiết lập mức giá 45 triệu đồng/m2
Nhận định thị trườngTheo Bộ Xây dựng, thị trường bất động sản 2024 ghi nhận nhiều diễn biến khả quan khi nguồn cung tăng, giao dịch cải thiện và tồn kho bất động sản có xu hướng giảm. Tuy nhiên, đà tăng giá nhà ở chưa dừng lại khiến bài toán nhà ở của người dân tiếp tục là thách thức.
Hơn 400 dự án bất động sản được xem xét tháo gỡ pháp lý trong năm 2024
Thị trườngTính đến cuối 2024, đã có hơn 400 dự án được xem xét tháo gỡ pháp lý. Trong đó, có 210 dự án được tháo gỡ pháp lý hoàn toàn, trong đó TP.HCM đạt 53% dự án được tháo gỡ pháp lý. Điều này đã góp phần bổ sung đáng kể nguồn cung nhà ở cho thị trường bất động sản.
Chú trọng giá trị xã hội giúp bất động sản phát triển lành mạnh và bền vững
Nhận định thị trườngTheo Savills, thị trường đã quen thuộc với các tiêu chí cũ nên chưa thể thay đổi để kịp thích nghi. Trong đó, yếu tố tác động xã hội của bất động sản là một yếu tố đóng vai trò vô cùng quan trọng. Nếu chú trọng đến yếu tố này sẽ giúp bất động sản có chu kỳ phát triển lành mạnh và bền vững hơn.
Bộ Xây dựng: Nguồn cung nhà ở chưa cải thiện, giao dịch tăng nhưng tập trung chủ yếu ở đất nền
Nhận định thị trườngTheo Bộ Xây dựng, thị trường bất động sản quý II/2024 nhìn chung đã có chuyển biến tích cực khi giao dịch tăng mạnh, đặc biệt là phân khúc đất nền. Tuy nhiên, xét ở góc độ nguồn cung, thị trường chưa ghi nhận nhiều cải thiện.
Nhiều dự án trở lại “đường đua”, thị trường bất động sản khởi sắc 6 tháng cuối năm
Thị trường“Tâm lý “bám đất, không chịu di dời” những tháng đầu năm sẽ được giải tỏa khi bộ ba luật liên quan tới đất đai, nhà ở và kinh doanh bất động sản có hiệu lực từ ngày 1/8/2024”, TS. Lê Xuân Nghĩa, Thành viên Hội đồng tư vấn chính sách tài chính - tiền tệ quốc gia, nhận định…
Giao dịch bất động sản tăng ở hầu hết các phân khúc
Nhận định thị trườngBáo cáo thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm của các đơn vị nghiên cứu cho thấy, tỷ lệ giao dịch tại các phân khúc tăng mạnh, gấp 3 lần so với cùng kỳ 2023.
Hải Dương: Đẩy mạnh quản lý thị trường bất động sản
Địa phươngSở Xây dựng Hải Dương mới đây có văn bản gửi UBND các huyện, thành phố, thị xã, chủ đầu tư các dự án khu dân cư, đô thị trên địa bàn tỉnh triển khai các giải pháp tăng cường công tác quản lý thị trường bất động sản trên địa bàn.
Khó xác minh giá trị thực của giao dịch chuyển nhượng bất động sản
Thời sựTheo Bộ Tài chính, rất khó để các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xác minh được giá trị thực của giao dịch chuyển nhượng bất động sản, đặc biệt là cơ quan thuế hiện nay chưa có chức năng điều tra.
Môi giới than phiền vì khách chốt mua xong chủ nhà lại "lật kèo" tăng giá
Nhận định thị trườngTìm được khách mua, đang trong quá trình thương lượng, chủ nhà lại đột ngột báo tăng giá khiến giao dịch không thành công. Môi giới than rơi vào cảnh phiền phức, mất thời gian.
