Thích
Màn bắt tay của Kim Oanh và Phú Việt Tín
Mới đây ngày 23/12, Kim Oanh Land phối hợp cùng Công ty TNHH Đầu tư Phú Việt Tín tổ chức lễ công bố kế hoạch phát triển dự án The Link City tại trung tâm hành chính Dầu Giây, Đồng Nai.
Sự kiện này không chỉ là bước đi chiến lược của doanh nghiệp trong lĩnh vực nhà ở thấp tầng, mà còn phản ánh bức tranh nguồn cung bất động sản tại Đồng Nai và vùng phụ cận trong bối cảnh thị trường dần hồi phục.
Bà Đặng Thị Kim Oanh - lãnh đạo Kim Oanh Group cùng Ban lãnh đạo Công ty TNHH Đầu tư Phú Việt Tín và Vietinbank chi nhánh Biên Hòa công bố Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của The Link City.
Theo tìm hiểu, Dự án The Link City nằm tại ngã tư Quốc lộ 1A và Quốc lộ 20, cung cấp cho thị trường 1.397 sản phẩm gồm nhà phố thương mại, nhà phố liên kế và biệt thự.
Dự án được quy hoạch với 50 tiện ích nội khu, trong đó có trường liên cấp, trung tâm thương mại 2,6ha, hệ thống công viên - hồ bơi - sân thể thao ngoài trời và quảng trường sự kiện, hướng đến kiến tạo một khu dân cư hiện đại, năng động.
Ông Đặng Phước Bình - Tổng Giám đốc Công ty TNHH Đầu tư Phú Việt Tín, cho biết The Link City được định hướng trở thành đô thị kiểu mẫu, đóng vai trò điểm nhấn hạ tầng thương mại và không gian sống cho khu vực Dầu Giây.
Việc hợp tác cùng Kim Oanh Land giúp nâng cao năng lực triển khai, đảm bảo dự án đi đúng tiến độ và phù hợp chủ trương đầu tư của địa phương.
Trong giai đoạn 1 rộng 53ha, The Link City đã hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch và một số sản phẩm đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Phối cảnh Dự án The Link City. Ảnh minh họa
Giai đoạn 2 rộng 47ha hiện đang dần hoàn tất hạ tầng, với khối lượng thi công đạt hơn 55% theo giấy phép xây dựng.
Bà Đặng Thị Kim Oanh - Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Tổng Giám đốc Kim Oanh Group – đại diện Kim Oanh Land nhấn mạnh doanh nghiệp luôn chủ động đầu tư tiện ích để nâng tầm cộng đồng cư dân.
Bà cũng cho biết các vướng mắc pháp lý chung của thị trường, đặc biệt tại Đồng Nai, đã được cơ quan chức năng tháo gỡ phần nào, mở đường cho tiến độ triển khai dự án.
Phối cạnh Khu công viên Xanh tại dự án The Link City. Ảnh minh họa
Theo đó, Kim Oanh Land sẽ phối hợp với đối tác tập trung hoàn thiện hạ tầng, pháp lý, nhằm đưa The Link City về đích theo lộ trình đề ra.
Ông Văn Phụng Vương - Phó Giám đốc Công ty cổ phần Kỹ thuật Công nghiệp Môi trường Tài Nguyên Xanh – đơn vị thi công hạ tầng cho biết doanh nghiệp đã hoàn tất thủ tục cần thiết và sẵn sàng triển khai thi công trong khoảng 9 tháng tới, tạo điều kiện để khách hàng hoàn thiện pháp lý và ổn định an cư.
Tại sự kiện, Kim Oanh Land còn thông qua Ủy ban MTTQ Việt Nam xã Dầu Giây trao 1.000 phần quà Tết trị giá 700 triệu đồng cho người dân địa phương, thể hiện cam kết đồng hành bền vững với cộng đồng.
Dự án The Link City là khu dân cư quy mô lớn do Kim Oanh Group phối hợp cùng Công ty TNHH Đầu tư Phú Việt Tín phát triển, tọa lạc tại trung tâm hành chính Dầu Giây, ngay ngã tư Quốc lộ 1A và Quốc lộ 20 - điểm kết nối chiến lược giữa TP. HCM, các tỉnh Tây Nguyên và khu vực Nam Trung Bộ.
