Thị trường bất động sản đổi chiều: Lợi thế có thực sự trở lại với người mua?
Tài chính bất động sảnNguồn cung gia tăng sau thời gian dài khan hiếm đang tạo thêm lựa chọn cho người mua bất động sản. Tuy nhiên, trong bối cảnh giá nhà và lãi suất vẫn ở mức cao, lợi thế này vẫn đối mặt với không ít giới hạn.
Doanh nghiệp địa ốc điều chỉnh chiến lược trước tâm lý thận trọng của nhà đầu tư
Nhận định thị trườngSau giai đoạn tăng trưởng dựa nhiều vào kỳ vọng tăng giá và đòn bẩy tài chính, thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ điều chỉnh rõ nét. Dòng tiền nhà đầu tư trở nên thận trọng hơn, trong khi nhiều chủ đầu tư cũng chủ động lùi kế hoạch mở bán để bảo toàn dòng tiền và giảm thiểu rủi ro.
Lãi suất cao tái định hình chiến lược đầu tư bất động sản
Tiêu điểmMặt bằng lãi suất duy trì ở mức cao không chỉ tạo sức ép lên thanh khoản mà còn làm thay đổi căn bản chiến lược đầu tư trên thị trường bất động sản. Khi chi phí vốn gia tăng, dòng tiền rời xa các thương vụ đầu cơ ngắn hạn để hướng đến những tài sản có giá trị khai thác thực, pháp lý minh bạch và tiềm năng tăng trưởng bền vững.
Lãi suất vay mua nhà chạm ngưỡng 15 - 16%/năm: Người mua nhà xuống tiền lúc này cần tính toán gì?
Nhận định thị trườngLãi suất vay mua nhà theo cơ chế thả nổi đã tăng lên 15 - 16,5%/năm, tạo áp lực lên thanh khoản thị trường và làm gia tăng gánh nặng tài chính đối với người mua. Trong bối cảnh chi phí vốn vẫn ở mức cao, các chuyên gia khuyến nghị người dân cần tính toán kỹ phương án vay, hạn chế đòn bẩy và ưu tiên an toàn tài chính khi quyết định mua nhà
Lãi suất, hạ tầng và pháp lý tái cấu trúc thị trường bất động sản 2026
Thị trườngBa nhóm tác động đang đồng thời định hình lại thị trường bất động sản Việt Nam năm 2026: lãi suất tăng mạnh, tín dụng bị kiểm soát chặt và bộ ba luật nền tảng của ngành đồng loạt có hiệu lực, buộc dòng vốn tái phân bổ và nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy cao để lướt sóng ngắn hạn không còn chỗ đứng.
Doanh nghiệp địa ốc chạy đua "thiết kế" dòng tiền cho khách hàng để giữ nhịp thanh khoản
Nhận định thị trườngTrong bối cảnh thanh khoản thị trường bất động sản chững lại, sức mua suy yếu và áp lực lãi vay gia tăng, nhiều doanh nghiệp địa ốc đang buộc phải tái cấu trúc chiến lược bán hàng theo hướng "thiết kế" dòng tiền cho khách mua nhà. Các gói hỗ trợ lãi suất, giãn tiến độ thanh toán hay ân hạn nợ gốc không chỉ nhằm kích cầu, mà còn phản ánh nỗ lực giữ nhịp thanh khoản và giảm áp lực dòng vốn trong giai đoạn thị trường tiếp tục tái cấu trúc mạnh mẽ.
ĐHĐCĐ 2026: "Nóng" áp lực lãi suất và rào cản tín dụng
Tài chính bất động sảnDù dư nợ tín dụng kinh doanh bất động sản trong 2 tháng đầu năm 2026 ghi nhận mức tăng trưởng cao, song tại mùa Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) 2026, nỗi lo về mặt bằng lãi suất cao và khả năng tiếp cận vốn tín dụng vẫn là bài toán khiến các doanh nghiệp địa ốc lo ngại.
Tái cấu trúc dòng vốn cho doanh nghiệp bất động sản: Thoát "lệ thuộc" tín dụng ngân hàng, kiến tạo hệ sinh thái vốn đa dòng
Nhận định thị trườngMặt bằng lãi suất gia tăng đang đặt doanh nghiệp bất động sản trước áp lực chi phí vốn ngày càng lớn, đồng thời bộc lộ rõ những hạn chế trong cấu trúc tài chính khi phụ thuộc quá nhiều vào tín dụng ngân hàng. Trong bối cảnh đó, yêu cầu tái cấu trúc nguồn vốn theo hướng đa dạng, linh hoạt trở thành điều kiện mang tính quyết định để doanh nghiệp nâng cao sức chống chịu, hướng tới phát triển bền vững.
Tín dụng bất động sản “hãm phanh”: Nút thắt của tăng trưởng và bài toán điều hành để dòng vốn phân bổ đúng mục tiêu
Tài chính bất động sảnTrong bối cảnh nền kinh tế cần tăng tốc, việc tín dụng bất động sản bị kiểm soát chặt đang cho thấy một nghịch lý lớn trong điều hành. Bài toán đặt ra lúc này không còn là “siết hay nới”, mà là thay đổi cách tiếp cận trong điều tiết tín dụng để dẫn dắt dòng vốn vào đúng khu vực tạo ra giá trị và thúc đẩy tăng trưởng bền vững.
Vinhomes hỗ trợ lãi suất mua nhà siêu khủng 0-6% trong 5 năm – kích cầu thị trường bất động sản
Tiêu dùngNgày 17/4/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố chương trình siêu hỗ trợ lãi suất từ 0- 6%/năm trong vòng 5 năm cho khách mua nhà từ 20/4-20/7/2026. Đây là ưu đãi chưa từng có từ chủ đầu tư nhằm chia sẻ áp lực tài chính với khách hàng, đồng thời tạo đòn bẩy mạnh mẽ kích cầu thị trường, đón đầu chu kỳ phát triển mới.
