Hà Nội phấn đấu hoàn thành giải phóng mặt bằng 93 dự án nhà ở xã hội trong tháng 12

Ngày 21/10, Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Bùi Duy Cường chủ trì cuộc họp kiểm điểm tiến độ giải phóng mặt bằng, giao đất và triển khai đầu tư xây dựng các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn Thành phố. Đây là một trong những nhiệm vụ được Hà Nội tập trung thực hiện nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, đồng thời đóng góp vào mục tiêu tăng trưởng kinh tế - xã hội hai con số theo tinh thần Chỉ thị số 16/CT-UBND của UBND Thành phố.

Tại cuộc họp, lãnh đạo UBND Thành phố yêu cầu các sở, ngành, chính quyền địa phương và chủ đầu tư tập trung rà soát tiến độ từng dự án, làm rõ những khó khăn, vướng mắc phát sinh, xác định trách nhiệm và thời hạn xử lý.

93 dự án đang tiếp tục giải phóng mặt bằng

Báo cáo tại cuộc họp, Phó Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội Vũ Xuân Tùng cho biết, hiện trên địa bàn Thành phố có 187 dự án nhà ở xã hội và nhà ở cho lực lượng vũ trang (công an, quân đội) đã được giao đất hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư.

Trong số này, 57 dự án đã được giao đất với tổng diện tích 203,65ha. Có 37 dự án với quy mô hơn 34ha đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, hiện đang tiếp tục hoàn thiện các thủ tục liên quan đến quy hoạch, ký quỹ để hoàn thiện hồ sơ xin giao đất theo quy định.

93 dự án còn lại, với tổng diện tích khoảng 473,10ha, đã có quyết định chủ trương đầu tư và giao chủ đầu tư triển khai, hiện đang tiếp tục thực hiện công tác giải phóng mặt bằng. Sở Nông nghiệp và Môi trường đang phối hợp với chính quyền địa phương, các chủ đầu tư để đôn đốc, tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy tiến độ thực hiện.

Theo ông Vũ Xuân Tùng, quá trình theo dõi triển khai các dự án cho thấy vẫn còn một số vướng mắc liên quan đến việc xác định nguồn gốc đất; xác nhận ranh giới, bản vẽ quy hoạch; chậm phê duyệt quy hoạch chi tiết và việc hoán đổi đất quốc phòng.

Để tháo gỡ những khó khăn này, Sở Nông nghiệp và Môi trường tiếp tục rà soát từng dự án, đôn đốc nhà đầu tư hoàn thiện hồ sơ, đồng thời tập trung giải quyết các thủ tục giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng thời hạn quy định.

Tại cuộc họp, lãnh đạo các địa phương có dự án nhà ở xã hội đang triển khai cũng báo cáo cụ thể về tiến độ giải phóng mặt bằng và những công việc cần hoàn thành trong các tháng cuối năm.

Chủ tịch UBND xã Thiên Lộc Nguyễn Hữu Dũng cho biết, trên địa bàn xã hiện có 6 dự án nhà ở xã hội, trong đó 3 dự án đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng. Địa phương đang tích cực triển khai giải phóng mặt bằng đối với 2 dự án khác và cam kết hoàn thành trong tháng 12/2026.

Tại xã Phúc Thọ, Chủ tịch UBND xã Kiều Trọng Sỹ cho biết, địa phương phấn đấu hoàn thành giải phóng mặt bằng một dự án trong tháng 11/2026. Đối với 2 dự án còn lại, xã đang yêu cầu chủ đầu tư hoàn thiện quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 để xin ý kiến các sở, ngành, phấn đấu hoàn thành trong tháng 12/2026.

Tại xã Phúc Thịnh, Phó Chủ tịch UBND xã Nguyễn Văn Minh thông tin, trên địa bàn xã hiện có 20 dự án nhà ở xã hội, trong đó 2 dự án đã được khởi công. Các dự án còn lại chủ yếu liên quan đến quỹ đất nông nghiệp. Chính quyền địa phương cam kết tập trung hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng trong tháng 10 và tháng 11/2026.