Dự án có tổng quy mô khoảng 100ha, được triển khai theo hai giai đoạn, cung cấp cho thị trường 1.397 sản phẩm nhà ở thấp tầng gồm nhà phố thương mại, nhà phố liên kế và biệt thự.
Với định hướng phát triển một khu đô thị đồng bộ, The Link City được quy hoạch hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, đóng vai trò là điểm nhấn không gian sống và hạ tầng thương mại của khu vực Dầu Giây trong giai đoạn phát triển mới của thị trường bất động sản Đồng Nai.
Đồng Nai - Tọa độ đầu tư mới hút dòng tiền khu vực phía Nam
Thị trường bất động sản phía Nam đang ghi nhận nhiều tín hiệu phục hồi sau thời gian trầm lắng, với dòng tiền và nhu cầu dịch chuyển mạnh sang các tỉnh vệ tinh như Bình Dương, Long An cũ và Đồng Nai.
Theo báo cáo thị trường quý III/2025 của DKRA Consulting, nguồn cung sơ cấp bất động sản nhà ở tại khu vực TP. HCM và vùng phụ cận đạt hơn 15.400 căn, tăng khoảng 15% so với cùng kỳ, cho thấy thị trường hồi phục rõ nét trong các phân khúc nhà ở chính.
Trong đó, Đồng Nai được ghi nhận là một trong những điểm sáng hút dòng tiền nhờ hạ tầng kết nối vùng được cải thiện, tạo cơ hội cho phân khúc nhà thấp tầng và căn hộ khu vực này.
Trên địa bàn Đồng Nai, nguồn cung sơ cấp tập trung chủ yếu ở phân khúc căn hộ hạng B và C, nhà phố - biệt thự dọc các trục giao thông kết nối vùng.
Mức độ quan tâm đối với bất động sản Đồng Nai trong quý III/2025 ghi nhận tăng đáng kể, vượt mặt một số vùng giáp ranh phía Đông của TP. HCM, nhờ lợi thế kết nối và hiệu ứng hạ tầng đang hoàn thiện.
Đặt trong bối cảnh này, The Link City được xem là dự án ra mắt đúng giai đoạn nhu cầu nhà ở thấp tầng gia tăng, bổ sung sản phẩm có quy mô lớn vào nguồn cung khu vực.
So với thị trường chung, dự án không chỉ đóng góp vào lượng sản phẩm mới mà còn thể hiện xu hướng phát triển quy mô đô thị vệ tinh trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Đồng Nai hiện đang là một trong những địa phương thu hút đầu tư mạnh mẽ nhờ vị trí chiến lược giáp TP. HCM và động lực hạ tầng như sân bay quốc tế Long Thành. Đây là cơ sở giúp thị trường bất động sản tỉnh tiếp tục hấp dẫn nhà đầu tư và người mua ở thực trong năm 2025 và giai đoạn tiếp theo.
Việc Kim Oanh Land triển khai dự án quy mô lớn như The Link City phù hợp với xu hướng dịch chuyển sang các thị trường vùng ven, nơi khả năng tăng trưởng bền vững cao hơn so với các trung tâm đô thị đã bão hòa.
Dự án góp phần mở rộng nguồn cung chất lượng, đồng thời đáp ứng nhu cầu nhà ở đang tăng ở khu vực vệ tinh TP. HCM trong bối cảnh dòng tiền đầu tư tiếp tục lan rộng.
Từ ngày 1/7/2025, sau khi các tỉnh thành sáp nhập, Việt Nam sẽ có 34 tỉnh thành, trong đó có 6 thành phố trực thuộc Trung ương. Quy mô kinh tế của các địa phương cũng có sự thay đổi đáng kể. Cụ thể, theo báo Tuổi Trẻ, TP. HCM vẫn đứng đầu với GRDP đạt 2.715.782 tỷ đồng, tiếp theo là Hà Nội với 1.425.521 tỷ đồng. TP. Hải Phòng xếp thứ 3 với 658.381 tỷ đồng, Đồng Nai đứng thứ 4 với 609.176 tỷ đồng, và Bắc Ninh xếp thứ 5 với GRDP đạt 439.776 tỷ đồng.
