Kể từ nay, những trường hợp này tuyệt đối không được hưởng thừa kế nhà, đất

Trường hợp không được hưởng thừa kế, nhà đất

Theo quy định tại Điều 621 Bộ Luật Dân sự năm 2015, những trường hợp sau đây sẽ không được quyền hưởng di sản thừa kế, cụ thể:

1. Trường hợp những người bị kết án về hành vi cố ý xâm phạm tính mạng, sức khỏe hoặc về hành vi ngược đãi nghiêm trọng, hành hạ người để lại di sản hoặc xâm phạm nghiêm trọng danh dự, nhân phẩm của người đó.

2. Trường hợp người vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ nuôi dưỡng người để lại di sản.

3. Trường hợp người bị kết án về hành vi cố ý xâm phạm tính mạng người thừa kế khác nhằm hưởng một phần hoặc toàn bộ phần di sản người thừa kế đó có quyền hưởng.

4. Trường hợp người có hành vi lừa dối hoặc cưỡng ép hoặc ngăn cản người để lại di sản trong việc lập di chúc; giả mạo di chúc, sửa chữa di chúc, hủy di chúc, che giấu di chúc nhằm hưởng một phần hoặc toàn bộ di sản trái với ý chí của người để lại di sản.

Trong trường hợp người để lại di sản đã biết hành vi của những người này nhưng vẫn cho họ hưởng di sản theo di chúc thì những trường hợp trên sẽ vẫn được hưởng di sản là quyền sử dụng đất, nhà ở hoặc cả nhà và đất.

5. Trường hợp con đã thành niên và có khả năng lao động, toàn bộ di sản được thừa kế theo di chúc hợp pháp nhưng không cho người con đó hưởng thừa kế.

Điều kiện để hưởng thừa kế nhà đất gồm những gì?

Tại khoản 1 Điều 45 Luật Đất đai 2024 quy định rõ, người sử dụng đất được thực hiện quyền thừa kế bằng quyền sử dụng đất khi có đủ các điều kiện sau:

1. Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

2. Trường hợp đất không có tranh chấp hoặc tranh chấp đã được giải quyết bởi cơ quan Nhà nước có thẩm quyền, bản án, quyết định của Tòa án, quyết định hoặc phán quyết của Trọng tài đã có hiệu lực.

3. Trường hợp quyền sử dụng đất không bị kê biên, áp dụng biện pháp khác để bảo đảm thi hành án theo quy định của pháp luật thi hành án dân sự.

4. Trường hợp vẫn đang trong thời hạn sử dụng đất.

5. Trường hợp quyền sử dụng đất không bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời theo quy định của pháp luật.