Đại diện các xã, phường tham dự cuộc họp cũng cam kết tạo điều kiện thuận lợi để chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ, đẩy nhanh việc thực hiện các thủ tục liên quan. Một số chủ đầu tư đã báo cáo cụ thể các khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai và công tác phối hợp với các sở, ngành, địa phương, đồng thời cam kết thực hiện giải phóng mặt bằng theo tiến độ đề ra.

Làm rõ nguyên nhân 12 dự án chưa khởi công, đôn đốc 45 dự án đang thi công

Phát biểu chỉ đạo tại cuộc họp, Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Bùi Duy Cường nhấn mạnh vai trò của phát triển nhà ở xã hội đối với mục tiêu tăng trưởng hai con số; yêu cầu các đơn vị tập trung tháo gỡ vướng mắc, tạo điều kiện đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án trong những tháng cuối năm.

Đối với nhóm 57 dự án đã được giao đất, trong đó 45 dự án đã khởi công và 12 dự án chưa khởi công, lãnh đạo Thành phố giao Sở Xây dựng chủ trì làm rõ nguyên nhân chậm triển khai của 12 dự án, xem xét, đề xuất phương án xử lý theo quy định. Đồng thời, đôn đốc chủ đầu tư 45 dự án đã khởi công tập trung thi công, bảo đảm tiến độ đã cam kết.

Sở Xây dựng được giao chủ trì xây dựng cơ sở dữ liệu và phần mềm theo dõi chi tiết từng giai đoạn triển khai các dự án nhà ở xã hội. Hệ thống này sẽ phục vụ công tác theo dõi, đôn đốc tiến độ, đồng thời giúp các cơ quan chức năng kịp thời phát hiện và tháo gỡ những vướng mắc trong quá trình triển khai.

Đối với 37 dự án đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng nhưng chưa hoàn tất thủ tục giao đất, Phó Chủ tịch UBND Thành phố giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì rà soát từng trường hợp, đôn đốc nhà đầu tư hoàn thiện hồ sơ; giải quyết các thủ tục giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng thời hạn quy định.

Riêng 93 dự án đang thực hiện giải phóng mặt bằng, có diện tích khoảng 473,10ha, Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao chủ trì, phối hợp với chính quyền địa phương và chủ đầu tư tập trung đẩy nhanh tiến độ, phấn đấu hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng trong tháng 12/2026.

Để thực hiện mục tiêu này, lãnh đạo UBND Thành phố yêu cầu UBND các xã, phường khẩn trương rà soát từng dự án trên địa bàn, xây dựng kế hoạch và tiến độ giải phóng mặt bằng cụ thể, phân công rõ người phụ trách, nhiệm vụ, trách nhiệm và thời hạn hoàn thành.

Đặc biệt, Chủ tịch UBND các xã, phường phải trực tiếp chỉ đạo và chịu trách nhiệm về tiến độ giải phóng mặt bằng tại địa phương, bảo đảm việc tổ chức thực hiện theo đúng kế hoạch.

Đối với các chủ đầu tư, Phó Chủ tịch UBND Thành phố yêu cầu chủ động phối hợp với chính quyền địa phương, bố trí đầy đủ kinh phí, nhân lực và hoàn thiện các hồ sơ thuộc trách nhiệm của mình. Không để xảy ra tình trạng chậm phối hợp hoặc chậm bố trí nguồn lực làm ảnh hưởng đến tiến độ giải phóng mặt bằng và triển khai dự án. Trường hợp chậm trễ do nguyên nhân chủ quan, các đơn vị phải xác định rõ trách nhiệm và đề xuất xử lý theo quy định.

Kết luận cuộc họp, Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Bùi Duy Cường yêu cầu các sở, ngành, địa phương và chủ đầu tư triển khai nhiệm vụ nghiêm túc, quyết liệt, bảo đảm phương châm “rõ người, rõ việc, rõ trách nhiệm, rõ tiến độ, rõ kết quả”.