Rủi ro cần tránh khi ký kết các hợp đồng chuyển nhượng nhà đất
Bảo vệ NTDViệc giao dịch nhà đất luôn liên quan đến những khoản tiền lớn và có thể xảy ra nhiều rủi ro với cả người mua lẫn người bán, dẫn đến việc giao dịch không thành công, thậm chí còn làm hao tổn tiền bạc.
Có thể khởi kiện đòi lại tiền đặt cọc mua nhà không?
Hỏi đáp pháp lýKhi người mua đã đặt cọc tiền để đảm bảo việc mua nhà nhưng người bán không bàn giao nhà theo thỏa thuận, đây là hành vi vi phạm thỏa thuận nên bên bán phải trả lại cọc và bồi thường cho người mua.
Doanh nghiệp địa ốc “tay không bắt giặc”
Thị trườngThông qua “hợp đồng góp vốn”, “hợp đồng đặt cọc”… một số doanh nghiệp địa ốc thu tiền trước của khách hàng để xây dựng, nhưng sau một thời gian dài vẫn chưa triển khai xây dựng và hoàn thiện thủ tục pháp lý cho dự án.
Rủi ro tiềm ẩn với hợp đồng “đặt cọc giữ chỗ”
Nhận định thị trườngLuật Nhà ở 2014 và Luật Kinh doanh bất động sản 2014 quy định, hợp đồng mua bán chỉ được ký kết khi dự án đã xây xong móng, nhưng nhiều đơn vị để có vốn triển khai dự án đã “lách luật” bằng chiêu bài "đặt cọc giữ chỗ", "phiếu đăng ký giữ chỗ"… Rủi ro trong những trường hợp này, đương nhiên thuộc về khách hàng.
Phát triển nóng BĐS tại Nha Trang: "Con dao 2 lưỡi" gây nhiễu thị trường
Xu hướng - Dự báoThị trường BĐS Nha Trang thời gian qua đã chứng kiến sự tăng trưởng nóng với cuộc đổ bộ của nhiều nhà đầu tư. Tuy nhiên, điều này lại được đánh giá là con dao 2 lưỡi ảnh hưởng đến sự phát triển lành mạnh của thị trường BĐS thành phố biển.
